Важнейшие изменения законодательства и практика правоприменения от регуляторов и разработчиков законов!
Актуальность проведения мероприятия определяется масштабными изменениями в Градостроительном кодексе РФ и вступлением их в силу с 1 марта 2025г.
Основные темы Конгресса:
Государственный строительный надзор и контроль с 2025г.
Комплексное развитие территории (КРТ): новейшие изменения с 1.03.2025г. и реализация механизмов в 2025г.
Строительство на земельном участке с ЗОУИТ: изменения с 31.12.2024г.
Нормативы градостроительного проектирования.
Территориальное планирование и градостроительное зонирование.
Градостроительная подготовка ЗУ и формирование ЗУ на период строительства.
Техническое перевооружение, модернизация, реконструкция.
Регулирование в части реконструкции, капитального ремонта ОКС и линейных объектов.
О строительстве ОКС на нескольких смежных земельных участках.
Информационная модель ОКС. Сметная стоимость строительства.
Последние изменения в законодательстве по ДПТ с 1.03.2025г.
Выдача разрешений на строительство ОКС, линейных объектов и новые виды отказов в разрешении на строительство: важнейшие законодательные изменения с 2025г.
Объекты вспомогательного использования: практика правоприменения.
Бесхозяйное имущество. Самовольное строительство: судебная практика.
Практикум «Защита интересов участников градостроительного процесса».
Значительный опыт работы в области государственного и муниципального управления. Длительное время занималась развитием имущественного, в том числе земельного законодательства, а также законодательства о местном самоуправлении.
2004 – 2013 Начальник Департамента развития регионов и муниципальных образований Министерства регионального развития РФ.
Участвовала в:
- разработке Федерального Закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", федерального законодательства о муниципальной службе, законодательства о разграничении полномочий;
- разработке Земельного Кодекса Российской Федерации, законодательстве о разграничении государственной собственности на землю, развитии имущественного законодательства;
- проведении оценки эффективности деятельности органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления;
- мониторинге развития муниципальных образований, подготовке для муниципальных образований методических рекомендаций;
- подготовке предложений по решению вопросов экономического развития субъектов РФ, изменению бюджетного, налогового, имущественного положения субъектов РФ и муниципальных образований;
- развитии и поддержке территорий с особым статусом (моногорода, закрытые административно-территориальные образования, наукограды, военные городки);
- разработке схем территориального планирования, генеральных планов городов.
Профессиональны опыт:
Ученый и практик с многолетним опытом работы в области земельного, градостроительного, природоресурсного и гражданского законодательства.
Является автором более 50 научных трудов, в том числе комментариев к Земельному кодексу РФ, ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и др.
Кандидат юридических наук.
C 1996 специализируется в области правового регулирования земельных отношений, градостроительной деятельности, юридического сопровождения девелопмента и приобретения объектов недвижимости, а также проектов, связанных с приобретением публичной собственности.
Имеет большой опыт юридического сопровождения крупных инвестиционных проектов, включая приобретение прав на земельные участки из публичной и частной собственности, изменение их категории и разрешенного использования, строительство промышленных, торговых, складских и иных коммерческих объектов, а также линейных объектов.
Участвует в судебной защите прав инвесторов в области земельных отношений и недвижимости.
Входит в список лучших юристов России в области недвижимости, землепользования и градостроительства по мнению юридического сообщества согласно международному юридическому справочнику Best Lawyers 2013-2018. Chambers Europe 2014–2017 также рекомендуют Максима Валерьевича как одного из лучших юристов в области недвижимости.
Ученые степени:
Кандидат юридических наук.
-
23 сентября
Виды разрешенного использования земельного участка (ВРИ ЗУ): важные изменения от 24.12.2024г. Выдача разрешений на условно разрешенный вид использования ЗУ или ОКС в 2025г.- Совершенствование порядка определения ВРИ ЗУ: Приказ Росреестра от 24.12.2024 N П/0426/24 "О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412" (Зарегистрировано в Минюсте России 30.04.2025 N 82033).
- Проект Федерального закона № 496293-7 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и некоторые законодательные акты Российской Федерации (в целях совершенствования определения видов разрешенного использования земельных участков)».
- Роль документов территориального планирования при изменении категорий земель.
- Порядок выбора видов разрешенного использования – кто, как и при каких условиях может выбрать вид из градостроительного регламента.
- Случаи, когда использование земельных участков допускается вне зависимости от установленных вида или ВРИ.
- Особенности перевода земельных участков в земли промышленности при размещении линейных объектов в соответствии с ДПТ.
