X Всероссийский земельно-имущественный форум

г. Сочи, очно/ онлайн

23 - 24 апреля 2026

Традиционное место встречи на морском побережье экспертов по земельно-имущественным отношениям из всех регионов России! Разбираем сложные вопросы правоприменения, исключаем риски возможных ошибок, обмениваемся опытом.

С докладами приглашены представители Росреестра, а также ведущие эксперты России в сфере земельно-имущественных отношений.

Актуальность проведения мероприятия определяется важнейшими изменениями в законодательстве о земле и недвижимости, а также необходимостью обсуждения эффективности создаваемых на федеральном и региональном уровне проектов НПА, внесения коррективов в работу юристов.

Основные темы Форума:

Обзор изменений земельного законодательства 2025 г. и планы на 2026 г.
Разрешенное использование ЗУ.
Изменение положений о кадастровой деятельности.
Порядок оформления прав на ЗУ и жилые дома в 2025г.
Изменения в части освоения ЗУ, расположенных в границах населенных пунктов.
Новый порядок образования объектов недвижимости по ГК РФ и ЗК РФ, решения высших судов по признакам недвижимости.
Публичный сервитут: вопросы правоприменения и изменения в ЗК РФ с 1.01.2025г.
Обзор цифровых сервисов платформы пространственных данных «Национальная система пространственных данных» (https://nspd.gov.ru).
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество: новые формы и правила в 2025г.
ЗОУИТ: обзор изменений; особенности установления, изменения и прекращения существования.
Особенности управления территориями с режимами «особая экономическая зона (ОЭЗ)» и «индустриальный парк»: специфика земельных и градостроительных отношений.
Вспомогательные объекты.
Самовольное строительство.

На мероприятии есть уникальная возможность:

получить разъяснения по новациям законодательства и проблемам правоприменения,
обменяться опытом с коллегами из разных регионов России,
пройти обучение по программе повышения квалификации с выдачей удостоверения о повышении квалификации установленного образца.

Для собственников бизнеса

Для экономистов

Для юристов

3 октября
Объекты недвижимости по ГК РФ и ЗК РФ: новый порядок образования, решения высших судов по признакам недвижимости

Понятие и признаки недвижимости, судебная практика по отнесению к недвижимому имуществу, соотношение понятий «недвижимость» и «объект капитального строительства», улучшение, составная часть.
Порядок оформления прав на ЗУ, если объекты на них не обладают признаками недвижимости.
Разбор изменений в законодательстве в части образования объекта недвижимости. Раздел ЗУ. Раздел сооружения.
Размещение объекта, не относящегося к ОКС, временные объекты.
Особенности образования недвижимости из построек.
Сложная вещь в отношении недвижимости: единый недвижимый комплекс (ЕНК), производственно-технический комплекс (ПТК), предприятие, имущественный комплекс (ИК). Достоинства и недостатки каждого вида сложной вещи.
Практика преобразования ПТК, имущественных комплексов и иных сложных вещей, созданных в ходе приватизации.
Вопросы обращения в собственность юридических лиц бесхозяйных линейных объектов.

3 октября
Перераспределение ЗУ: ключевые фокусы внимания для заинтересованных лиц.

Перераспределение земель и (или) ЗУ как способ увеличения площади ЗУ. Ограничение перераспределения земель от смежных способов приобретения прав на публичные земли с учетом последней судебной практики.

3 октября
Разрешенное использование земельного участка

Соотношение понятий «вид разрешенного использования» и понятия «категория земель».
Перевод земель, в том числе особый порядок перевода земель в связи с размещением линейных объектов.
Особенности установления ВРИ ЗУ, предназначенных для размещения линейных объектов.
Вопросы изменения ВРИ ЗУ при образовании ЗУ.
Положения Законопроекта о совершенствовании порядка установления ВРИ ЗУ. В том числе особенности определения ВРИ в отношении территории комплексного развития, в отношении участков, образуемых для размещения линейных объектов, при образовании ЗУ, на который распространяется градостроительный регламент.

