Контрольные вопросы к землепользователям (в рамках земельного контроля)

01.03.2022
Новые требования к земельному контролю (надзору). Списки контрольных вопросов, утвержденные Росреестром, Россельхознадзором и Росприроднадзором, ответы на которые свидетельствуют о соблюдении или нарушении земельного законодательства.

Думается, что не является новой информация о том, что с 2021 года действуют новые правовые положения об осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля, в том числе в области земельных отношений. В этой связи в земельное право были внесены изменения, корректирующие полномочия Росреестра, Россельхознадзора и Росприроднадзора, а также органов местного самоуправления в области земельного контроля (надзора).

Нужно отметить, что законодательство о контроле (надзоре) установило достаточное количество норм, требующих создание единого реестра проверок и высокие степени открытости процедур.

В продолжение проводимой оптимизации системы земельного контроля (надзора) Росреестр, Россельхознадзор и Росприроднадзор своими приказами утвердили формы проверочных листов (списки контрольных вопросов, ответы на которые свидетельствуют о соблюдении или несоблюдении контролируемым лицом обязательных требований), применяемого при осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора). Перечень контрольных вопросов приводится в таблице.

Анализ утвержденных тремя ведомствами перечней вопросов позволяет утверждать, что хоть и у Россельхознадзора и Росприроднадзора перечисляется достаточно детальный перечень вопросов, связанных с порчей земель, уничтожением/сохранением плодородного слоя почвы и рекультивацией земель, однако вопросы, связанные с правовыми основаниями использования земель предусмотрены в списке Росреестра, который при проведении контрольных мероприятий будет интересоваться видом разрешенного использования земельного участка, регистрацией прав на участок в ЕГРН и соответствием площади и границ земельного участка.

Следует отметить, что с опубликованием контрольных вопросов любой землепользователь, в отношении которого проводятся мероприятия земельного контроля (надзора), может просчитать свои ответы на вопросы представителей уполномоченных органов.

 

Приказ Росреестра от 18.01.2022

N П/0011

- Используются ли земельные участки в соответствии с установленным целевым назначением и (или) видом разрешенного использования

- Имеются ли у лица права на используемый земельный участок

- Зарегистрированы ли права на используемый земельный участок, ограничение таких прав либо обременение таких земельных участков

- Соответствует ли площадь земельного участка (части земельного участка) площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН

- Соответствует ли местоположение границы земельного участка сведениям о местоположении границ земельного участка в ЕГРН

- В случае если использование земель или земельного участка на основании разрешения на использование привело к порче либо уничтожению плодородного слоя почвы в границах таких земель или земельных участков, приведены ли такие земли или земельные участки в состояние, пригодное для их использования, выполнены ли необходимые работы по рекультивации

- Обеспечено ли выполнение обязательных требований по рекультивации, консервации земель

- В случае если действие публичного сервитута в отношении земельного участка прекращено, исполнена ли обязанность привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования

Приказ Россельхознадзора от 22.12.2021

N 1525

- Используется ли земельный участок для ведения сх производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сх производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства);

- Зарастает ли земельный участок деревьями, кустарниками, сорняками;

- Наличие на земельном участке загрязнения, ветровой, водной эрозии, заболачивания, подтопления, засоления, иссушения, уплотнения, сели;

- Обеспечивается ли проведение мероприятий по воспроизводству плодородия земель сх назначения;

- Допущено ли снижение плодородия;

- Допущено ли уничтожение земель и почв;

- Проведена ли рекультивация земель по результатам деятельности, которая привела к ухудшению качества земель;

- Обеспечено ли восстановление плодородного слоя почвы земель до состояния, пригодного для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием земельного участка по результатам рекультивации;

- Приступили ли к рекультивации в установленные сроки;

- Соблюдается ли проект мелиорации земель; Содержатся ли мелиоративные защитные лесные насаждения в надлежащем состоянии; Содержатся ли мелиоративные системы в исправном состоянии;

- Имеется ли согласование сооружения и (или) эксплуатации линий связи, электропередач, трубопроводов, дорог и других объектов на мелиорируемых (мелиорированных) землях;

- В случае приобретения земельного участка из земель сх назначения по результатам публичных торгов, начато ли его использование по целевому назначению в течение года с момента возникновения права собственности на такой земельный участок

Приказ Росприроднадзора от 14.01.2022

N 16

- Проводятся ли в целях охраны земель мероприятия по защите земель от эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами;

- Снимается ли и используется ли плодородный слой почвы для улучшения малопродуктивных земель при проведении строительных работ; работ, связанных с пользованием недрами

- Используют ли земельные участки способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в тч земле как природному объекту

- Соблюдается ли обязанность по недопущению загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения;

- Обеспечено ли приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их порче лицами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет;

- Соблюдается ли требование о запрете самовольного снятия, перемещения и уничтожения плодородного слоя почвы;

- Представляется ли официальная информация о рекультивации земель.

Источник: Пресс-служба АСЭРГРУПП
новости
Утвержден порядок подготовки Единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования
Особенности подготовки Единого документа и внесения в него изменений позволяют снять ряд процедур, предусмотренных в градостроительном праве
={this.Name}
Пресс-служба АСЭРГРУПП
18.09.2023
Приказ Минприроды России от 28.04.2023 № 265
Изменены правила квотирования выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух на территориях эксперимента по квотированию
={this.Name}
АСЭРГРУПП в партнерстве с ЭКОТИМ
12.07.2023
Приказ Минприроды России от 04.04.2023 № 173
Уточнены Требования при обращении с группами однородных отходов I - V классов опасности, утвержденные приказом Минприроды России от 11 июня 2021 г. № 399
={this.Name}
АСЭРГРУПП в партнерстве с ЭКОТИМ
27.06.2023
Суд поддержал право преимущественного выкупа при банкротстве гражданина
О позиции Конституционного Суда РФ по вопросу преимущественного выкупа имущества участником долевой собственности при банкротстве гражданина и продаже имущества с публичных торгов
={this.Name}
Пресс-служба АСЭРГРУПП
19.06.2023
Подписка на новости
Хотите быть в курсе важных новостей?
Подпишитесь сейчас!

Заявка на участие

Загрузка...

Заказать звонок

Загрузка...
Загрузка...

Подписка на новости

Загрузка...
СпасиБо!
Ваша заявка на звонок принята.
В ближайшее время с вами свяжутся
СпасиБо!
Ваша заявка на обучение принята.
В ближайшее время с вами свяжутся
Спасибо!
Ваша заявка принята.
СпасиБо!
Ваша заявка принята.
В ближайшее время с вами свяжутся

Напишите нам

Загрузка...