Актуальность проведения мероприятия определяется изменениями в земельном законодательстве, новыми правилами и порядком осуществления работ, а также необходимостью обсуждения эффективности создаваемых на федеральном и региональном уровне проектов нормативно-правовых актов.
С докладами приглашены представители Минстроя России, Росреестра, а также ведущие эксперты в сфере земельно-имущественных отношений.
Формат мероприятия представляет собой лекционные и практические занятия, свободные дискуссии и консультации.
Основные темы Форума: реформа Гражданского кодекса РФ; отдельные режимы в землепользовании и строительстве в 2022г.; публичный сервитут в 2022 году; выбор прав и условий для размещения линейных объектов; регулирование зон с особыми условиями использования; правовой режим земельного участка: судебная практика и разбор кейсов (предоставление, образование, перераспределение, пересечение границ ЗУ с административными границами, ВРИ ЗУ); особенности осуществления градостроительной деятельности в 2022 году; разбор кейсов «Самовольное строительство и неоформленное землепользование»; практикум: государственная регистрация прав и кадастровый учет; возмещение убытков правообладателям недвижимости.
С докладами приглашены представители Минстроя России, Росреестра, а также ведущие эксперты в сфере земельно-имущественных отношений.
Формат мероприятия представляет собой лекционные и практические занятия, свободные дискуссии и консультации.
Основные темы Форума: реформа Гражданского кодекса РФ; отдельные режимы в землепользовании и строительстве в 2022г.; публичный сервитут в 2022 году; выбор прав и условий для размещения линейных объектов; регулирование зон с особыми условиями использования; правовой режим земельного участка: судебная практика и разбор кейсов (предоставление, образование, перераспределение, пересечение границ ЗУ с административными границами, ВРИ ЗУ); особенности осуществления градостроительной деятельности в 2022 году; разбор кейсов «Самовольное строительство и неоформленное землепользование»; практикум: государственная регистрация прав и кадастровый учет; возмещение убытков правообладателям недвижимости.
Докладчики
Тема доклада: "Публичный сервитут в 2022 году. Выбор прав и условий для размещения линейных объектов"
Заместитель начальника отдела нормативно-правового регулирования оборота
земельных участков Управления нормативно-правового регулирования в
сфере земельных отношений и гражданского оборота недвижимости
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
(Росреестр)

Темы доклада: "Особенности осуществления градостроительной деятельности в 2022 году", "Разбор кейсов Самовольное строительство и неоформленное землепользование"
Максим Галь
Заместитель директора Департамента комплексного развития территорий Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.
Темы доклада: "Реформа Гражданского кодекса РФ", "Возмещение убытков правообладателям недвижимости", "Отдельные режимы в землепользовании и строительстве в 2022г", "Практикум: государственная регистрация прав на недвижимое имущество и кадастровый учет"
Вице-президент по правовым вопросам Ассоциации малых и
средних городов России, инженер-землеустроитель
Тема доклада: "Правовой режим земельного участка: судебная практика и разбор кейсов", "Разрешенное использование земельных участков: последние требования земельного законодательства", "Регулирование зон с особыми условиями использования (ЗОУИТ)"
К.ю.н., доцент, управляющий партнер компании "Land&RealEstate. LegalConsulting".

Анна Малинникова
Заместитель начальника отдела нормативно-правового регулирования оборота земельных участков Управления нормативно-правового регулирования в сфере земельных отношений и гражданского оборота недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
Профессиональный опыт:До апреля 2020 года занимала должность заместителя начальника отдела развития земельных отношений Департамента недвижимости Минэкономразвития России.

Елена Кодина
Вице-президент по правовым вопросам Ассоциации малых и средних городов России, инженер-землеустроитель, автор ряда положений федерального законодательства в области имущественного и муниципального права, автор значительного количества разъяснений положений федеральных законов
Профессиональный опыт:Значительный опыт работы в области государственного и муниципального управления. Длительное время занималась развитием имущественного, в том числе земельного законодательства, а также законодательства о местном самоуправлении.
2004 – 2013 Начальник Департамента развития регионов и муниципальных образований Министерства регионального развития РФ.
Участвовала в:
- разработке Федерального Закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", федерального законодательства о муниципальной службе, законодательства о разграничении полномочий;
- разработке Земельного Кодекса Российской Федерации, законодательстве о разграничении государственной собственности на землю, развитии имущественного законодательства;
- проведении оценки эффективности деятельности органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления;
- мониторинге развития муниципальных образований, подготовке для муниципальных образований методических рекомендаций;
- подготовке предложений по решению вопросов экономического развития субъектов РФ, изменению бюджетного, налогового, имущественного положения субъектов РФ и муниципальных образований;
- развитии и поддержке территорий с особым статусом (моногорода, закрытые административно-территориальные образования, наукограды, военные городки);
- разработке схем территориального планирования, генеральных планов городов.

