Профессиональное обучение 
для руководителей, юристов 
и отраслевых специалистов

  • info@asergroup.ru
  • +7 (495) 532-61-59
  • Заказать звонок

Расширен перечень объектов, размещение которых возможно на основании разрешения

06.04.2023
В постановление №1300 добавили новые случаи использования земли на основании разрешения

С 1 марта 2015 года действуют положения земельного права, допускающие, в ряде случаев, установленных Правительством РФ, не оформлять земельный участок на праве аренды или собственности, участвуя в торгах, а получать право на использование земли на основании разрешения.

Первоначально, глава V.6 Земельного кодекса РФ принималась для создания облегченного режима приобретения права на использование земельного участка для целей, не предусматривающих строительство объектов капитального назначения. Первый перечень случаев, позволяющих оформить разрешение на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приведенный в части 1 статьи 39.33 Земельного кодекса РФ был лаконичен и касался только вопросов проведения инженерных изысканий, геологического изучения недр, ремонта линейных сооружений, складирования строительных материалов и сохранения и развития традиционных образа жизни, хозяйственной деятельности и промыслов коренных малочисленных народов Севера.

В первой редакции постановления Правительства РФ от 03.12.2014 N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов" (далее – постановление 1300) было предложено 15 случаев, допускающих использование земли без предоставления. И в большинстве своем они касались размещения линейных объектов, что оправдано, так как для указанных объектов нужен особый порядок оформления прав на землю.

С момента вступления в силу постановления 1300 список случаев шесть раз расширялся и сейчас он уже состоит из 34 пунктов.

Последнее расширение произошло с принятием постановления Правительства РФ от 21.03.2023 N 440 "О внесении изменений в перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов", вступающего в силу с 30 марта 2023 года, которым в общий перечень случаев дополнили пункты:

31(1). Площадки для размещения строительной техники и грузов для осуществления капитального или текущего ремонта объектов капитального строительства;

34. Технические средства, которые обеспечивают возможность резервирования даты и времени в целях пересечения государственной границы Российской Федерации и соблюдения зарезервированных даты и времени и которыми оборудуются площадки для стоянки грузовых транспортных средств.

Новый пункт 31(1) очень напоминает содержание пункта 31, который допускает размещать без предоставления на основании разрешения площадки для размещения строительной техники и строительных грузов, если проектом организации строительства размещение таких площадок предусмотрено за границами земельного участка, на котором планируются и (или) осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, а также некапитальные строения, предназначенные для обеспечения потребностей застройщика (мобильные бытовые городки (комплексы производственного быта), офисы продаж).

То есть в 2020 году, когда был введен пункт 31, было разрешено размещать на основании разрешения на использование земли строительную технику для целей строительства и реконструкции. Сейчас дополнительным пунктом предложили использовать разрешение на использование земли и для размещения строительной техники и грузов для осуществления капитального или текущего ремонта зданий и сооружений.

Можно отметить и расширение в пункте 19 перечня, утвержденного постановлением 1300. Теперь на основании разрешения будут размещаться летние кафе, нестационарные объекты для оказания услуг общественного питания.

Также в постановлении 1300 сняли указание, что на указанном праве можно размещать только сезонные ярмарки. С 30 марта ярмарки в любое время года вправе размещаться на основании разрешения.

Нужно отметить, что предложенный механизм использования земли на основании разрешения получает все большее распространение. Правда законодатели практически во всех случаях придерживаются основного критерия для применения постановления 1300, то есть размещать все же можно только объекты, не требующие получения разрешения на строительство.

Источник: Пресс-служба АСЭРГРУПП
новости
Об оценке эффективности капитальных вложений, направляемых на новое строительство
Правительством РФ утвержден перечень объектов, запланированных к строительству с привлечением средств федерального бюджета. Также утверждена методика оценки эффективности инвестиционных проектов и использования бюджетных средств.
={this.Name}
Пресс-служба АСЭРГРУПП
12.03.2024
Авторский надзор в строительстве
Минстрой России утвердил новое Положение об авторском надзоре при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства
={this.Name}
Пресс-служба АСЭРГРУПП
12.03.2024
Что такое акт приемки выполненных работ в строительстве и последствия его подписания сторонами договора
Верховный Суд РФ допускает оспаривание результатов работ в строительстве даже после подписания сторонами акта приёмки выполненных работ
={this.Name}
Пресс-служба АСЭРГРУПП
12.03.2024
Новые требования к ветеринарным лекарственным средствам: что важно знать гражданам и сельскохозяйственным товаропроизводителям
Закреплен перечень ветеринарных лекарственных средств, запрещенных к применению для продуктивных животных на таможенной территории Евразийского экономического союза
={this.Name}
Пресс-служба АСЭРГРУПП
11.03.2024
Ожидаем новый порядок проведения ОВОС
Общественные обсуждения приобретут дистанционный формат, если не будет инициативного запроса на проведение общественных слушаний
={this.Name}
АСЭРГРУПП в партнерстве с ЭКОТИМ
29.02.2024
Экспертиза запасов полезных ископаемых, подземных вод, геологической информации о недрах
Приказом Роснедр от 28.09.2023 N 580 утвержден порядок ведения реестра заключений экспертизы запасов полезных ископаемых, подземных вод, геологической информации о недрах
={this.Name}
АСЭРГРУПП в партнерстве с ЭКОТИМ
29.02.2024
Аккредитация органов по валидации и верификации парниковых газов
Приказом Росаккредитации от 25.10.2023 N 187 утверждены формы анкет самообследования органов по валидации и верификации парниковых газов, применяемых в процедурах аккредитации
={this.Name}
АСЭРГРУПП в партнерстве с ЭКОТИМ
29.02.2024
Особенности внедрения автоматического контроля на квотируемых объектах
Постановлением Правительства РФ от 22.01.2024 № 39 определен порядок создания и эксплуатации систем автоматического контроля на территориях эксперимента по квотированию выбросов
={this.Name}
АСЭРГРУПП в партнерстве с ЭКОТИМ
29.02.2024
Подписка на новости
Хотите быть в курсе важных новостей?
Подпишитесь сейчас!
CAPTCHA
page_title=%D0%A0%D0%B0%D1%81%D1%88%D0%B8%D1%80%D0%B5%D0%BD+%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D1%87%D0%B5%D0%BD%D1%8C+%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%BE%D0%B2%2C+%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%BC%D0%B5%D1%89%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5+%D0%BA%D0%BE%D1%82%D0%BE%D1%80%D1%8B%D1%85+%D0%B2%D0%BE%D0%B7%D0%BC%D0%BE%D0%B6%D0%BD%D0%BE+%D0%BD%D0%B0+%D0%BE%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8+%D1%80%D0%B0%D0%B7%D1%80%D0%B5%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F&page_uri=%2Fnews%2Fzemelno-imushchestvennye-otnosheniya%2Frasshiren-perechen-obektov-razmeshchenie-kotorykh-vozmozhno-na-osnovanii-razresheniya%2FКод PHP">

Заявка на участие

Загрузка...

Заказать звонок

Загрузка...
Загрузка...

Подписка на новости

Загрузка...
СпасиБо!
Ваша заявка на звонок принята.
В ближайшее время с вами свяжутся
СпасиБо!
Ваша заявка на обучение принята.
В ближайшее время с вами свяжутся
Спасибо!
Ваша заявка принята.
СпасиБо!
Ваша заявка принята.
В ближайшее время с вами свяжутся

Напишите нам

Загрузка...