Правительством РФ утверждены новые положения о типовой проектной документации. Необходимо отметить, что еще с 2016 года в градостроительное право были внесены положения об экономически эффективной проектной документации, в дальнейшем переименованной в типовую проектную документацию.
Типовой может быть признана проектная документация для строительства здания, введенного в эксплуатацию, получившая на этапе подготовки к строительству положительное заключение государственной экспертизы. Однако ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию и положительного заключения экспертизы недостаточно для признания его проектной документации типовой. Поэтому постановлением Правительства РФ от 01.03.2022 N 278 (далее – постановление № 278) утверждены Правила принятия решения о признании проектной документации типовой проектной документацией и отмены такого решения, а также Правила использования типовой проектной документации.
Кроме того, этим постановлением № 278 утверждены и случаи обязательного использования типовой проектной документации. В случае строительства объекта, аналогичного по назначению и проектной мощности такому зданию, на который имеется типовая проектная документация, постановление обязывает обращаться к типовой проектной документации органы государственной власти и органы местного самоуправления, юридические лица, созданные органами власти, а также юридические лица, в уставных капиталах которых 50 % и более занимает доля РФ, субъектов РФ или муниципальных образований. Правда сделана оговорка, позволяющая перечисленным органам власти и юридическим лицам не использовать типовую проектную документацию в отдельных случаях, в частности, не является обязательным применение типовой проектной документации при строительстве:
- особо опасных, технически сложных объектов;
- проектировании и строительстве объектов на основании концессионных соглашений, соглашений о государственном частном партнерстве, а также
- в целях реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства;
- проведения работ по сохранению объектов культурного наследия.
Получается, что типовая проектная документация является важным элементом строительства за счет бюджетных средств. В этой связи становятся актуальными критерии, на основании которой проектная документация может быть включена в реестр типовой проектной документации. Постановление № 278 утвердило следующие критерии для признания типовой проектной документации:
а) построенный объект имеет подтвержденный заключением государственной экспертизы класс энергетической эффективности не ниже класса "C". Проектная документация, подготовленная в отношении объекта, на который не распространяются требования энергетической эффективности может быть признана типовой вне зависимости от наличия у такого объекта класса энергетической эффективности.
б) проектная документация построенного объекта не содержит сведения, составляющие государственную тайну.
Включение проектной документации в единый реестр в качестве типовой имеет свой срок, который составляет 5 лет.
|
|
|
|
|
|
|
|