Владимир Чуркин
К.ю.н., доцент, управляющий партнер компании "Land&RealEstate. LegalConsulting".
Профессиональны опыт:
Ученый и практик с многолетним опытом работы в области земельного, градостроительного, природоресурсного и гражданского законодательства.
Является автором более 50 научных трудов, в том числе комментариев к Земельному кодексу РФ, ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и др.
Кандидат юридических наук.
Программа
Скачать
-
4 октября, 9.00-11.00
Публичный сервитут в 2022 году. Выбор прав и условий для размещения линейных объектов- Обзор последних изменений в законодательстве о сервитутах.
- Принятие решения и обоснование необходимости установления публичного сервитута.
- Вопросы оформления прав (выбор между арендой, разрешением на использование без предоставления и сервитутом, приоритеты в указанном выборе).
- Полномочия органов на установление и прекращение публичного сервитута.
- «Общий» публичный сервитут и публичный сервитут для размещения линейных объектов (ст.39.37 ЗКРФ).
- Основные положения о соглашении об осуществлении публичного сервитута.
- Отличия публичного сервитута от иных способов размещения линейных объектов. Последствия установления для правообладателей ЗУ.
- Строительство инженерных сооружений на условиях публичного сервитута: основные преимущества.
- Условия, порядок, сроки, определение границ и последствия установления сервитута для правообладателей земельных участков, в том числе в целях размещения объектов энергетики и при пересечении с другими линейными объектами.
- Перспективы использования института публичного сервитута крупными предприятиями – «линейщиками» взамен ранее существовавших способов оформления.
- Прекращение действия частных сервитутов.
- Вопросы установления платы за сервитут.
-
4 октября, 11.30-13.30 (Тема 1)
Правовой режим земельного участка: судебная практика и разбор кейсов. (предоставление, образование, перераспределение, пересечение границ ЗУ с административными границами)- Предоставление ЗУ, находящихся в государственной и муниципальной собственности: последние тенденции развития законодательства и обзор судебной практики за 2022г.
- Порядок перераспределения земельных участков.
- Пересечение границ ЗУ с административными границами (территориальные зоны, населенные пункты, границы муниципальных образований, границы субъектов РФ).
- Распределение земель по категориям на территории РФ.
- Существующие механизмы приобретения права пользования участками для размещения линейных объектов.
- Выкуп площадей ЗУ, находящихся в государственной или муниципальной собственности и в частной собственности.
- Уточнения в требованиям к схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
- Использование ЗУ для строительства.
- Процедурные вопросы оформления прав (выбор между арендой, разрешением на использование без предоставления и сервитутом, приоритеты в указанном выборе).
- Перераспределение земель и (или) ЗУ как способ увеличения площади ЗУ. Отграничение перераспределения земель от смежных способов приобретения прав на публичные земли с учетом последней судебной практики.
-
4 октября, 11.30-13.30 (Тема 2)
Разрешенное использование земельных участков: последние требования земельного законодательства- Совершенствование законодательства в части определения ВРИ ЗУ:
- Проект ФЗ № 496293-7 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и некоторые законодательные акты Российской Федерации (в целях совершенствования определения видов разрешенного использования земельных участков)». - Перечень документов, которыми определяются ВРИ ЗУ.
- Новые особенности установления ВРИ ЗУ, предназначенных для размещения линейных объектов.
- Соотношение видов разрешенного использования и категории земель. Случаи, при которых использование ЗУ допускается без учета ВРИ и категории земель.
- Вопросы изменения ВРИ ЗУ при образовании ЗУ;
- Скорректированный механизм расчета платы за изменение ВРИ ЗУ.
- Новые требования к проектам планировки и межевания территорий для линейных объектов.
- Совершенствование законодательства в части определения ВРИ ЗУ:
-
4 октября, 14.30-16.00
Регулирование зон с особыми условиями использования (ЗОУИТ)- Решение об установлении, порядок установления. Оформление описания ЗОУИТ.
- Установление охранной зоны при строительстве объекта недвижимости по переходным положениям.
-
5 октября, 9.00-10.30
Особенности осуществления градостроительной деятельности в 2022 году- Федеральный закон от 1 мая 2022 г. N 124-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".
- Федерльный закон от 8 марта 2022 г. № 46, Федерльный закон от 14 марта 2022 г. № 58, постановление Правительства Российской Федерации от 12 марта 2022 г. № 353 «Об особенностях разрешительной деятельности в Российской Федерации в 2022 году».
