Зоны с особыми условиями использования как объектами землеустройства: оформление землеустроительной документации, кадастровый учет.
Зоны с особыми условиями использования как объектами землеустройства: оформление землеустроительной документации, внесение сведений о таких зонах в государственный кадастр недвижимости. Внесение в ГКН сведений о границах населенных пунктов, муниципальных образований, территориальных зонах. Состав документов для внесения сведений об охранных зонах (ОЗ) в Государственный кадастр недвижимости (ГКН).
Нуприенкова А.В. – начальник отдела кадастрового учета и кадастровой деятельности Департамента недвижимости Министерства экономического развития РФ (по согласованию).

Экологические требования в связи с проектированием, строительством и эксплуатацией линейных объектов.
Экологические требования. Оформление охранных и санитарно-защитных зон линейных объектов: порядок, проблемы, практика.
Пономарев М.В. – научный сотрудник Отдела аграрного, экологического и природоресурсного законодательства Института законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве РФ (ИЗиСП).

Зоны (территории) с особым режимом использования: вопросы землепользования, оформление прав, судебная практика.
Порядок аренды, выкупа, изъятия земельных участков, попадающих в полосу отвода. Вопросы определения границ полос отвода. Порядок оформления охранных и санитарно-защитных зон, на которых расположены линейные объекты. Установление охранных зон и правовой режим использования территорий в охранной зоне. Размещение объектов сервиса. Санитарно-защитные зоны (ССЗ): вопросы установления границ, мероприятия по организации ССЗ, приобретение земли в ССЗ, проблемы строительства объектов с ССЗ. Ограничения использования земельных участков в охранных и санитарно-защитных зонах. Особенности правового режима земель особо охраняемых природных территорий. Требования к оформлению прав на земельные участки особо охраняемых природных территорий. Особенности ведения деятельности в водоохранных зонах, зонах подверженных затоплению и подтоплению. Права на земельные участки, используемые с изъятием и без изъятия из хозяйственной эксплуатации. Оформление необходимой разрешительной документации. Оформление земельных отношений при пересечениях линейных объектов. Актуальные вопросы судебной практики, связанные с установлением охранных зон линейных объектов. Нужно ли согласовывать установление охранных зон с собственниками земельных участков, по которым проходят линейные объекты. Споры по границам охранных зон. Границы населенных пунктов. Изменение границ населенных пунктов.
Чуркин В.Э. – к.ю.н., генеральный директор ООО "Консалтинговая группа "Земля и Недвижимость".

Мастер-класс по спорным вопросам:
Новые и старые документы территориального планирования как документы стратегического планирования. Формирование информационного взаимодействия федеральной информационной системы стратегического планирования с иными информационными системами (ФГИС ТП и ИСОГД).
Использование нормативов градостроительного планирования при подготовке (изменении) документов градостроительного зонирования и документации по планировке территории, в том числе юридическими и физическими лицами. Программы комплексного развития транспортной инфраструктуры. Линейные объекты капитального строительства, правообладатели земельных участков.
Совершенствование государственного регулирования. Государственно-частное и муниципально-частное партнерство. Инвестиционные и эксплуатационные обязательства по созданию линейного объекта капитального строительства, в том числе по проектированию, строительству и реконструкции.
Самойлова Н.А. – советник Аппарата Правительства Российской Федерации, советник Российской академии архитектуры и строительных наук.

Практика создания проектов планировки для получения разрешения на строительство для линейных
Проблемы подготовки проектов планировки территории при строительстве линейных объектов, Особенности для застроенных территорий, требования к составлению проекта планировки территории в зависимости от объектов, планируемых к строительству. Возможность сокращения сроков прохождения административных процедур в условиях действующего законодательства. Улучшение инвестиционного климата.
Климов Д.В. – к.э.н., первый заместитель генерального директора ЦНИИП Минстроя России.

Инженерно-геологические изыскания для линейных объектов: законодательство и практика.
Как выбрать изыскателя? На какой стадии надо подключать к работе изыскателей? Из каких средств госкомпания может заплатить изыскателям на стадии технадзора? Специфика проведения изысканий. Особенности геологических изысканий для линейных объектов. Законодательное регулирование и практика применения. Проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.
Богданов М.И. – президент Координационного совета НП «Ассоциация Инженерные изыскания в строительстве», главный редактор журналов «Инженерная геология», «ГеоРиск», научный руководитель ООО «ПНИИИС».

Изменения в земельном законодательстве для «линейщиков» в 2015г. Особенности землепользования для линейных сооружений: резервирование земель для размещения и дальнейшей эксплуатации линейных объектов; предоставление земельных участков. Обмен земельных участков, находящихся в частной собственности, на земельные участки, находящиеся в федеральной собственности.
Образование земельного участка в связи с его предоставлением и особенности предоставления земельных участков без торгов. Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов. Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов. Предварительное согласование предоставления земельного участка. Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.
Бочаров М.В. – заместитель директора Департамента недвижимости Министерства экономического развития Российской Федерации.

Практика оформления сервитутов на линейные объекты.
Существенные условия договора об установлении сервитута. Вопросы установления платы за сервитут. Спорные вопросы, текущее законодательство, планируемые изменения. Направления развития сервитутов в рамках Концепции совершенствования Гражданского кодекса РФ. Перспектива коммунальных сервитутов. Проблемы установления публичных и частных сервитутов при прокладке линейных объектов. вопросы оформления сервитута на земельном участке в полосе отвода. Разбор часто задаваемых вопросов: возможно ли пользоваться участком без оформления сервитута до дальнейшего его оформления; к кому обращаться с требованиями о сервитуте; возможно ли требовать сервитут на неразграниченном земельном участке; новая труба прокладывается вдоль старой – строительство или реконструкция.
Завьялов А.А. – д.э.н., заведующий кафедрой Высшей школы приватизации и предпринимательства - Институт (ВШПП), член рабочей группы по вещным правам Совета по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства при Президенте РФ.