-
23 сентября
Строительство на земельном участке с ЗОУИТ: установление, изменение и прекращение существования ЗОУИТ, возмещение убытков. Обзор важнейших изменений.- Федеральный закон от 26.12.2024 № 485-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившей силу части 2 статьи 5 Федерального закона "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".
- Исключение из числа видов ЗОУИТ охранной зоны метрополитена, зоны безопасности с особым правовым режимом, зоны наблюдения, придорожных полос автомобильных дорог 4 и 5 категории.
- Возможность по решению застройщика установление ЗОУИТ в отношении строящихся объектов до получения разрешения на строительство.
- Внесудебное разрешение случаев сноса объектов капитального строительства и споров о законности их постройки.
- Установление принципа «нет объекта – нет зоны».
- Соотношение охранной зоны и публичного сервитута.
- Зоны минимальных расстояний: нормативное регулирование.
- Ввод в эксплуатацию ОКС независимо от ограничений, установленных в ЗОУИТ.
- Осуществление строительства и учёт проектируемых ЗОУИТ.
- Возможность внесения правообладателем объекта в ЕГРН сведений об изменении ЗОУИТ.
- Особенности сноса ОКС, расположенных в ЗОУИТ, или приведение таких объектов капитального строительства в соответствие с ограничениями использования ЗУ.
- Возмещение иных убытков в границах охранных зон.
- Выкуп объектов недвижимости.
-
23 сентября
Дискуссия «Особенности осуществления градостроительной деятельности: что важно знать правоприменителю в 2025г».- Обеспечение градостроительной деятельности на уровне субъектов РФ и органов местного самоуправления в 2025-2026гг.
- Эффективное использование информационных технологий при разработке градостроительной документации.
- Территориальное планирование и градостроительное зонирование: обзор изменений с 2025г. Новый единый документ территориального планирования и градостроительного зонирования (правила подготовки документа). Подготовка и утверждение проекта ПЗЗ. Внесение изменений в ПЗЗ.
- Планируемые изменения в области оценки соответствия зданий и сооружений и связанных с ними процессов, выполнения функций технического заказчика, обследования зданий и сооружений, архитектурно-строительного проектирования, авторского надзора, строительного контроля, деятельности саморегулируемых организаций в области строительства.
-
23 сентября
Сессия «Проектная и рабочая документация для строительства 2025». -
23 сентября
Новый документ Минстроя России «Система нормативных документов в строительстве». Последние изменения в законодательстве по ДПТ с 2025г. (внесение изменений в ДПТ, ускорение/ упрощение процедуры, сокращение регламентных сроков и т.д).-
О том, кто может стать инициатором внесения изменений в ДПТ.
-
Подготовка, согласование, утверждение ДПТ: последние изменения с 1.03.2025г. Проект планировки территории.
-
Упрощение процедуры рассмотрения ДПТ. Сокращение сроков согласования ПП и ПМ с 2025г.
-
Продление сроков действия ДПТ, размещения сведений в ИСОГД, ФГИС ТП.
-
Обоснование необходимости внесения изменений в ДПТ, в т.ч. при изменениях характеристик сооружения. Основные ошибки при подготовке ДПТ.
-
Проект планировки для линейных объектов: подготовка и утверждение ДПТ.
-
-
23 сентября
Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий.- Оценка соответствия изменений, внесенных в проектную документацию.
- Особенности и случаи проведения государственной экспертизы проектной документации, в том числе в части оценки соответствия проектной документации ОКС требованиям в области охраны окружающей среды, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, без дополнительного проведения государственной экологической экспертизы, государственной историко-культурной экспертизы.
-
23 сентября
Выдача разрешений на строительство ОКС, разрешений на ввод в эксплуатацию, разрешений на строительство линейных объектов и новые виды отказов в разрешении на строительство.- Изменения в процедурах.
- Состав и содержание документов; требования к заявлению застройщика.
- Порядок рассмотрения заявления органами государственной власти и местного самоуправления.
- Продление срока действия разрешения на строительство.
- Ошибки при выдаче разрешений, возможные последствия.
- Обзор судебной практики по разрешительной документации на строительство, урегулирование спорных ситуаций в части соотношения ДПТ и разрешительной документации.
- Порядок получения разрешения на строительство линейных объектов.
-
23 сентября
Новые обязанности по завершению строительства c 2025г. Технический план.- Когда строительство или реконструкция здания (сооружения) считаются завершенными? Что указываем в техническом плане?
-
23 сентября
Акт приемки выполненных работ в строительстве.- Обязательность акта, форма.
- Последствия подписания акта для заказчика работ в строительстве.
- Оспаривание результатов строительства после подписания акта приемки выполненных работ.
-
23 сентября
Информационная модель объекта капитального строительства. Сметная стоимость строительства: уточнение понятия.-
Нормативное регулирование за 2025г.