-
Полномочия Правительства Российской Федерации на принятие в 2022 году решений, устанавливающие:
- особенности внесения изменений в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий, получившие положительное заключение государственной экспертизы, в том числе в связи с заменой строительных ресурсов на российские аналоги при условии, что такая замена не приводит к увеличению сметной стоимости строительства;
- особенности и случаи проведения государственной экспертизы проектной документации, в том числе в части оценки соответствия проектной документации объектов капитального строительства требованиям в области охраны окружающей среды, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, без дополнительного проведения государственной экологической экспертизы, государственной историко-культурной экспертизы;
- особенности подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию, размещения сведений в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, федеральной государственной информационной системе территориального планирования; - Установление порядка и случаев изменения существенных условий государственных и муниципальных контрактов, предметом которых является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, проведение работ по сохранению объектов культурного наследия.
- Срок согласования проекта генерального плана поселения, проекта генерального плана городского округа, проекта документа о внесении изменений в соответствующий генеральный план с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в границах которого находится поселение или городской округ, органами местного самоуправления.
- Срок проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам генеральных планов, проектам правил землепользования и застройки, проектам планировки территории, проектам межевания территории, проектам, предусматривающим внесение изменений в один из указанных утвержденных документов.
- Подготовка проектов изменений в генеральный план поселения, генеральный план городского округа, изменений в правила землепользования и застройки одновременно с разработкой документации по планировке территории.
- Случаи и порядок выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, не являющихся линейными объектами, на двух и более земельных участках, разрешений на ввод в эксплуатацию таких объектов, а также выдачи необходимых для этих целей градостроительных планов земельных участков.
- Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
- Случаи предоставления таких земельных участков без проведения торгов.
- Заключение договора мены земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности.
-
5 октября, 10.50-12.00
Разбор кейсов «Самовольное строительство и неоформленное землепользование» (разъяснение норм о статусе самовольных построек в 2022г., легализация самовольно проведенных реконструкций).- Объекты индивидуального жилищного строительства: споры и судебная практика.
- Признаки некапитальных строений.
- Процедурные вопросы выявления самовольного строения.
- Порядок приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями.
- Важные изменения в признаках самовольных построек и новый порядок отнесения объекта к самовольной постройке.
- С какого момента исчисляется срок исковой давности признания объекта самовольным?
- Общие положения законодательства: возможность приобретения права собственности, способы легализации, прекращение прав, порядке сноса.
- Общие вопросы введения в оборот ЗУ с расположенными на них самовольными постройками.
- Самовольное строительство или особенности регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры: узаконенное строительство отдельных объектов инфраструктуры с особенностями применения градостроительного и земельного права России.
- Государственный строительный надзор и снос объектов самовольного строительства: уточнение оснований и порядка принятия решения о сносе (случаи, когда такое решение принимают органы местного самоуправления, а когда - только суд). Новые требования к составу и содержанию проекта организации работ по сносу ОКС, процедурные вопросы сноса.
- Иск о сносе самовольной постройки (актуальная практика: позиции судебных органов и Конституционного суда РФ): возведение с нарушением установленных ограничений по использованию ЗУ; возмещение расходов застройщику, защита интересов добросовестных застройщиков и интересов приобретателя недвижимости).
- Защита интересов приобретателя недвижимости, признанной самовольной постройкой.
- Некоторые аспекты, связанные с объектами незавершенного строительства.
- Неоформленное землепользование: варианты узаконивания и ответственность (виды, размер, вероятность). Оформление прав на ЗУ и иную недвижимость в силу приобретательной давности.
-
5 октября, 12.10-13.40 (Тема 1)
Реформа Гражданского кодекса РФ- Реформа Гражданского кодекса РФ: что несут две новые главы кодекса в управлении недвижимостью (глава 6.1 «недвижимые вещи» и глава 17.1 «о праве собственности и другие вещные права на здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения и машино-места»):
- новые правила образования объектов недвижимости применительно к строениям;- особенности осуществления права собственности на здание, сооружение;
- о правовом статусе общего имущества собственников помещений в здании (сооружении);
- взаимодействие правообладателя земельного участка и чужого собственника здания, сооружения на земельном участке;
- обращение в собственность бесхозяйных линейных объектов.
- Реформа Гражданского кодекса РФ: что несут две новые главы кодекса в управлении недвижимостью (глава 6.1 «недвижимые вещи» и глава 17.1 «о праве собственности и другие вещные права на здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения и машино-места»):
-
5 октября, 12.10-13.40 (Тема 2)
Возмещение убытков правообладателям недвижимости- Виды убытков, их соотношение, случаи возникновения убытков, порядок их расчета, основные значимые обстоятельства при расчете убытков.
