Всероссийский Конгресс «Регулирование земельно-имущественных отношений» - ежегодное мероприятие, которое направлено на обсуждение актуальных вопросов правового регулирования и совершенствования законодательства в сфере имущественных отношений и землепользования.

Формирование программы мероприятия, а также само мероприятие проходит при поддержке и непосредственном участии сотрудников аппарата и руководящего состава Правительства РФ, Государственной Думы ФС РФ, федеральных министерств и ведомств, ведущих университетов и институтов, а также ведущих экспертов и консультантов государственных организаций и крупнейших российских компаний.

Основная цель Конгресса – содействие совершенствованию законодательства Российской Федерации в области земельно-имущественных отношений.

Среди ключевых тем Конгресса:

• Кадастровая оценка земельных участков и объектов капитального строительства: изменения законодательства, актуальная практика.
• Государственный кадастровый учет: разъяснение норм, процедура внесения сведений, основания для приостановления и отказа, исправление технических ошибок, судебная практика.
• Кадастровая стоимость земельных участков: определение стоимости, практика по оспариванию кадастровой стоимости.
• Практические вопросы предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности.
• Государственная регистрация прав на недвижимое имущество. Процедуры признания прав на бесхозяйные объекты.
• Изъятие земельного участка: основания, порядок, проблемы и решения в применении нового законодательства.
• Аукционы по предоставлению земельного участка: процедуры и вопросы, возникающие при их исполнении, вопросы оспаривания, актуальная судебная практика.
• Единый недвижимый комплекс: особенности осуществления государственной регистрации прав по новым правилам. Процедурные моменты признания прав на бесхозяйные объекты.
• Единый закон о регистрации недвижимости: новеллы и обзор подзаконных актов.
• Переход от категорий земельных участков к территориальному зонированию. Процедурные вопросы установления и изменения границ территориальных зон, определение их видов, состав и содержание.
• Аренда недвижимого имущества: практика споров с собственниками земельных участков; заключение договора аренды здания или сооружения, а также аренды (субаренды) земельного участка.
• Практика по спорам, связанным с самовольным строительством и самовольным занятием земельного участка. Объекты незавершенного строительства.

Ежегодно Конгресс собирает на своей площадке директоров, руководителей и ведущих специалистов государственных, муниципальных и коммерческих организаций, администраций субъектов федерации и муниципальных образований, в чьи функциональные обязанности входит принятие решений по распоряжению имуществом, а также обеспечение законности и соответствующего оформления принятых решений в сфере земельно-имущественных отношений. Участники получают возможность индивидуально проконсультироваться с докладчиками по всем проблемным вопросам, ознакомиться с последними изменениями в законодательстве, а также поделиться опытом друг с другом.

Конгресс состоит из трех самостоятельных конференций:

Участники имеют возможность выбрать индивидуальный план посещения отдельных конференций Конгресса.

Особое внимание будет уделено следующим вопросам:

• Полномочия по распоряжению земельными участками с 01 января 2017г.: нормативное регулирование и практика предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности. Новые правила предоставления участков из публичных земель.
• Изменения в правилах землепользования в 2017г. и градостроительная документация как основа при предоставлении земельных участков.
• Иски об установлении границ земельных участков.
• Подходы судебной практики, работа апелляционных комиссий по оспариванию решений органов кадастрового учета. Новый механизм обжалования решений органа кадастрового учета в досудебном порядке с 01.12.2016. Исправление реестровых ошибок, в том числе на основании решения суда.
• Соотношение арендной платы, кадастровой и рыночной стоимости.
• Практика регулирование в 2017г. вопроса о принудительном изъятии у собственников неиспользуемых ими или неосвоенных земельных участков из земель сельхозназначения (порядок, полномочия, торги по продаже неиспользуемых земель с\х назначения).
• Перспективы развития института перераспределения земель и (или) земельных участков. Перераспределение земель под ИЖС. Применение процедуры перераспределения земельных участков к участкам, находящимся в коммерческой собственности.
• Оспаривание государственной регистрации прав на недвижимость (споры между органами по регистрации прав на недвижимость и заявителями).
• Изменение порядка предоставления земельных участков для завершения строительства объектов незавершенного строительства. Способы оформления прав на объекты незавершённого строительства и участки, занятые такими объектами и последующей достройки таких объектов.

К выступлению на Конгрессе приглашены представители: Аппарата Правительства РФ; Министерства экономического развития РФ; Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии; Московской городской коллегии адвокатов «Делькредере»; Компании "Land&RealEstate. LegalConsulting"; Юридической компании Goltsblat BLP; Эксперты в области земельных отношений и законодательства об аренде.

