Реконструкция и капитальный ремонт существующих линейных объектов – состав и содержание требований к проектированию

25.03.2022
Реконструкция и капитальный ремонт существующих линейных объектов. Состав и содержание требований и условий к архитектурно-строительному проектированию.

Реконструкция, капитальный ремонт существующих линейных объектов, в том числе сетей инженерно-технического обеспечения регулируется с лета 2021 года новой статьей 5.2 Градостроительного кодекса РФ. В соответствии с нормами указанной статьи работы по реконструкции и капитальному ремонту существующего линейного объекта, а также при необходимости и необходимое для этих работ архитектурно-строительное проектирование проводятся в соответствии с заключаемым договором между правообладателем существующего линейного объекта с застройщиком.

Градостроительный кодекс РФ предписывал Правительству РФ утвердить:

- состав и содержание технических требований и условий;

- порядок их выдачи;

- порядок определения размера затрат на их подготовку, подлежащих возмещению правообладателю существующего линейного объекта, основания досрочного прекращения их действия, а также

- исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении технических требований.

Данное требование было выполнено с принятием постановления Правительства РФ от 31.12.2021 N 2608, которым были утверждены все вышеперечисленные порядки и перечни.

Застройщик или технический заказчик, обеспечивающие строительство, реконструкцию, капитальный ремонт линейного объекта должен направить правообладателю существующего линейного объекта обращение о выдаче технических требований и условий, в котором отражаются:

а) сведения о лице, направившем обращение о выдаче технических требований и условий;

б) сведения о планируемом к строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекте капитального строительства (наименование объекта, сведения о функциональном назначении объекта капитального строительства, основные технико-экономические показатели объекта капитального строительства (площадь, объем, протяженность, количество этажей, производственная мощность), кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого планируется расположение объекта капитального строительства, планируемый срок ввода в эксплуатацию).

Дополнительно оговаривается полный объем шести приложений к обращению. При этом отмечается, что лицо, представляющее интересы владельца существующего линейного объекта не вправе требовать от застройщика или технического заказчика представления сведений и документов иных сведений, кроме перечисленных  в постановлении №2608.

Состав и содержание технических требований и условий, подлежащих обязательному исполнению при архитектурно-строительном проектировании в целях реконструкции, капитального ремонта существующих линейных объектов в постановлении №2608 крайне подробно перечисляет требования, разбитые по трем разделам:

- раздел общие данные (наименование и реквизиты правообладателя и заказчика, идентификационные признаки и основные показатели линейного объекта, информация о документации по планировке территории);

- раздел технические требования (требования к проекту полосы отвода; к технологическим и конструктивным решениям линейного объекта или линейных объектов; к зданиям, строениям и сооружениям, входящим в инфраструктуру линейного объекта или линейных объектов; к мероприятиям по охране окружающей среды (при необходимости); к мероприятиям по обеспечению пожарной безопасности; основные требования к организации строительства и организации работ и т.д.);

- раздел условия (допуска к производству работ лица, осуществляющего работы; условия, направленные на обеспечение безопасной эксплуатации существующего линейного объекта; информация о необходимости увеличения мощности и (или) улучшения технических характеристик линейного объекта; информация о необходимости увеличения мощности и (или) улучшения технических характеристик существующих линейного объекта).

Перечисленные требования и правила вступают в силу с 1 сентября 2022 года и действует до сентября 2028 года.

Источник: Пресс-служба АСЭРГРУПП
новости
Федеральный закон от 04.08.2023 № 476-ФЗ
В субъектах РФ может появиться своя система расчета массы ТКО для оплаты услуг региональных операторов
={this.Name}
АСЭРГРУПП в партнерстве с ЭКОТИМ
25.09.2023
Федеральный закон от 04.08.2023 N 483-ФЗ
Любое контролируемое лицо теперь может инициировать проведение контролирующим органом профилактического визита
={this.Name}
АСЭРГРУПП в партнерстве с ЭКОТИМ
18.09.2023
Утвержден порядок подготовки Единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования
Особенности подготовки Единого документа и внесения в него изменений позволяют снять ряд процедур, предусмотренных в градостроительном праве
={this.Name}
Пресс-служба АСЭРГРУПП
18.09.2023
Подписка на новости
Хотите быть в курсе важных новостей?
Подпишитесь сейчас!

Заявка на участие

Загрузка...

Заказать звонок

Загрузка...
Загрузка...

Подписка на новости

Загрузка...
СпасиБо!
Ваша заявка на звонок принята.
В ближайшее время с вами свяжутся
СпасиБо!
Ваша заявка на обучение принята.
В ближайшее время с вами свяжутся
Спасибо!
Ваша заявка принята.
СпасиБо!
Ваша заявка принята.
В ближайшее время с вами свяжутся

Напишите нам

Загрузка...