- Постановление Правительства Российской Федерации от 27.01.2022 № 59 «Об утверждении Положения о возмещении убытков при ухудшении качества земель, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, а также правообладателей расположенных на земельных участках объектов недвижимости и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации».
-
5 октября, 12.10-13.40 (Тема 3)
Отдельные режимы в землепользовании и строительстве в 2022г.- Использование береговой полосы, а также земель и земельных участков, прилегающих к водным объектам. Предоставление земельных участков, расположенных в пределах береговой полосы, в том числе для целей строительства линейных объектов.
- Режим приаэродромной территории в переходный период до 2025 года – снятие запретов на регистрацию отдельных объектов недвижимости, расположенных в приаэродромной территории.
- Строительство, реконструкция, капитальный ремонт, ввод в эксплуатацию и вывод из эксплуатации объектов капитального строительства на землях Лесного фонда.
- Особенности строительства линейных объектов на землях Лесного фонда.
- Об исчислении налога на имущество физических лиц в отношении зданий нежилого назначения, расположенных на садовых земельных участках.
- Новые правила подготовки и принятия решения о предоставлении водного объекта в пользование для сброса сточных вод, строительства и реконструкции мостов, подводных переходов, трубопроводов и других линейных объектов и т.д. – какие требования заявителю необходимо выполнять; межведомственное взаимодействие при предоставлении.
-
5 октября, 14.30-16.00
Практикум: государственная регистрация прав на недвижимое имущество и кадастровый учет- Тенденции развития законодательства и судебной практики в сфере отнесения вещей к недвижимости.
- Какие объекты недвижимости подлежат государственной регистрации.
- Актуализированные заявления в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, требования к их заполнению и формату в электронной форме.
- Пакет обязательных документов.
- Обновленные формы и порядок направления уведомлений об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН, реестровой ошибки в сведениях ЕГРН.
- Обновленный порядок и способы направления Росреестром уведомлений участникам общей долевой собственности на земельный участок, в том числе из земель сельскохозяйственного назначения.
- Отказ от представления в Росреестр акта согласования границ земельного участка; взаимодействие с кадастровым инженером; выездной прием заявлений о кадастровом учете и регистрации; подача заявлений в Росреестр через личный кабинет правообладателя объекта недвижимости; срок действия выписки из ЕГРН; запрет на продажу выписок; регистрация ОКС в условиях оконченного срока договора аренды участка; регистрация перехода права на объект недвижимости в условиях прекращения существования продавца объекта.
- Упрощение процедуры регистрации линейных объектов. Несоответствие параметров линейного объекта, указанных в проектной документации, исполнительной документации, разрешении на строительство, разрешении на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.
- О постановке на кадастровый учет нескольких объектов недвижимости - зданий, сооружений, объединенных единым назначением - линейные объекты.
- Соотношение процедур ввода в эксплуатацию, государственной регистрации и фактического использования.
- Обжалование действий органов государственной регистрации недвижимости.
Письма приветствия


































Отзывы
Условия участия
СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ
одного представителя
48 600 ₽
очно
Стоимость включает:
Регистрационный взнос (ОЧНОЕ УЧАСТИЕ) включает участие во всех заседаниях мероприятия, питание во время мероприятия (обед, кофе-брейки), раздаточные материалы, Сертификат участника, презентации спикеров в электронном виде (по итогу мероприятия).Проживание:
Проживание участников на период проведения мероприятия не входит в стоимость участия. Участники производят бронирование номеров самостоятельно.
При размещении в отеле «SeaGalaxy», г. Сочи (в месте проведения мероприятия) участникам может быть предоставлена специальная 10% скидка на проживание (при бронировании номеров до 15 августа 2022г). Для получения более подробной информации просьба отправить запрос на
Порядок оплаты:
- для юр.лиц – после получения заявки и платежных реквизитов Вашей организации, Вам будет направлен пакет документов по указанному Вами электронному адресу – счет и договор, только счет (без договора), счет-оферта, договор-оферта, счет и государственный или муниципальный контракт (на Ваш выбор). По итогам проведения мероприятия предоставляется акт об оказании услуг.
Возможно заключение договоров и обмен документами в системе ЭДО Контур Диадок и СБИС, а также заключение Договоров в электронном виде на электронных торговых площадках. - для физ.лиц – оплата безналичным переводом по ссылке Робокассы на данной странице. По запросу может быть оформлен пакет документов для последующего возмещения стоимости участия со стороны компании-работодателя. Вы также можете направить нам запрос на индивидуальную ссылку для оплаты (это удобно при оплате за двух и более участников).
ОЧНО |
---|
ПАРТНЕРЫ








Об организаторе