Профессиональное обучение 
для руководителей, юристов 
и отраслевых специалистов

  • info@asergroup.ru
  • +7 (495) 532-61-59
  • Заказать звонок

О переносе линейных объектов в связи с новым строительством

16.06.2022
О порядке взаимодействия правообладателя существующего линейного объекта с застройщиком новых ОКС по вопросам переноса линейного объекта.

Новое строительство объектов транспортной инфраструктуры, многоквартирных жилых домов, домов блокированной застройки и необходимых для их функционирования объектов коммунальной инфраструктуры, а также объектов социальной инфраструктуры зачастую приводит к необходимости переноса существующих линейных объектов. Порядок взаимодействия застройщиков с правообладателями существующих линейных объектов регламентирован статьей 52.2 Градостроительного кодекса РФ.

Перенос существующего линейного объекта путем его реконструкции, а также возможный капитальный ремонт осуществляются на основании договора между владельцем существующего линейного объекта с застройщиком или техническим заказчиком нового строительства, приводящего к необходимости переноса.

Безусловно, перенос существующих линейных объектов требует своего финансирования. В этой связи в договор в обязательном порядке должны быть включены форма и сроки возмещения застройщиком, техническим заказчиком затрат, возникших в связи с реконструкцией или капитальным ремонтом существующих линейных объектов.

Возмещение может быть проведено в натуральной или денежной форме. А вот для определения размера возмещения дополнительно были утверждены распоряжение Правительства РФ от 02.06.2022 N 1420-р "Об утверждении перечня видов затрат, которые возникают в связи с реконструкцией, капитальным ремонтом существующих линейных объектов и которые включаются в сметную стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства" (далее – распоряжение №1420-р) и постановление Правительства РФ от 02.06.2022 N 1010 "Об утверждении Правил определения формы возмещения затрат, возникших в связи с реконструкцией, капитальным ремонтом существующих линейных объектов" (далее – постановление №1010).

Утвержденный перечень видов затрат, подлежащих возмещению, довольно значителен, состоит из 21 пункта и перечисляет в том числе затраты на:

- обследование существующего линейного объекта и комплексное изучение природных и техногенных условий территории, архитектурно-строительное проектирование, кадастровые работы и на выполнение работ по оформлению правоустанавливающих документов на земельные участки;

- работы по установлению зон с особыми условиями использования территории;

- работы по устройству инженерной защиты территории;

- обеспечение потребителей ресурсов, поставка которых прекращается или ограничивается в связи реконструкцией, капитальным ремонтом существующих линейных объектов, такими ресурсами, в том числе путем временного подключения и на

- проведение строительного контроля в процессе реконструкции, капитального ремонта существующих линейных объектов и осуществление авторского надзора.

Постановлением Правительства РФ № 1010 устанавливают порядок определения формы возмещения затрат. Напоминаем, возмещение может быть в натуральной или денежной форме. Порядок таков, что застройщик, технический заказчик нового строительства, приводящего к необходимости реконструкции существующих линейных объектов, направляют в адрес правообладателя существующих линейных объектов предложение об определении формы возмещения затрат.

В течение 10 дней со дня получения предложения владелец существующего линейного объекта обязан принять его или отказаться. Конечно, прописаны и отдельные нюансы взаимодействия сторон, хотя понятно, что в рассматриваемых отношениях между правообладателем существующих линейных объектов и застройщиками новых объектов все будет решаться в рамках договорных процедур.

Тем не менее, распоряжение №1420-р и постановление №1010 вступают в силу с 1 сентября 2020 года.

Источник: Пресс-служба АСЭРГРУПП
новости
Появились требования к застройщикам сложных и опасных объектов
Утверждены минимальные требования к лицам, выполняющим инженерные изыскания, осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос особо опасных, технически сложных и уникальных объектов
={this.Name}
Пресс-служба АСЭРГРУПП
23.04.2024
Проинформируют ли вас об изменении площади земельных участков при исправлении реестровой ошибки
Новый порядок исправления реестровых ошибок не предусматривает информирование правообладателей об изменении границ и площади земельных участков
={this.Name}
Пресс-служба АСЭРГРУПП
23.04.2024
Как будет выглядеть процедура подтверждения производства товаров с использованием вторичного сырья?
Появился проект НПА, устанавливающий размер понижающего коэффициента к нормативу утилизации при использовании вторичного сырья в производстве товаров и правила подтверждения такого производства
={this.Name}
АСЭРГРУПП в партнерстве с ЭКОТИМ
28.03.2024
Ожидаемое обновление критериев отнесения к регулируемым организациям по парниковым газам
Опубликован проект постановления Правительства РФ о новых критериях отнесения к регулируемым организациям в рамках регулирования по парниковым газам
={this.Name}
АСЭРГРУПП в партнерстве с ЭКОТИМ
28.03.2024
Минприроды России опубликовало таблицы по соотнесению ставок платы в рамках РОП
Использовать «соотнесенные» ставки платы из разъяснений с сайта Минприроды России природопользователи будут при расчете экологического сбора в 2025 году
={this.Name}
АСЭРГРУПП в партнерстве с ЭКОТИМ
28.03.2024
Подписка на новости
Хотите быть в курсе важных новостей?
Подпишитесь сейчас!
CAPTCHA
page_title=%D0%9E+%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%BE%D1%81%D0%B5+%D0%BB%D0%B8%D0%BD%D0%B5%D0%B9%D0%BD%D1%8B%D1%85+%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%BE%D0%B2+%D0%B2+%D1%81%D0%B2%D1%8F%D0%B7%D0%B8+%D1%81+%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%BC+%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE%D0%BC&page_uri=%2Fnews%2Fgradostroitelnoe-regulirovanie-i-stroitelstvo-%2Fo-perenose-lineynykh-obektov-v-svyazi-s-novym-stroitelstvom%2FКод PHP">

Заявка на участие

Загрузка...

Заказать звонок

Загрузка...
Загрузка...

Подписка на новости

Загрузка...
СпасиБо!
Ваша заявка на звонок принята.
В ближайшее время с вами свяжутся
СпасиБо!
Ваша заявка на обучение принята.
В ближайшее время с вами свяжутся
Спасибо!
Ваша заявка принята.
СпасиБо!
Ваша заявка принята.
В ближайшее время с вами свяжутся

Напишите нам

Загрузка...