3 октября
Публичный сервитут: новеллы законодательства, судебная практика. Размещение объектов без предоставления ЗУ и установления сервитутов

Преимущества и недостатки оформления публичного сервитута, аренды, разрешения на использование без предоставления и установления сервитута.
Размещение объектов без предоставления ЗУ и установления сервитутов.
Отличия публичного сервитута от иных способов оформления земельных отношений при размещении линейных объектов.
Регулирование и правоприменительная практика установления публичных сервитутов в отношении одного объекта отдельно для изысканий, строительства, эксплуатации: возможность наложений, порядок оплаты при наложениях, возможность изменений, прекращений публичных сервитутов.
Условия, порядок, сроки установления публичного сервитута в целях строительства, реконструкции, эксплуатации и капитального ремонта линейных объектов системы газоснабжения и иных инженерных сооружений: обзор судебной практики.
Оформление установления публичного сервитута, сервитута в случае его пересечения с другими линейными объектами и последствия их установления.
Внесение сведений о публичном сервитуте в ЕГРН.
Вопросы установления платы за сервитут.
Изменения в регулировании публичного сервитута в рамках «линейной амнистии».

3 октября
Самовольно построенные и самовольно реконструированные объекты, неоформленное землепользование: ключевые кейсы судебной практики по спорам о признании права собственности

Положения пленума ВС о самовольных постройках.
Общие вопросы введения в оборот ЗУ с расположенными на них самовольными постройками.
Признаки самовольных построек.
Процедурные вопросы выявления самовольного строения.
Виды, размер и вероятность привлечения к ответственности за самовольное использование ЗУ, варианты узаконивания.
Оформление прав на ЗУ и иную недвижимость в силу приобретательной давности.
Порядок легализации прав на объект недвижимости без документации. Сроки исковой давности по указанным искам.
Особенности доказывания эксплуатационной безопасности самовольно построенного и самовольно реконструированного объекта.
Снос самовольной постройки: уточнение оснований и порядка принятия решения о сносе (случаи, когда такое решение принимают органы местного самоуправления, а когда - только суд). Требования к составу и содержанию проекта организации работ по сносу ОКС, процедурные вопросы сноса.
Иск о сносе самовольной постройки: позиции судебных органов и Конституционного суда РФ (возведение с нарушением установленных ограничений по использованию ЗУ, возмещение расходов застройщику, защита интересов добросовестных застройщиков и интересов приобретателя недвижимости).
Защита интересов приобретателя недвижимости, признанной самовольной постройкой.
Судебные и внесудебные способы легализации самовольных построек.

3 октября
Бесхозяйное имущество

Выявление и порядок постановки бесхозяйного имущества на учет в ЕГРН.
Возможность и условия возврата объектов прежнему собственнику объекта недвижимости, который ранее отказался от имущества или вовремя не заявил свои права. Возможные риски для текущего собственника объекта недвижимости.

4 октября
Кадастровый учет: новые позиции и разъяснения органов власти. Уточнение границ и изменение сведений ЕГРН о местоположении границ ЗУ, характеристик здания, сооружения

Установление порядка взаимодействия между органом, которым осуществляется ввод объекта в эксплуатацию, застройщиком и Росреестром. Приостановление учетно-регистрационных действий и внесение изменений в разрешение на ввод в эксплуатацию.
Уточнение границ земельного участка, в том числе с учетом изменений, предусмотренных Федеральным законом от 04.08.2023 № 438-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Особенности государственного кадастрового учета отдельных объектов недвижимости с учетом изменений за 2023-2024гг.

4 октября
Исправление реестровых ошибок и устранение наложения описаний земельных участков и построек между собой

Порядок устранения реестровых ошибок.
Случаи и основания для осуществления кадастрового учета в порядке устранения реестровых ошибок.
Защита интересов правообладателей при устранении реестровых ошибок.

4 октября
Новые условия продления действующих договоров аренды земельного участка.

Обзор актуальных НПА.

4 октября
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество: новые формы и правила в 2024г.