Формат мероприятий предполагает как личное присутствие, так и дистанционное участие (online).

Будем рады видеть Вас среди участников Конгресса!

По вопросам участия, выступления и спонсорства обращайтесь в оргкомитет Конгресса: тел.: (495) 971-5681, 988-6115 факс: (495) 988-6115
e-mail: info@asergroup.ru

ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН КОНГРЕССА

В первый день конгресса (19 апреля 2017 года) пройдет

Семинар-конференция «Кадастровая оценка и кадастровый учет объектов недвижимости: революционные изменения в 2017г» .

В ходе конференции будут рассмотрены следующие темы:

• Способы снижения платежей за землю: актуальная практика.
• Иски об установлении границ земельных участков.
• Оспаривание решений органа кадастрового учета.
• Несоответствие внесенных в ГКН данных об объекте недвижимости и защита прав собственника.
• Исправление реестровых ошибок, в том числе на основании решения суда (изменение характеристик земельных участков и ОКСов в результате исправления ошибок в ГКН).
• Государственный кадастровый учет в 2017г.: разъяснение норм, разбор сложных ситуаций, экспертные рекомендации и судебная практика.
• Практика комиссий по оспариванию кадастровой стоимости. Пересмотр кадастровой стоимости в судах. Соотношение арендной платы, кадастровой и рыночной стоимости.
• Кадастровая оценка земельных участков и объектов капитального строительства с 01.01.2017г.: революционные законодательные изменения, экспертные рекомендации и обзор новой практики.

Во второй день конгресса (20 апреля 2017 года) пройдет

Семинар-конференция «Новейшая практика изъятия и предоставления земельных участков: поиск наилучших решений для землепользователей. Градостроительная документация и переход от категорий земельных участков к территориальному зонированию» .

В ходе конференции будут рассмотрены следующие темы:

• Нормативное регулирование и практика резервирования и изъятия земельного участка в 2017г. Новые правила изъятия земель сельхозназначения.
• Полномочия по распоряжению земельными участками с 01 января 2017г.: нормативное регулирование и практика предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности. Новые правила предоставления участков из публичных земель. Выкуп земельных участков в собственность.
• Правоприменительная практика по спорам, касающимся земельных отношений с учетом изменений законодательства за последние годы: обзор позиции и решения судов. Перспективы развития института перераспределения земель и (или) земельных участков.
• Аукционы по предоставлению земельного участка: процедурные вопросы, оспаривание случаев продажи земельных участков в собственность на торгах и без торгов, актуальная судебная практика в 2016-2017гг. Условия, при которых юридические лица могут получить земельные участки без торгов.
• Комплексное освоение территорий по инициативе правообладателей недвижимости и (или) органа местного самоуправления, вопросы развития промышленных зон. Договоры о развитии застроенных территорий (Федеральный закон от 03.07.2016 N 373-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации").
• Изменения в правилах землепользования в 2017г. и градостроительная документация как основа при предоставлении земельных участков. Переход от категорий земельных участков к территориальному зонированию. Процедурные вопросы установления и изменения границ территориальных зон, определение их видов, состав и содержание.

В третий день конгресса (21 апреля 2017 года) пройдет

Семинар-конференция «Оформление прав на недвижимое имущество: аренда, сервитут, регистрация прав» .

В ходе конференции будут рассмотрены следующие темы:

• Аренда недвижимого имущества в 2017г.: споры с собственниками земельных участков; заключение договора аренды здания или сооружения, а также аренды (субаренды) земельного участка. Аренда земельных участков из категории публичных земель. Переуступка прав аренды на земельный участок.
• Единый недвижимый комплекс: особенности осуществления государственной регистрации прав по новым правилам и основные сложности исходя из практики. Оспаривание государственной регистрации прав на недвижимость (споры между органами по регистрации прав на недвижимость и заявителями.). Процедурные моменты признания прав на бесхозяйные объекты.
• Зоны (территории) с особым режимом использования: проблемы осуществления взаимодействия с землепользователями и урегулирование споров, правовой режим, особенности установления охранных зон.
• Правовое регулирование установления сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, требования к установлению охранных зон, правовые аспекты развития законодательства в области установления сервитута и охранных зон.
• Объекты незавершенного строительства как объекты недвижимого имущества. Судебная практика по спорам, связанным с последствиями самовольного строительства и способы легализации объектов самовольного строительства.