Приглашаем Вас принять участие в работе XV Всероссийского Конгресса «Регулирование земельно-имущественных отношений 2016 Весна» (Земельная неделя) , который состоится 19-21 апреля 2016 года в отеле "Балчуг Кемпински Москва".
Мероприятие пройдет при поддержке Совета Федерации ФС РФ, Государственной Думы ФС РФ, Министерства экономического развития России, Министерства Финансов РФ, а также ряда отраслевых агентств.

Основная цель Конгресса – содействие совершенствованию законодательства Российской Федерации в области земельно-имущественных отношений.

В рамках мероприятия с докладами выступят представители Государственной Думы РФ, Министерства экономического развития РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ряда отраслевых агентств, а также администраций городов, субъектов РФ и ряда общественных организаций.

Для удобства участников темы, обсуждаемые в рамках Конгресса объединены в 3 отдельные конференции, таким образом чтобы максимально концентрированно и эффективно дать участникам Конгресса представление о ключевых изменениях Российского законодательства в 2015 и последующие годы.

Конгресс состоит из трех самостоятельных конференций и отрытой дискуссии:

Участники имеют возможность выбрать индивидуальный план посещения отдельных конференций Конгресса.

Главные новации года – Единый закон о регистрации недвижимости, комплексные кадастровые работы и реализация норм об изъятии и предоставлении земельных участков стали центральными темами осеннего Конгресса. В ходе выступлений представителей государственных органов, непосредственных разработчиков законов и экспертов Вы узнаете о подготовке подзаконных актов, обеспечивающих исполнение новых норм, разберетесь в нюансах правоприменения, а также сможете задать вопросы, на которые не смогли найти ответ в процессе Вашей работы.

По традиции, спикеры ключевых тем Конгресса – представители Министерства экономического развития РФ, Комитетов Государственной Думы ФС РФ по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательствам и по земельным отношениям и др. Кроме того, к выступлению приглашены эксперты СРО НП «СМАО», Московской высшей школы социальных и экономических наук, Высшей школы приватизации и предпринимательства, Российской школы частного права при Исследовательском центре частного права при Президенте РФ.

Будем рады видеть Вас среди участников Конгресса!

По вопросам участия, выступления и спонсорства обращайтесь в оргкомитет Конгресса: тел.: (495) 971-5681, 988-6115 факс: (495) 988-6115
e-mail: info@asergroup.ru

ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН КОНГРЕССА

В первый день конгресса (19 апреля 2016 года) пройдет Семинар-Конференция «Кадастровая оценка и кадастровый учет объектов недвижимости: сложные практические вопросы 2015-2016гг» .
В ходе конференции будут рассмотрены следующие темы:

• Государственный кадастровый учет: процедура внесения сведений, основания для приостановления и отказа, исправление технических ошибок. Сведения о сложных сооружениях и ранее учтенных ЗУ, раздел сооружений.
• Согласование местоположения границ ЗУ со смежными землевладельцами, защита прав.
• Оспаривание кадастровой стоимости: практика комиссий по оспариванию кадастровой стоимости и судов, в т.ч. с учетом Постановления Пленума Верховного Суда РФ по оспариванию результатов определения кадастровой стоимости в 2015г.
• Комплексные кадастровые работы: законодательное регулирование в 2015-2016гг.
• Плата за земельный участок: плата за землю, арендная плата, цена продажи, плата за перераспределение, спорные вопросы платы за сервитут.
• Бюро технической инвентаризации (БТИ): современный функционал и полномочия, вопросы получения сведений. Практика на примере Москвы и Московской области.