Порядок получения сведений из ЕГРН с 2023 года: пакет обязательных документов.
Объекты недвижимости, подлежащие государственной регистрации.
Обновленные формы и порядок направления уведомлений об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН, реестровой ошибки в сведениях ЕГРН.
Подача заявлений в Росреестр о совершении регистрационных действий через личный кабинет правообладателя объекта недвижимости.
Срок годности выписки из ЕГРН для целей совершения сделки, запрет на продажу выписок.
Регистрация прав на ОКС после завершения договора аренды участка, на котором ОКС был построен арендатором.
Регистрация перехода права на объект недвижимости в условиях прекращения существования продавца объекта.
Упрощение процедуры регистрации линейных объектов. Принятие решений о регистрации линейного объекта в условиях несоответствия параметров линейного объекта, указанных в проектной документации, исполнительной документации, разрешении на строительство, или разрешении на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.

4 октября
Процедурные вопросы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

Уточненный порядок выявления правообладателей ранее учтенных зданий и сооружений.
Снятие с кадастрового учета объектов в рамках процедуры выявления правообладателей ранее учтенных зданий и сооружений.

4 октября
Объекты вспомогательного использования: практика правоприменения.

Критерии определения и их капитальность.
Вспомогательные объекты на участках ИЖС.
Регистрация вспомогательных объектов.
Вспомогательные здания, строения и помещения – как правильно.

4 октября
Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ): разбор планируемых к принятию изменений.

Проект Федерального закона № 367889-8 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».
Планируемые изменения в части ограничений в ЗОУИТ в соответствии с законопроектом в сравнении с текущими положениями законодательства.

4 октября
Особенности установления, изменения и прекращения существования ЗОУИТ до принятия законопроекта.

Принятие решений об установлении и изменении охранной зоны. Правила пересечения и наложения ЗОУИТ. Внесение сведений о ЗОУИТ в ЕГРН.
Порядок изменения и прекращения существования ЗОУИТ.
Последствия для владельцев земельных участков, попавших в ЗОУИТ: влияние на возможность застройки земельного участка, ввода строящихся объектов в эксплуатацию, сохранение или снос существующих зданий и сооружений.
Возмещение убытков в связи с установлением ЗОУИТ: новейшая судебная практика.
Судебная практика по спорам, связанным с установлением ЗОУИТ.

4 октября
Обзор судебной практики в земельно-имущественной сфере: границы населенных пунктов, ООПТ.

Обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с описанием местоположения границ населённых пунктов, территориальных зон, ООПТ.
Разбор новых оснований предоставления ЗУ без торгов.
Взаимоотношение между правообладателем ЗУ и иным лицом, владеющим зданием или сооружением на данном ЗУ.

4 октября
Земли лесного и водного фонда: особенности регулирования строительства, реконструкции и эксплуатации ОКС и некапитальных строений.

Строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, снос объектов капитального строительства на землях лесного и водного фонда.
Оформление строительства некапитальных сооружений, не связанных с созданием лесной инфраструктуры.

За годы своего существования Всероссийский конгресс «Регулирование земельно-имущественных отношений» стал одним из основополагающих инструментов сотрудничества в сфере правового регулирования и совершенствования законодательства в сфере имущественных отношений и землепользования.

Надеюсь, что Всероссийский конгресс «Регулирование земельно-имущественных отношений» станет дискуссионной площадкой, которая сможет внести ключевые предложения по совершенствованию механизмов управления земельными ресурсами и предложить самые эффективные решения. Желаю плодотворной работы!

Учитывая стратегическую важность земли, мы поддерживаем ежегодный Конгресс "Регулирование земельно-имущественных отношений", способствующий решению задач земельных преобразований, а также их выход на качественно новый уровень.

В дни работы Конгресса Вам предстоит обсудить не только изменения в законодательстве, но и с точки зрения экспертного сообщества внести свои предложения об улучшении качества регистрационных и учетных процедур, способах вовлечения земельных ресурсов в гражданский оборот и мерах по эффективной защите прав собственности. Рассчитываю, что предложения и инициативы, выработанные в ходе широкой и конструктивной дискуссии, будут востребованы на практике.

Проведение Всероссийского конгресса "Регулирование земельно-имущественных отношений" позволит участникам мероприятия обсудить все плюсы и минусы принятых изменений в земельном законодательстве, сложившуюся практику и обменяться мнениями.