-
Правила формирования и ведения информационной модели. Состав сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель и представляемых в форме электронных документов.
-
Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства.
-
-
23 сентября
Вспомогательные объекты: критерии, учёт, использование вспомогательного объекта после демонтажа основного объекта и прочие актуальные вопросы.- Учёт вспомогательных объектов как недвижимого имущества в позициях Росреестра и судебных органов.
- Особенности распоряжения вспомогательными объектами.
- Ответственность кадастрового инженера при учёте вспомогательного объекта.
- Подтверждение связи основного и вспомогательного объекта (типичные ситуации).
- Влияние наличия вспомогательного объекта на оформление ЗУ.
-
24 сентября
Комплексное развитие территории (КРТ): правовое регулирование и реализация новых механизмов-
ФЗ от 26.12.2024 № 486-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ».
-
Новые особенности осуществления строительства жилых и нежилых объектов по соглашениям о КРТ: изменения с 1.03.2025г.
-
Процедура подготовки и принятия решения о КРТ.
-
Включение ЗУ в границы КРТ.
-
КРТ по инициативе правообладателей.
-
Подготовка проекта решения о КРТ.
-
Размещение проекта решения о КРТ жилой застройки. Процедура включения и исключения МКД из решения о КРТ.
-
Принятие и реализация решения о КРТ нежилой застройки.
-
Торги на право заключения договора о КРТ.
-
Изъятие ЗУ в целях КРТ.
-
-
24 сентября
Самовольное строительство: обзор ключевой судебной практики за 2025г.-
Амнистия самовольных построек.
-
Признание постройки самовольной. Признаки самовольной реконструкции и самовольного строительства. Участие надзорных органов в признании построек самовольными.
-
Порядок приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями. Способы легализации. Сроки исковой давности. Особенности доказывания эксплуатационной безопасности самовольно построенного и самовольно реконструированного объекта.
-
Принудительное прекращение прав на ЗУ под самовольными постройками, особые требования к приобретателю прав на земельный участок в связи с нахождением на нем самовольной постройки.
-
Защита интересов добросовестных застройщиков и интересов приобретателя недвижимости, признанной самовольной постройкой.
-
Снос объектов капитального строительства: правовые позиции и разбор кейсов:
-
- основание и порядок принятия решения о сносе (случаи, когда такое решение принимают органы местного самоуправления, а когда - только суд). Требования к составу и содержанию проекта организации работ по сносу, процедурные вопросы сноса;
-
- иск о сносе самовольной постройки (актуальная практика: позиции судебных органов и Конституционного суда РФ).
-
-
24 сентября
Бесхозяйное имущество: нормативное регулирование и практика.- Регистрация в ЕГРН, возможность и условия возврата объектов прежнему собственнику ОН, который ранее отказался от имущества или вовремя не заявил свои права.
- Возможные риски для текущего собственника ОН.
-
24 сентября
Практикум «Защита интересов участников градостроительного процесса».- Судебная практика рассмотрения споров, связанных с градостроительной и строительной деятельностью за 2025г.
- Административная и судебная практика привлечения к ответственности за правонарушения в области строительства.
- Возмещение вреда, причиненного застройщиком или застройщику при осуществлении градостроительной деятельности, эксплуатации объектов капитального строительства.
- Неоформление ЗУ под зданием - чем грозит? Обзор законодательства и судебной практики.
- Изъятие ненадлежаще используемых ЗУ: новые правила в 2025 году.
- Оформление прав на ЗУ и иную недвижимость в силу приобретательной давности. Варианты узаконивания и ответственность.
-
24 сентября
Градостроительная подготовка ЗУ и формирование ЗУ на период строительства.- Проект межевания территории при образовании ЗУ.
- Практика формирования ЗУ на период строительства в ситуации, когда застройщику экономически не целесообразно осваивать сразу весь ЗУ, и он хотел бы иметь возможность делать это поэтапно.
- Актуальные проблемы регулирования отношений, связанные с созданием искусственных ЗУ для целей строительства.
- Оформление и использование чужих участков, прилегающих к стройке для целей размещения оборудования и материалов строительства.
-
24 сентября
О строительстве объектов капитального строительства на нескольких смежных земельных участках.- Обзор судебной практики за 2025г.
- Строительство объектов на земельных участках, расположенных в разных зонах.
-
24 сентября
Регулирование в части реконструкции, капитального ремонта ОКС, линейных объектов.- Признаки капитального ремонта, отличия от реконструкции. Замена и восстановление несущих строительных конструкций ОКС при проведении капитального ремонта зданий, сооружений.
- Реконструкция, капитальный ремонт существующих линейных объектов в связи с планируемым строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом ОКС.