Во второй день конгресса (20 апреля 2016 года) пройдет Семинар-Конференция «Новейшая практика изъятия и предоставления земельных участков: поиск наилучших решений для землепользователей». .
В ходе конференции будут рассмотрены следующие темы:

• Изъятие земельного участка: основания, порядок, проблемы и решения в применении нового законодательства.
• Расчет убытков и упущенной выгоды при изъятии. Переговоры с собственниками земельных участков. Вопросы ограничения прав по распоряжению участком. Возможность изъятия части земельного участка.
• Оспаривание изъятий земельных участков в суде, споры с собственниками земельного участка.
• Предоставление земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности: вопросы практики 2015-2016гг.
• Аукционы по предоставлению земельного участка: процедуры и вопросы, возникающие при их исполнении, вопросы оспаривания, актуальная судебная практика. Коллизии, связанные с обменом земельных участков.
• Предоставление земельных участков для расположения объектов недвижимого имущества с целью развития застроенных территорий. Документация по планировке территорий. Проведение публичных слушаний. Планы в части развития промышленных зон.
• Безвозмездная передача земельных участков из федеральной собственности в муниципальную собственность или в собственность субъектов Российской Федерации, в т.ч. бесхозяйных участков. Новеллы в порядке обмена участков.

В третий день конгресса (21 апреля 2016 года) пройдет Семинар-Конференция «Оформление прав на недвижимое имущество: новый закон о регистрации недвижимости, переход от категорий земельных участков к территориальному зонированию». .
В ходе конференции будут рассмотрены следующие темы:

• Единый закон о регистрации недвижимости: новеллы и обзор подзаконных актов.
• Единый недвижимый комплекс: особенности осуществления государственной регистрации прав. Процедурные моменты признания прав на бесхозяйные объекты.
• Актуальные вопросы предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости и порядок его ведения.
• Проблема обеспечения достоверности единого государственного реестра недвижимости и определения добросовестности в сделках с недвижимым имуществом.
• Переход от категорий земельных участков к территориальному зонированию. Процедурные вопросы установления и изменения границ территориальных зон, определение их видов, состав и содержание.
• Совершенствование правового режима использования земельных участков в 2015-2016г. Правила землепользования и застройки.
• Аренда недвижимого имущества, в том числе «насильственная» аренда. Практика споров с собственниками земельных участков. Разбор основных вопросов заключения договора аренды здания или сооружения, а также аренды (субаренды) земельного участка. Нормативное регулирование в 2015-2106гг.
• Практика по спорам, связанным с самовольным строительством и самовольным занятием земельного участка. Процедура признания права собственности на самовольную постройку.
• Сервитут: существенные условия договора, государственная регистрация, сложные вопросы практики.

В рамках Конференции «Кадастровая оценка и кадастровый учет объектов недвижимости: сложные практические вопросы 2015-2016гг» (1-й день) состоится ОТКРЫТАЯ ДИСКУССИЯ «Кадастровая оценка земельных участков и объектов капитального строительства» (12.50 – 14.20, 19 апреля).
На обсуждение выносятся следующие вопросы:

• Вопросы законодательного регулирования в 2016г., в том числе в части передачи функций государственному оценщику. Проведение проверок Росреестром. Порядок выявления актуальной информации об объектах недвижимого имущества. Методика кадастровой оценки, утвержденная в 2015г. Особенности для единого недвижимого комплекса.
• Обязанности оценщика. Методика кадастровой оценки, утвержденная в 2015г. Пересмотр требований к содержанию договора на проведение оценки. Уточнение общих требований к содержанию отчета об оценке. Положения о создании, составе и порядке работы Совета по оценочной деятельности при уполномоченном федеральном органе, осуществляющем функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности. Разработка типовых правил профессиональной этики оценщиков и требований к рассмотрению СРО жалобы на нарушение ее членом действующих норм и правил. Некоторые процедурные вопросы кадастровой оценки. Сроки для отражения данных кадастровой оценки по базе данных ГКН. Новые положения о ведении фонда данных кадастровой оценки. Оспаривание результатов кадастровой оценки по основанию недостоверности сведений. Ограничения в работе кадастровых оценщиков в случае нарушений.
• Законопроект о Государственной кадастровой оценке (передача функции специализированным бюджетным учреждениям: вопросы проведения оценки, принципы формирования стоимости, процедура оспаривания).
• Соотношение кадастровой и рыночной стоимости земельных участков.