От имени Союза землеустроителей России приветствуем участников Всероссийского конгресса «Регулирование земельно-имущественных отношений», организованного Группой компаний "АСЭРГРУПП" и считаем необходимым публичное обсуждение значимых законопроектов в сфере государственной земельной политики.

Комитет Государственной Думы по аграрным вопросам уверен, что результаты работы Конгресса станут новым этапом в реализации аграрной политики государства. Желаю организаторам и участникам Конгресса плодотворной работы и новых достижений!

Уверен, что проведение подобных мероприятий, предусматривающих широкий обмен мнениями по вопросам законодательства и правоприменения в сфере земельно-имущественных отношений, способствует выявлению существующих недостатков и выработке новых предложений по повышению эффективности нормативно-правового регулирования и управления в указанной сфере деятельности. Желаю организаторам, участникам и гостям Конгресса плодотворной работы, а также успехов в развитии делового сотрудничества и установлении взаимопонимания.

Государство должно обеспечить рациональное и эффективное использование земли, направляя все усилия на воспроизводство и повышение плодородия почв, охрану земель сельскохозяйственного назначения, защиту прав собственности, сохранение и создание благоприятной для людей окружающей среды. Желаю участникам и организаторам Конгресса успехов и высоких достижений в решении поставленных задач.

Департамент имущественных отношений и территориального планирования желает всем участникам Всероссийского конгресса «Регулирование земельно-имущественных отношений» по итогам завершения конгресса получения знаний и навыков, которые будут способствовать достижению поставленных перед вами задач.

Уверен, что широкий тематический охват и участие в конгрессе представителей органов власти, экспертного и предпринимательского сообщества позволят выработать практические решения острых отраслевых проблем.

Необходимым условием развития экономики и увеличения объемов производства является значительное повышение эффективности использования земельных ресурсов. Надеюсь, что проведение Конгресса позволит объединить усилия властных структур и предпринимательского сообщества, а также выработать оптимальные механизмы управления земельными ресурсами в России.

Все письма приветствия

Матвеенко Сергей

ООО "Центр-информ.-правовой поддержки кадастровой деятельности и землеустройства"

Черных Анна

ООО «СТРОИТЕЛЬНАЯ ТОРГОВАЯ КОМПАНИЯ»

«Все докладчики выступают интересно и компетентно. Безусловным лидером в части изложения материала является Корякин В.И. Всегда доходчиво и на понятном, а не «чиновничьем» языке рассказывает и приводит обоснованные доводы по интересующим вопросам.»

Головинов Сергей

ООО «НИПИИ ЭТ «ЭНЕРГОТРАНСПРОЕКТ»

Кононов Александр

Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области

Овчинникова Алла

СРО НП "Кадастровые инженеры"

«Благодарю за организацию мероприятия по актуальным вопросам правового регулирования линейных объектов. Особенно хочется отменить Корякина В.И., его уровень компетентности, подробное освещение заявленных тем выступления и ответы на вопросы участников. Уровень организации мероприятия высокий. Очень приятно име... Читать далее

Величко Наталья

ООО «НИПИИ ЭТ «ЭНЕРГОТРАНСПРОЕКТ»

Злобин Виктор

Уральский трубный завод

Голованова Екатерина

ФГБУ "ФКП Росреестра" по Нижегородской области

«Благодарю вас за организацию и проведение Конгресса. Актуальная информация, интересные темы докладов. Очень понравились выступления спикеров Корякина В.И., Кодиной Е.А. и Нуприенковой А.В. До новых встреч!»

Панова Алена

АО фирма «Агрокомплекс» им. Н.И. Ткачева

Байков Иван

Геологическое Управление Сургутнефтегаз

Кодина Елена

Ассоциация малых и средних городов России

«В докладах на Конгрессе всегда актуальные темы. Докладчики приводят опыт как судебной, так и практической (хозяйственной) деятельности. Всегда интересно и познавательно, а главное полезно для профессиональных навыков участников.»

Галкин Анатолий

ПАО «Ростелеком»

Чуркин Владимир

ООО "Консалтинговая группа "Земля и недвижимость"

Базилевская Раиса

АО "Алмазы Анабара"

«Применение законодательства всесторонне обобщено и понятно изложено спикерами. По мере увеличения судебных споров целесообразно освещение практики применения новых норм в большей степени. В целом актуальность и полнота изложения материала – «на отлично».»

