Профессиональное обучение 
для руководителей, юристов 
и отраслевых специалистов

  • info@asergroup.ru
  • +7 (495) 532-61-59
  • Заказать звонок

Изменен порядок перевода земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию

25.06.2025
Федеральный закон от 01.04.2025 N 52-ФЗ изменил отдельные законы в части установления и изменения статуса земель сельхозназначения

Установлено, что границы сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения устанавливаются и изменяются решениями Минсельхоза России.

А порядок установления и изменения границ сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения устанавливается Правительством РФ.

В случае, если решением Минсельхоза России установлены границы земель сельскохозяйственного назначения и сведения об этих границах внесены в Единую федеральную государственную информационную систему о землях сельскохозяйственного назначения  (ЕФИС ЗСН), то такие земельные участки признаются относящимися к категории земель сельскохозяйственного назначения. Принятие акта о переводе земельного участка из одной категории в другую (решения об отнесении земельного участка к соответствующей категории земель) в этом случае не требуется.

Подробно прописана процедура перевода земель сельхозназначения в другую категорию при рассмотрении ходатайств о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую.

 Путем внесения изменений в Градостроительный кодекс РФ установлено, что если в границы населенного пункта планируется включение земельных участков сельскохозяйственного назначения, являющихся сельскохозяйственными угодьями, то проект схемы территориального планирования муниципального района и проект генерального плана подлежат согласованию в части соответствия данного проекта целям развития сельского хозяйства с уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Закон вступает в силу с 1 марта 2026 года. С этой даты будут действовать приведенные выше положения. Для описанных ниже нововведений установлены иные сроки начала их действия.

В новой редакции изложена статья 7 «Особенности перевода земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию» Федерального закона от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую". Случаи, в которых возможен перевод земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию, пересмотрены, теперь такой перевод допускается только в случаях, связанных:

1) с непригодностью использования земель для сельскохозяйственного производства в случаях, предусмотренных п. 7 ст. 13 и ст. 14 Земельного кодекса РФ  [здесь речь о загрязнении с невозможностью его устранения путем рекультивации];

2) с созданием особо охраняемых природных территорий;

3) с установлением или изменением границ населенных пунктов;

4) со строительством, с реконструкцией объектов государственного значения или объектов местного значения в случаях, предусмотренных пп. 1 и 2 ст. 49 Земельного кодекса РФ [это строительство, связанное с выполнением международных договоров и строительство отдельных объектов обслуживающей инфраструктуры при отсутствии других возможных вариантов для строительства];

5) с добычей полезных ископаемых, но при этом невозможен перевод земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию в целях добычи общераспространенных полезных ископаемых.

Также перевод земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию не допускается, если они включены в перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий.

Эти «особенности» начнут действовать с 1 января 2027 года, а в отношении перевода земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию в целях добычи общераспространенных полезных ископаемых установлен ряд переходных положений.

Источник: АСЭРГРУПП в партнерстве с ЭКОТИМ
новости
Меры поддержки при внедрении НДТ
Какие бонусы могут получить владельцы объектов НВОС, внедряющие наилучшие доступные технологии
АСЭРГРУПП в партнерстве с ЭКОТИМ
05.06.2025
Подписка на новости
Хотите быть в курсе важных новостей?
Подпишитесь сейчас!
CAPTCHA
page_title=%D0%98%D0%B7%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D0%BD+%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%8F%D0%B4%D0%BE%D0%BA+%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B2%D0%BE%D0%B4%D0%B0+%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C+%D1%81%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D0%BA%D0%BE%D1%85%D0%BE%D0%B7%D1%8F%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE+%D0%BD%D0%B0%D0%B7%D0%BD%D0%B0%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F+%D0%B2+%D0%B4%D1%80%D1%83%D0%B3%D1%83%D1%8E+%D0%BA%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%B8%D1%8E&page_uri=%2Fnews%2Fpromyshlennaya-bezopasnost-i-okhrana-okruzhayushchey-sredy%2Fizmenen-poryadok-perevoda-zemel-selskokhozyaystvennogo-naznacheniya-v-druguyu-kategoriyu%2FКод PHP">

Заявка на участие

Загрузка...

Заказать звонок

Загрузка...
Загрузка...

Подписка на новости

Загрузка...
СпасиБо!
Ваша заявка на звонок принята.
В ближайшее время с вами свяжутся
СпасиБо!
Ваша заявка на обучение принята.
В ближайшее время с вами свяжутся
Спасибо!
Ваша заявка принята.
СпасиБо!
Ваша заявка принята.
В ближайшее время с вами свяжутся

Напишите нам

Загрузка...