О строительстве ОКС на участках недропользования

20.03.2023
Разработан новый порядок согласования нового строительства на земельных участках, используемых для недропользования

Строительство объектов капитального строительства (далее – ОКС) на земельных участках за пределами населенных пунктов, необходимых для разведки и добычи полезных ископаемых сопровождается рядом условий, изложенных в статье 25 Закона РФ от 21.02.1992 N 2395-1 «О недрах».

Сегодняшние требования сводятся к следующему:

- строительство ОКС на земельных участках, расположенных за границами населенных пунктов разрешается только после получения заключения;

- застройка земельных участков на площадях залегания полезных ископаемых допускается на основании разрешения уполномоченного органа, за выдачу которого уплачивается государственная пошлина;

- самовольная застройка прекращается без возмещения произведенных затрат и затрат по рекультивации территории и демонтажу возведенных объектов.

Правительство РФ подготовило новое видение особенностей строительства на участках залегания недр. На принятие Государственной Думой РФ идет проект федерального закона № 222049-8 «О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О недрах" (о строительстве объектов капитального строительства на земельных участках, необходимых для разведки и добычи полезных ископаемых). 16 февраля 2023 года он был принят в первом чтении и ожидается, что он вступит в силу с 1 сентября текущего года.

Главными становятся специальные карты (схемы) в отношении земель, земельных участков, расположенных за границами населенных пунктов, на которых отображаются месторождения полезных ископаемых, запасы которых учтены государственным балансом запасов полезных ископаемых, а также границы участков недр, предоставленных в пользование в виде горного отвода.

Информация для нанесения на карты представляется уполномоченному на утверждение указанных специальных карт (схем) федеральному органу исполнительной власти уполномоченными органами исполнительной власти субъектов РФ в электронной форме.

Правительством РФ и уполномоченным органом будут утверждены:

- порядок подготовки, утверждения и размещения на официальном сайте специальных карт (схем);

- порядок предоставления сведений, содержащихся в специальных картах (схемах);

- порядок согласования строительства объектов капитального строительства в границах земельных участков, необходимых для разведки и добычи полезных ископаемых;

- основания для отказа в согласовании строительства объектов капитального строительства.

На основании информации специальных карт формируется электронный документ на дату обращения к указанным специальным картам (схемам), подтверждающий отсутствие или наличие в границах земельного участка месторождений полезных ископаемых запасы которых учтены государственным балансом запасов полезных ископаемых, и (или) в границах участков недр, предоставленных в пользование в виде горного отвода.

Если в соответствии со специальными картами (схемами) земельный участок расположен в границах месторождений полезных ископаемых, запасы которых учтены государственным балансом запасов полезных ископаемых, и (или) в границах участков недр, предоставленных в пользование в виде горного отвода, строительство объектов капитального строительства в границах такого земельного участка допускается после согласования со специальной комиссией.

Согласование строительства объектов капитального строительства не будет требоваться в случаях строительства ОКС на земельных участках, необходимых для разведки и добычи полезных ископаемых, предусмотренных утвержденной проектной документацией, а также в случае, если запасы полезных ископаемых поставлен на государственный баланс только после завершения строительства объекта капитального строительства.

Нормы о запрете строительства на участках недропользования также будут сформулированы в новой редакции Закона РФ «О недрах». В частности, согласование строительства объектов капитального строительства не допускается в случаях, если строительство и эксплуатация таких объектов будут препятствовать извлечению из недр запасов полезных ископаемых или приведут к снижению качества полезных ископаемых и (или) повлекут за собой загрязнение недр. Указанные запреты не будут распространяться на строительство линейных объектов, на строительство которых получено согласие пользователя недр.

Остается дождаться принятия изменений законодательства о недрах и подзаконных актов, которые предлагают обновленный порядок получения согласований строительства на земельных участках, используемых для недропользования.

Источник: Пресс-служба АСЭРГРУПП
новости
Федеральный закон от 04.08.2023 № 476-ФЗ
В субъектах РФ может появиться своя система расчета массы ТКО для оплаты услуг региональных операторов
={this.Name}
АСЭРГРУПП в партнерстве с ЭКОТИМ
25.09.2023
Федеральный закон от 04.08.2023 N 483-ФЗ
Любое контролируемое лицо теперь может инициировать проведение контролирующим органом профилактического визита
={this.Name}
АСЭРГРУПП в партнерстве с ЭКОТИМ
18.09.2023
Утвержден порядок подготовки Единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования
Особенности подготовки Единого документа и внесения в него изменений позволяют снять ряд процедур, предусмотренных в градостроительном праве
={this.Name}
Пресс-служба АСЭРГРУПП
18.09.2023
Подписка на новости
Хотите быть в курсе важных новостей?
Подпишитесь сейчас!

Заявка на участие

Загрузка...

Заказать звонок

Загрузка...
Загрузка...

Подписка на новости

Загрузка...
СпасиБо!
Ваша заявка на звонок принята.
В ближайшее время с вами свяжутся
СпасиБо!
Ваша заявка на обучение принята.
В ближайшее время с вами свяжутся
Спасибо!
Ваша заявка принята.
СпасиБо!
Ваша заявка принята.
В ближайшее время с вами свяжутся

Напишите нам

Загрузка...