Профессиональное обучение 
для руководителей, юристов 
и отраслевых специалистов

  • info@asergroup.ru
  • +7 (495) 532-61-59
  • Заказать звонок

Контрольные вопросы к землепользователям (в рамках земельного контроля)

01.03.2022
Новые требования к земельному контролю (надзору). Списки контрольных вопросов, утвержденные Росреестром, Россельхознадзором и Росприроднадзором, ответы на которые свидетельствуют о соблюдении или нарушении земельного законодательства.

Думается, что не является новой информация о том, что с 2021 года действуют новые правовые положения об осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля, в том числе в области земельных отношений. В этой связи в земельное право были внесены изменения, корректирующие полномочия Росреестра, Россельхознадзора и Росприроднадзора, а также органов местного самоуправления в области земельного контроля (надзора).

Нужно отметить, что законодательство о контроле (надзоре) установило достаточное количество норм, требующих создание единого реестра проверок и высокие степени открытости процедур.

В продолжение проводимой оптимизации системы земельного контроля (надзора) Росреестр, Россельхознадзор и Росприроднадзор своими приказами утвердили формы проверочных листов (списки контрольных вопросов, ответы на которые свидетельствуют о соблюдении или несоблюдении контролируемым лицом обязательных требований), применяемого при осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора). Перечень контрольных вопросов приводится в таблице.

Анализ утвержденных тремя ведомствами перечней вопросов позволяет утверждать, что хоть и у Россельхознадзора и Росприроднадзора перечисляется достаточно детальный перечень вопросов, связанных с порчей земель, уничтожением/сохранением плодородного слоя почвы и рекультивацией земель, однако вопросы, связанные с правовыми основаниями использования земель предусмотрены в списке Росреестра, который при проведении контрольных мероприятий будет интересоваться видом разрешенного использования земельного участка, регистрацией прав на участок в ЕГРН и соответствием площади и границ земельного участка.

Следует отметить, что с опубликованием контрольных вопросов любой землепользователь, в отношении которого проводятся мероприятия земельного контроля (надзора), может просчитать свои ответы на вопросы представителей уполномоченных органов.

 

Приказ Росреестра от 18.01.2022

N П/0011

- Используются ли земельные участки в соответствии с установленным целевым назначением и (или) видом разрешенного использования

- Имеются ли у лица права на используемый земельный участок

- Зарегистрированы ли права на используемый земельный участок, ограничение таких прав либо обременение таких земельных участков

- Соответствует ли площадь земельного участка (части земельного участка) площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН

- Соответствует ли местоположение границы земельного участка сведениям о местоположении границ земельного участка в ЕГРН

- В случае если использование земель или земельного участка на основании разрешения на использование привело к порче либо уничтожению плодородного слоя почвы в границах таких земель или земельных участков, приведены ли такие земли или земельные участки в состояние, пригодное для их использования, выполнены ли необходимые работы по рекультивации

- Обеспечено ли выполнение обязательных требований по рекультивации, консервации земель

- В случае если действие публичного сервитута в отношении земельного участка прекращено, исполнена ли обязанность привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования

Приказ Россельхознадзора от 22.12.2021

N 1525

- Используется ли земельный участок для ведения сх производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сх производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства);

- Зарастает ли земельный участок деревьями, кустарниками, сорняками;

- Наличие на земельном участке загрязнения, ветровой, водной эрозии, заболачивания, подтопления, засоления, иссушения, уплотнения, сели;

- Обеспечивается ли проведение мероприятий по воспроизводству плодородия земель сх назначения;

- Допущено ли снижение плодородия;

- Допущено ли уничтожение земель и почв;

- Проведена ли рекультивация земель по результатам деятельности, которая привела к ухудшению качества земель;

- Обеспечено ли восстановление плодородного слоя почвы земель до состояния, пригодного для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием земельного участка по результатам рекультивации;

- Приступили ли к рекультивации в установленные сроки;

