Приглашаем Вас принять участие в работе XIV Всероссийского Конгресса «Регулирование земельно-имущественных отношений 2015 Осень» (Земельная неделя) , который состоится 17-19 ноября 2015 года в отеле "Балчуг Кемпински Москва".
Мероприятие пройдет при поддержке Совета Федерации ФС РФ, Государственной Думы ФС РФ, Министерства экономического развития России, Министерства Финансов РФ, а также ряда отраслевых агентств.

Основная цель Конгресса – содействие совершенствованию законодательства Российской Федерации в области земельно-имущественных отношений.

В рамках мероприятия с докладами выступят представители Государственной Думы РФ, Министерства экономического развития РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ряда отраслевых агентств, а также администраций городов, субъектов РФ и ряда общественных организаций.

Для удобства участников темы, обсуждаемые в рамках Конгресса объединены в 3 отдельные конференции, таким образом чтобы максимально концентрированно и эффективно дать участникам Конгресса представление о ключевых изменениях Российского законодательства в 2015 и последующие годы.

Конгресс состоит из трех самостоятельных конференций и отрытой дискуссии:

Участники имеют возможность выбрать индивидуальный план посещения отдельных конференций Конгресса.

Главные новации года – Единый закон о регистрации недвижимости, комплексные кадастровые работы и реализация норм об изъятии и предоставлении земельных участков стали центральными темами осеннего Конгресса. В ходе выступлений представителей государственных органов, непосредственных разработчиков законов и экспертов Вы узнаете о подготовке подзаконных актов, обеспечивающих исполнение новых норм, разберетесь в нюансах правоприменения, а также сможете задать вопросы, на которые не смогли найти ответ в процессе Вашей работы.

По традиции, спикеры ключевых тем Конгресса – представители Министерства экономического развития РФ, Комитетов Государственной Думы ФС РФ по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательствам и по земельным отношениям и др. Кроме того, к выступлению приглашены эксперты СРО НП «СМАО», Московской высшей школы социальных и экономических наук, Высшей школы приватизации и предпринимательства, Российской школы частного права при Исследовательском центре частного права при Президенте РФ.

Будем рады видеть Вас среди участников Конгресса!

По вопросам участия, выступления и спонсорства обращайтесь в оргкомитет Конгресса: тел.: (495) 971-5681, 988-6115 факс: (495) 988-6115
e-mail: info@asergroup.ru

ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН КОНГРЕССА

В первый день конгресса (17 ноября 2015 года) пройдет Семинар-Конференция «Новейшие изменения в законодательстве о регистрации прав и кадастровом учете недвижимости. Государственная кадастровая оценка» .
В ходе конференции будут рассмотрены следующие темы:

• Практика кадастрового учета объектов недвижимости: сроки, подача документов. Приостановление или отказ осуществления государственного кадастрового учета. Исправление кадастровых ошибок. Изменение характеристик земельных участков вследствие исправления ошибок в ГКН. Внесение в государственный кадастр недвижимости сведений об объектах землеустройства.
• Государственная регистрация прав на недвижимое имущество. Процедуры признания прав на бесхозяйные объекты.
• Проблема обеспечения достоверности единого государственного реестра недвижимости и определения добросовестности в сделках с недвижимым имуществом.
• Единый недвижимый комплекс. Особенности осуществления государственной регистрации прав в отношении предприятия как имущественного комплекса. Особенности осуществления государственной регистрации отдельных видов недвижимого имущества.
• Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости и порядок его ведения.
• Вопросы кадастровой оценки земельных участков и объектов капитального строительства. Оценка недвижимости для целей изъятия. Усовершенствование процедуры государственной кадастровой оценки в 2015г. Критерии проверки отчетов Росреестром. Ограничения в работе кадастровых оценщиков в случае нарушений. Методика кадастровой оценки, утвержденная в 2015г.
• Практика оспаривания кадастровой стоимости. Судебная практика и практика комиссий по оспариванию кадастровой стоимости, в том числе с учетом Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по оспариванию результатов определения кадастровой стоимости в 2015г. Соотношение кадастровой и рыночной стоимости земельных участков.