- Различие и соотносимость понятий: техническое перевооружение, модернизация, реконструкция:
- - техническое перевооружение и дооборудование ОКС. Осуществление технического перевооружения в рамках реконструкции и капитального ремонта объектов недвижимости.
Приветствие Конгресса 2024
Приветствие Конгресса 2017
Приветствие Конгресса 2017
Приветствие Конгресса 2017
Приветствие Конгресса 2017
Приветствие Конгресса 2016
Приветствие Конгресса 2016
Приветствие Конгресса 2016
Приветствие Конгресса 2016
Приветствие Конгресса 2016
Приветствие Конгресса 2015
Приветствие Конгресса 2015
* Стоимость включает выдачу СЕРТИФИКАТА УЧАСТНИКА по итогам мероприятия (без удостоверения о повышении квалификации),
** Стоимость включает выдачу УДОСТОВЕРЕНИЯ О ПОВЫШЕНИИ КВАЛИФИКАЦИИ установленного образца.
Без НДС в соответствии с пунктом 1 ст.145 НК РФ
Стоимость включает:
ОЧНОЕ УЧАСТИЕ - включает участие в заседаниях мероприятия, питание во время мероприятия (обед, кофе-брейки), раздаточные материалы, удостоверение о повышении квалификации установленного образца/ сертификат участия, презентации спикеров в электронном виде.ОНЛАЙН УЧАСТИЕ - включает дистанционное участие в работе заседаний мероприятия (просмотр с одного устройства), удостоверение о повышении квалификации установленного образца/ сертификат участия (электронная форма), презентации спикеров в электронном виде, возможность просмотра трансляции в повторе в течение 30 календарных дней после мероприятия.
СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ ЗАВИСИТ ОТ ПОЛУЧАЕМОГО УЧАСТНИКОМ ДОКУМЕНТА ПО ИТОГАМ ОБУЧЕНИЯ
Для получения удостоверения о повышении квалификации необходимо:
- Заключить Договор/Счет-оферту /Счет-договор с формулировкой «Образовательные услуги».
- Направить копии документов: диплом о высшем или среднем профессиональном образовании, СНИЛС, а также документ, подтверждающий изменение фамилии (если менялась) на электронный адрес obuchenie@asergroup.ru
- Направить согласие на обработку персональных данных (шаблон будет направлен вместе с документами на участие) на электронный адрес obuchenie@asergroup.ru
- Пройти аттестацию по итогам обучения (письменно ответить на вопросы по теме лекций).
- В случае необходимости отправки Удостоверения почтовым отправлением предоставить адрес для отправки и наименование получателя.
Проживание:
Проживание участников на период проведения мероприятия не входит в стоимость участия. Участники производят бронирование номеров самостоятельно.
Порядок оплаты:
- для юр.лиц – после получения заявки и платежных реквизитов Вашей организации, Вам будет направлен пакет документов по указанному Вами электронному адресу. По итогам проведения мероприятия предоставляется акт об оказании услуг.
Возможно заключение договоров и обмен документами в системе ЭДО Контур Диадок и СБИС, а также заключение Договоров в электронном виде на электронных торговых площадках. - для физ.лиц – оплата безналичным переводом по ссылке Робокассы на данной странице. По запросу может быть оформлен пакет документов для последующего возмещения стоимости участия со стороны компании-работодателя.
Группа компаний «Агентство социально-экономического развития» - АСЭРГРУПП работает на рынке с 2008 года. За этот период компания создала эффективный механизм обучения и консалтинга, направленный на развитие правовой среды, максимально учитывающей интересы бизнеса и власти.
При непосредственном участии АСЭРГРУПП осуществляется подготовка предложений по совершенствованию законодательства и правоприменительной практики.
Экспертная работа АСЭРГРУПП охватывает такие области как земельно-имущественные отношения, управление недвижимостью, экологическое и градостроительное регулирование, природопользование, налоговые и таможенные отношения, фармацевтический рынок, сельское хозяйство и ряд других.
Ежегодно проводится более 30 мероприятий по наиболее актуальным для наших участников темам.
Также АСЭРГРУПП предоставляет широкий спектр услуг по корпоративному обучению. В числе наших клиентов известные российские компании, государственные и муниципальные ведомства.
Конгрессы, конференции и круглые столы АСЭРГРУПП - это регулярные экспертные коммуникационные площадки, позволяющие участникам за короткий срок ознакомиться с важными изменениями законодательства, узнать о перспективах его развития, получить юридические рекомендации по сложным вопросам от представителей профильных органов власти и авторитетных экспертов.
С каждым годом количество постоянных участников увеличивается, что подтверждает эффективность предложенного АСЭРГРУПП формата.