- Соблюдается ли проект мелиорации земель; Содержатся ли мелиоративные защитные лесные насаждения в надлежащем состоянии; Содержатся ли мелиоративные системы в исправном состоянии;

- Имеется ли согласование сооружения и (или) эксплуатации линий связи, электропередач, трубопроводов, дорог и других объектов на мелиорируемых (мелиорированных) землях;

- В случае приобретения земельного участка из земель сх назначения по результатам публичных торгов, начато ли его использование по целевому назначению в течение года с момента возникновения права собственности на такой земельный участок

Приказ Росприроднадзора от 14.01.2022

N 16

- Проводятся ли в целях охраны земель мероприятия по защите земель от эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами;

- Снимается ли и используется ли плодородный слой почвы для улучшения малопродуктивных земель при проведении строительных работ; работ, связанных с пользованием недрами

- Используют ли земельные участки способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в тч земле как природному объекту

- Соблюдается ли обязанность по недопущению загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения;

- Обеспечено ли приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их порче лицами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет;

- Соблюдается ли требование о запрете самовольного снятия, перемещения и уничтожения плодородного слоя почвы;

- Представляется ли официальная информация о рекультивации земель.

Источник: Пресс-служба АСЭРГРУПП
новости
Появились требования к застройщикам сложных и опасных объектов
Утверждены минимальные требования к лицам, выполняющим инженерные изыскания, осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос особо опасных, технически сложных и уникальных объектов
={this.Name}
Пресс-служба АСЭРГРУПП
23.04.2024
Проинформируют ли вас об изменении площади земельных участков при исправлении реестровой ошибки
Новый порядок исправления реестровых ошибок не предусматривает информирование правообладателей об изменении границ и площади земельных участков
={this.Name}
Пресс-служба АСЭРГРУПП
23.04.2024
Как будет выглядеть процедура подтверждения производства товаров с использованием вторичного сырья?
Появился проект НПА, устанавливающий размер понижающего коэффициента к нормативу утилизации при использовании вторичного сырья в производстве товаров и правила подтверждения такого производства
={this.Name}
АСЭРГРУПП в партнерстве с ЭКОТИМ
28.03.2024
Ожидаемое обновление критериев отнесения к регулируемым организациям по парниковым газам
Опубликован проект постановления Правительства РФ о новых критериях отнесения к регулируемым организациям в рамках регулирования по парниковым газам
={this.Name}
АСЭРГРУПП в партнерстве с ЭКОТИМ
28.03.2024
Минприроды России опубликовало таблицы по соотнесению ставок платы в рамках РОП
Использовать «соотнесенные» ставки платы из разъяснений с сайта Минприроды России природопользователи будут при расчете экологического сбора в 2025 году
={this.Name}
АСЭРГРУПП в партнерстве с ЭКОТИМ
28.03.2024
Подписка на новости
Хотите быть в курсе важных новостей?
Подпишитесь сейчас!
CAPTCHA
page_title=%D0%9A%D0%BE%D0%BD%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B5+%D0%B2%D0%BE%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%81%D1%8B+%D0%BA+%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%BB%D0%B5%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%B7%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8F%D0%BC+%28%D0%B2+%D1%80%D0%B0%D0%BC%D0%BA%D0%B0%D1%85+%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE+%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%BB%D1%8F%29&page_uri=%2Fnews%2Fzemelno-imushchestvennye-otnosheniya%2F1-kontrolnye-voprosy-k-zemlepolzovatelyam-v-ramkakh-zemelnogo-kontrolya%2FКод PHP">

Заявка на участие

Загрузка...

Заказать звонок

Загрузка...
Загрузка...

Подписка на новости

Загрузка...
СпасиБо!
Ваша заявка на звонок принята.
В ближайшее время с вами свяжутся
СпасиБо!
Ваша заявка на обучение принята.
В ближайшее время с вами свяжутся
Спасибо!
Ваша заявка принята.
СпасиБо!
Ваша заявка принята.
В ближайшее время с вами свяжутся

Напишите нам

Загрузка...