Рекультивация земель при строительстве линейных объектов и после завершения строительства. Согласование проектов рекультивации земель с правообладателями земельных участков.
Рекультивация земель, согласование проектов рекультивации земель с правообладателями земельных участков. Рекультивация земель после завершения строительства линейных объектов.
Крамкова Т.В. – главный советник Департамента Государственно-правового управления Президента Российской Федерации.

Регистрация прав собственности на линейные объекты и объекты инженерной инфраструктуры. Регистрация сложных объектов. Определение движимого и недвижимого объекта. Вопросы отнесение линейных объектов или их частей к объектам недвижимого имущества. Важные изменения в 2015 году.
Регистрация прав собственности на линейные объекты и объекты инженерной инфраструктуры. Споры, связанные с государственной регистрацией прав на линейные объекты. Регистрация земельных участков, ранее принадлежащих РФ и неоформленных в установленном порядке (что делать с объектами, права на которые не были зарегистрированы в связи с особыми обстоятельствами). Требования к документам, представляемым на государственную регистрацию, основания приостановления государственной регистрации и отказа. Особенности государственной регистрации прав на вновь созданные объекты недвижимого имущества. Разработка и перспективы принятия законопроекта «О государственной регистрации недвижимости». Проблемы регистрации права собственности на линейных объекты, которые создавались в советское время. Возможность регистрации прав на линейные объекты или их части, построенные до 01.03.2015 без правоустанавливающих документов на земельные участки. Совершенствование законодательства в части разработки вида объекта недвижимого имущества, включающего в том числе земельный участок, специально для «линейщиков». Проблемы регистрации участков по причине пересечения их линейными объектами. Вопросы, связанные с документами о праве краткосрочной аренды.Как отказаться от права бессрочного пользования, если не брать землю под линейные объекты в аренду?
Пазенко И.А. – заместитель Директора Департамента координации и контроля за реализацией переданных полномочий МинистерстваРоссийской Федерации по делам Крыма.

Земли лесного фонда: правовой режим, образование лесных участков, согласование границ, регистрация прав, вопросы рубки, аренда.Обзор новелл и планируемых к принятию законопроектов.
Определение цены арендной платы. Начальная цена аукциона и ее соответствие ожиданиям рынка для случаев заготовки древесины, размещения линейных объектов. Критерии определения цены аренды для целей заготовки и размещения линейных объектов. Противодействие перепродаже прав на заключение аренды лесных участков. Коррупционные схемы участия в аукционах. Требования к участникам аукционов. Субаренда. Заключение договора аренды участка на новый срок. Длительность договора. Преимущественное право аренды на новый срок для добросовестного арендатора. Возможность получения компенсации за неотделимые улучшения участка. Особенности и нюансы заключения договоров аренды лесных участков для разных нужд – размещение линейных объектов, охотохозяйственные соглашения, договоры на водопользование и прочее. Основания для изменения договора, заключенного на аукционе. Многопользовательское использование лесов. Особенности аренды для организаций, не осуществляющих заготовку древесины. Отчеты по договорам аренды с 1 января 2015 года – отчет и декларация в электронном виде. Особенности использования охранных лесных территорий, в т.ч. при выдаче таких участков для добычи полезных ископаемых. Перечень объектов не лесной инфраструктуры, которые могут располагаться в лесах.
Вопросы предоставления лесных участков: выбор, образование участков, согласование границ. Особенности предоставления лесных участков различным лесопользователям в целях одновременного использования для строительства линейных объектов и заготовки древесины (в порядке проведения прочих рубок). Особенности изъятия лесных участков, испрашиваемых под строительство линейных объектов, находящихся в аренде для использования лесов в коммерческих целях.
Советников И.В. – заместитель директора Департамента государственной политики и регулирования в области лесных ресурсов Минприроды России.

Практика взаимодействия органов государственной и местной власти с крупными компаниями, в том числе с нефте-газодобывающими компаниями, в части предоставления земельных участков под строительство. Региональные особенности.
Практика взаимодействия органов государственной и местной власти с крупными компаниями, в том числе с нефте-газодобывающими компаниями, в части предоставления земельных участков под строительство. Практика выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию в условиях, когда полномочия переданы от муниципальных образований в субъект федерации.
Докладчик – представитель Министерства экономического развития РФ.

Круглый стол «Самовольное создание линейных объектов: споры, связанные с самовольным строительством и самовольным занятием земельного участка, судебная практика».

Вопросы к обсуждению:

• Право на земельный участок на котором расположен ЛО: перспективы развития судебной практики.
• Вопросы легализации самовольных построек, в т.ч. в судебном порядке. Признание права собственности на самовольную постройку.
• Критерии отнесения объекта к самовольной постройке. Определение возведения хозяйственным способом.
• Иск о сносе самовольной постройки: истец и исковая давность.
• Ответственность за самовольную постройку.
• Возмещение расходов застройщику.

К участию в дискуссии приглашены:

Галиновская Е.А. – к.ю.н., ведущий научный сотрудник отдела аграрного, экологического и природоресурсного законодательства Института законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве Российской Федерации (ИЗиСП);
Королев Д.В. – член Ассоциации юристов России;
Церковников М.А. – доцент Российской школы частного права при Исследовательском центре частного права при Президенте РФ;
Щербаков Н.Б. – научный сотрудник, преподаватель кафедры гражданского права юридического факультета МГУ им. Ломоносова, государственный советник юстиции 1-го класса.