Значительное количество процедур в строительстве, необходимость подготовки и получения большого количества разрешительной документации для создания зданий и сооружений серьезно удлиняет сроки строительства, а также приводит к его удорожанию.

В целях оптимизации требований к застройщику в законодательстве четко перечислены этапы строительства, а также сформирован и действует единый перечень документов и требований в строительстве, что должно облегчить взаимодействие лиц, участвующих в строительстве.

Установление зоны затопления и подтопления от водного объекта в силу требований водного законодательства приводит к появлению ряда запретов на использование таких территорий. Запрет распространяется и на строительство домов в зоне затопления. Однако Верховный суд РФ при рассмотрении указанного запрета высказал позицию, допускающую начало строительства индивидуального жилого дома в зоне затопления.