Хлыщенко Татьяна

АО «Транснефть- Дружба»

Макаров Дмитрий

ООО "ММТ"

Копьева Светлана

Газпром газораспределение

«Мероприятия компании АСЭРГРУПП всегда актуальны, юридически корректны. Лекторы на мероприятиях подобраны отлично. Легко и интересно раскрывают тематику.»

Костина Юлия

ООО «Призма»

Нестеров Константин

Кольская ГМК

Новикова София

СПб ГКУ "Управление заказчика"

«Все выступления очень информативные. Организаторам большое спасибо за решение организационных вопросов и помощь во взаимодействии со спикерами.»

Сухачевский Дмитрий

Дирекция по комплексной реконструкции железных дорог и строительству объектов железнодорожного транспорта – филиал ОАО «РЖД» (ДКРС)

Посмотреть все отзывы

Очное участие

62 600*

68 200**

* стоимость включает выдачу сертификата участника по итогам мероприятия (без удостоверения о повышении квалификации).

** стоимость включает выдачу удостоверения о повышении квалификации установленного образца.

Дистанционное участие

42 200*

47800**

** стоимость включает выдачу удостоверения о повышении квалификации установленного образца.

Стоимость включает

ОЧНОЕ УЧАСТИЕ - включает участие в заседаниях мероприятия, питание во время мероприятия (обед, кофе-брейки), раздаточные материалы, удостоверение о повышении квалификации установленного образца/ сертификат участия, презентации спикеров в электронном виде.
ОНЛАЙН УЧАСТИЕ - включает дистанционное участие в работе заседаний мероприятия (просмотр с одного устройства), удостоверение о повышении квалификации установленного образца/ сертификат участия (электронная форма), презентации спикеров в электронном виде, возможность просмотра трансляции в повторе в течение 30 календарных дней после мероприятия.
* Стоимость включает выдачу СЕРТИФИКАТА УЧАСТНИКА по итогам мероприятия (без удостоверения о повышении квалификации),
** Стоимость включает выдачу УДОСТОВЕРЕНИЯ О ПОВЫШЕНИИ КВАЛИФИКАЦИИ установленного образца.
Стоимость участия включает НДС 5 %.
СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ ЗАВИСИТ ОТ ПОЛУЧАЕМОГО УЧАСТНИКОМ ДОКУМЕНТА ПО ИТОГАМ ОБУЧЕНИЯ

Для получения удостоверения о повышении квалификации необходимо

Заключить Договор/Счет-оферту /Счет-договор с формулировкой «Образовательные услуги».
Направить копии документов: диплом о высшем или среднем профессиональном образовании, СНИЛС, а также документ, подтверждающий изменение фамилии (если менялась) на электронный адрес obuchenie @asergroup.ru
Направить согласие на обработку персональных данных (шаблон будет направлен вместе с документами на участие) на электронный адрес obuchenie@asergroup.ru
Пройти аттестацию по итогам обучения (письменно ответить на вопросы по теме лекций).
В случае необходимости отправки Удостоверения почтовым отправлением предоставить адрес для отправки и наименование получателя.

Проживание

Проживание участников на период проведения мероприятия не входит в стоимость участия. Участники производят бронирование номеров самостоятельно. При размещении в отеле «Жемчужина», г. Сочи (в месте проведения мероприятия) участникам может быть предоставлена специальная 10% скидка на проживание (при бронировании номеров до 17 апреля 2025г). Для получения более подробной информации просьба отправить запрос на e-mail: info@asergroup.ru

Порядок оплаты

для юр.лиц – после получения заявки и платежных реквизитов Вашей организации, Вам будет направлен пакет документов по указанному Вами электронному адресу. По итогам проведения мероприятия предоставляется акт об оказании услуг.

Возможно заключение договоров и обмен документами в системе ЭДО Контур Диадок и СБИС, а также заключение Договоров в электронном виде на электронных торговых площадках.

для физ.лиц – оплата безналичным переводом по ссылке Робокассы на данной странице. По запросу может быть оформлен пакет документов для последующего возмещения стоимости участия со стороны компании-работодателя.