Профессиональное обучение 
для руководителей, юристов 
и отраслевых специалистов

Учет выполнения работ по строительству и иные требования к строительству

20.01.2023
Утверждены требования к общему журналу, учета выполнения работ по строительству объекта капитального строительства

Начиная с первой редакции Градостроительного кодекса РФ, вступившей в силу с 30.12.2004 г., статья 52 содержала указание на то, что нормативными правовыми актами Российской Федерации могут устанавливаться:

- Требования к подготовке земельных участков для строительства и объекта капитального строительства для реконструкции, капитального ремонта,

- Состав и порядок ведения исполнительной документации,

- Форма и порядок ведения общего и специальных журналов, в которых ведется учет выполнения работ,

- Порядок осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта,

- Порядок консервации объекта капитального строительства.

Из перечисленных актов первым был принят Приказ Ростехнадзора от 26.12.2006 N 1128 "Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения".

В настоящее время на эту же тему принят еще и Приказ Минстроя России от 29.11.2022 N 1015/пр "Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства".

 Вторым актом появилось Постановление Правительства РФ от 30.09.2011 N 802 "Об утверждении Правил проведения консервации объекта капитального строительства", которое 14 апреля 2022 года было доработано и утверждено в новой редакции.

Требования к подготовке земельных участков для строительства, также, как и Порядок осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта до настоящего момента не приняты. Тем не менее, возможности по нормативному регулированию требований к подготовке и осуществлению строительства не забыты.

Последним актом оказался принят Приказ Минстроя России от 02.12.2022 N 1026/пр "Об утверждении формы и порядка ведения общего журнала, в котором ведется учет выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства", который вступит в силу с 1 сентября 2023 года.

 С осени текущего года при заполнении общего журнала, в котором ведется учет выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства, нужно указывать:

- сведения о застройщике, техническом заказчике, лице, осуществляющем подготовку проектной документации, лицо, осуществляющее строительство, реконструкцию, капитальный ремонт,

- уполномоченный представитель застройщика или технического заказчика по вопросам строительного контроля и сведения о государственном строительном надзоре

 - сведения о выданном разрешении на строительство,

-  сведения о положительном заключении экспертизы проектной документации.

При заполнении общих сведения об объекте капитального строительства указываются даты начала и окончания строительства, а также шесть разделов:

- Список инженерно-технического персонала лица, осуществляющего строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, занятого при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства,

- Перечень специальных журналов, в которых ведется учет выполнения работ, а также журналов авторского надзора лица, осуществляющего подготовку проектной документации,

- Сведения о выполнении работ в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства,

- Сведения о строительном контроле в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства,

- Перечень исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства,

- Сведения о государственном строительном надзоре при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства.

Допускается ведение общего журнала отдельно на каждый возводимый объект капитального строительства, входящий в состав предприятия как имущественного комплекса, единого недвижимого комплекса или в состав сложного объекта, а также на отдельный этап строительства, реконструкции.

Общий журнал заполняется не только в период строительства, но и хранится у заказчика в течение всего срока эксплуатации объекта капитального строительства.

Источник: Пресс-служба АСЭРГРУПП
новости
Подписка на новости
Хотите быть в курсе важных новостей?
Подпишитесь сейчас!

Заявка на участие

Загрузка...

Заказать звонок

Загрузка...
Загрузка...

Подписка на новости

Загрузка...
СпасиБо!
Ваша заявка на звонок принята.
В ближайшее время с вами свяжутся
СпасиБо!
Ваша заявка на обучение принята.
В ближайшее время с вами свяжутся
Спасибо!
Ваша заявка принята.
СпасиБо!
Ваша заявка принята.
В ближайшее время с вами свяжутся

Напишите нам

Загрузка...