Сроки реализации всех, предусмотренных Земельным кодексом РФ, процедур, которые необходимо провести в целях приобретения прав на земельный участок четко указаны в различных статьях по тексту кодекса.
С развитием цифровых технологий, оптимизации межведомственного взаимодействия уполномоченным органам местного самоуправления и органам государственной власти сокращают сроки на подготовку документов по предоставлению земельных участков и проведение необходимых процедур.
В частности, Федеральный закон от 05.12.2022 N 509-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 3.5 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", который вступает в силу с 1 марта 2023 года сократил следующие сроки:
|
Вид предусмотренного Земельным кодексом РФ мероприятия/процедуры |
Срок до 1 марта 2023 |
Срок после 1 марта 2023 |
|
Утверждение схемы расположения земельного участка в целях раздела земельного участка |
1 месяц |
20 дней |
|
Рассмотрение заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, проверка наличия или отсутствия оснований для отказа и принятие решения о предоставлении |
30 дней |
20 дней |
|
Продление срока рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если схема расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, подлежит согласованию |
45 дней |
35 дней |
|
Рассмотрение заявления о предоставлении земельного участка без торгов и подготовка договора купли-продажи, договора аренды или принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование |
30 дней |
20 дней |
|
Опубликование извещения о предоставлении земельного участка для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства в случае поступления заявления гражданина о предварительном согласовании предоставления земельного участка |
30 дней |
20 дней |
|
Подготовка проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды или принятие решения (если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать) о предварительном согласовании предоставления земельного участка, если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан о намерении участвовать в аукционе не поступили |
Не установлен |
Не позднее 10 дней |
|
С момента поступления заявления о перераспределении земельных участков уполномоченный орган принимает решение об утверждении схемы расположения земельного участка и направляет это решение с приложением указанной схемы заявителю; направляет заявителю согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории |
30 дней |
20 дней |
Большинство сроков сокращены на треть от установленных в Земельном кодексе РФ и настоящее время уполномоченным органам предоставлено время до 1 марта 2023 года внести изменения в административные регламенты и иные нормативные акты, регулирующие на местном уровне процедуры предоставления земельных участков.