Во второй день конгресса (18 ноября 2015 года) пройдет Семинар-Конференция «Актуальная практика изъятия и предоставления земельных участков: поиск наилучших решений для землепользователей». .
В ходе конференции будут рассмотрены следующие темы:

• Изъятие земельных участков: практика применения новых норм, разбор типичных вопросов.
• Практические вопросы предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности: разбор ситуаций, возникающих на практике при реализации положений Федерального закона от 23 июня 2014г. № 171-ФЗ.
• Земельные участки: аукционы по продаже земельного участка, перераспределение земельных участков, находящихся в государственной собственности, использование участков на основании разрешения; практические вопросы выкупа земельных участков и переуступка прав; распоряжение земельными участками, разграничение полномочий, в том числе с учетом 171-ФЗ; соотношение полномочий по распоряжению земельными участками с градостроительными полномочиями; распределение платы от распоряжения неразграниченными земельными участками по уровням бюджетной системы.
• Нормативное регулирование и практика в 2015 г.: оборот земельных участков, согласование местоположения границ земельного участка со смежными землевладельцами, защита прав.
• Плата за земельный участок: плата за землю, арендная плата, цена продажи, плата за перераспределение, спорные вопросы платы за сервитут.
• Развитие застроенных территорий и особенности расположения объектов недвижимого имущества. Документация по планировке территорий.
• Публичная собственность и ее реформирование: безвозмездная передача земельных участков из федеральной собственности в муниципальную собственность или в собственность субъектов Российской Федерации, меры по обеспечению использования земельных участков, предоставленных для строительства.

В третий день конгресса (19 ноября 2015 года) пройдет Семинар-Конференция «Практика оформления прав на земельные участки: аренда, сервитут, самовольное строительство. Переход от категорий земельных участков к территориальному зонированию». .
В ходе конференции будут рассмотрены следующие темы:

• Аренда недвижимого имущества: разбор наиболее сложных вопросов, нормативное регулирование в 2015г. и возможные изменения в 2016г.
• Концепция единой недвижимой вещи. Влияние изменений общей части обязательственного права ГК РФ на вещные права.
• Сервитуты: нормативная база, планируемые изменения, спорные вопросы и практика установления. Существенные условия договора об установлении сервитута. Государственная регистрация сервитута.
• Нормативное регулирование в 2015г. вопросов, связанных с отменой категорий земельных участков. Переход от категорий земельных участков к территориальному зонированию. Процедурные вопросы установления и изменения границ территориальных зон, определение их видов, состав и содержание.
• Разъяснения по документам градостроительного зонирования. Правила землепользования и застройки. Межевание.
• Практика и споры, связанные с самовольным строительством и самовольным занятием земельного участка. Процедурные моменты признания права собственности на самовольную постройку.

В рамках Конференции «Новейшие изменения в законодательстве о регистрации прав и кадастровом учете недвижимости. Государственная кадастровая оценка» (1-й день) состоится ОТКРЫТАЯ ДИСКУССИЯ «Комплексные кадастровые работы: новейшее законодательное регулирование в 2015-2016 гг» (14.00 – 15.30, 17 ноября).
На обсуждение выносятся следующие вопросы:

• Закон о комплексных кадастровых работах. Изменение сроков кадастрового учета. Новые подзаконные акты. Объекты комплексных кадастровых работ. Заказчики, исполнители и финансирование выполнения комплексных кадастровых работ. Порядок, способы и особенности выполнения работ, уточнение местоположения границ земельных участков. Результат комплексных кадастровых работ.
• Обязанность органов местного самоуправления по организации комплексных кадастровых работ. Создание согласительных комиссий под руководством главы городского округа или поселения, либо главы муниципального района для урегулирования конфликта по результату комплексных кадастровых работ.
• Накладки и отсутствие в ГКН ранее учтенных объектов: способы решения.
• Обязанность с 2016г. кадастровых инженеров вступать в саморегулируемые организации, дополнительные требования к квалификации и обучению. Обязательное страхование профессиональной имущественной ответственности.
• Разбор основных вариантов проведения комплексных кадастровых работ: муниципалитет организует комплексные кадастровые работы или применение услуг кадастровых инженеров.
• Кадастровый учет ранее учтенных земельных участков (единое землепользование).