Актуальность проведения мероприятия определяется изменениями в земельном законодательстве, а также необходимостью обсуждения эффективности создаваемых на федеральном и региональном уровне проектов нормативно-правовых актов.
С докладами выступят представители Комитета Государственной Думы ФС РФ по государственному строительству и законодательству, Росреестра, а также ведущие юристы в сфере земельно-имущественных отношений.
Участники конференции узнают, как применить на практике новые нормативные акты, как исключить риски возможных ошибок и грамотно построить работу в современных условиях.
Основные темы: обзор новелл законодательства в сфере недвижимости 2023-2024.; перераспределение земельных участков и использование участка, в границах которого расположены объекты недвижимости; споры при межевании земельных участков; включение в состав недвижимого имущества объектов, обладающих признаками движимого имущества; изменения правового режима ЗОУИТ; публичный сервитут (установление, актуальная судебная практика); объекты незавершенного строительства, неоформленное землепользование, бесхозяйное имущество; самовольно построенные и самовольно реконструированные объекты.
Программа мероприятия адресована руководителям и специалистам профильных органов управления земельными ресурсами и недвижимостью на уровне субъектов РФ и муниципальных образований; руководителям земельно-имущественных направлений организаций любого типа; руководителям и специалистам юридических отделов.
В рамках конференции реализуется программа дополнительного профессионального образования повышения квалификации "Публичные сервитуты, охранные зоны и самовольное строительство" с выдачей удостоверения установленного образца о повышении квалификации.
Образование:
В 1997 окончил Ставропольский государственный технический университет.
Профессиональный опыт:
1993 - 2000 Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Ставропольского края на различных должностях.
2002 - 2005 Государственная Дума Ставропольского края, консультант.
2005 - 2008 Начальник отдела земельного законодательства Минэкономразвития России.
2008 - апрель 2020 Заместитель директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России.
Профессиональный опыт:
До апреля 2020 года – начальник отдела развития земельных отношений Департамента недвижимости Минэкономразвития России.
До апреля 2020 года занимала должность заместителя начальника отдела развития земельных отношений Департамента недвижимости Минэкономразвития России.
Значительный опыт работы в области государственного и муниципального управления. Длительное время занималась развитием имущественного, в том числе земельного законодательства, а также законодательства о местном самоуправлении.
2004 – 2013 Начальник Департамента развития регионов и муниципальных образований Министерства регионального развития РФ.
Участвовала в:
- разработке Федерального Закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", федерального законодательства о муниципальной службе, законодательства о разграничении полномочий;
- разработке Земельного Кодекса Российской Федерации, законодательстве о разграничении государственной собственности на землю, развитии имущественного законодательства;
- проведении оценки эффективности деятельности органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления;
- мониторинге развития муниципальных образований, подготовке для муниципальных образований методических рекомендаций;
- подготовке предложений по решению вопросов экономического развития субъектов РФ, изменению бюджетного, налогового, имущественного положения субъектов РФ и муниципальных образований;
- развитии и поддержке территорий с особым статусом (моногорода, закрытые административно-территориальные образования, наукограды, военные городки);
- разработке схем территориального планирования, генеральных планов городов.
Профессиональны опыт:
Ученый и практик с многолетним опытом работы в области земельного, градостроительного, природоресурсного и гражданского законодательства.
Является автором более 50 научных трудов, в том числе комментариев к Земельному кодексу РФ, ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и др.
Кандидат юридических наук.
C 1996 специализируется в области правового регулирования земельных отношений, градостроительной деятельности, юридического сопровождения девелопмента и приобретения объектов недвижимости, а также проектов, связанных с приобретением публичной собственности.
Имеет большой опыт юридического сопровождения крупных инвестиционных проектов, включая приобретение прав на земельные участки из публичной и частной собственности, изменение их категории и разрешенного использования, строительство промышленных, торговых, складских и иных коммерческих объектов, а также линейных объектов.
Участвует в судебной защите прав инвесторов в области земельных отношений и недвижимости.
Входит в список лучших юристов России в области недвижимости, землепользования и градостроительства по мнению юридического сообщества согласно международному юридическому справочнику Best Lawyers 2013-2018. Chambers Europe 2014–2017 также рекомендуют Максима Валерьевича как одного из лучших юристов в области недвижимости.
Ученые степени:
Кандидат юридических наук.
-
20 марта
Объект недвижимости и порядок его образования- Понятие и признаки недвижимого имущества, в том числе судебная практика по данному вопросу.
- Образование объекта недвижимости, в том числе образование объектов недвижимости из построек, а также земельных участков в порядке раздела и перераспределения.
- Сложная вещь в отношении недвижимости: единый недвижимый комплекс (ЕНК), производственно-технический комплекс (ПТК), предприятие, имущественный комплекс (ИК). Достоинства и недостатки каждого вида сложной вещи.
-
20 марта
Дискуссия «Обзор новелл законодательства в сфере недвижимости 2023-2024»- Новые правила образования объектов недвижимости из построек (нормы ГК РФ по имуществу общего пользования - Федеральный закон № 351-ФЗ от 24.07.2023).
- Раздел линейного объекта в условиях реформы гражданского права. Позиция Росреестра, Минстроя России о разделе линейных объектов.
- Новые правила образования объектов недвижимости применительно к строениям. Глава 6.1 о недвижимых вещах, глава 17.1 о праве собственности и другие вещные права на здания, сооружения, объекты незавершённого строительства, помещения и машино-места.
- Планируемые законодательные тренды на период до 2025г.
-
20 марта
Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ): разбор планируемых к принятию в 2024 году изменений- Проект Федерального закона № 367889-8 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».
- Планируемые изменения в части ограничений в ЗОУИТ в соответствии с законопроектом в сравнении с текущими положениями законодательства.
-
20 марта
Особенности установления, изменения и прекращения существования ЗОУИТ до принятия законопроекта- Принятие решений об установлении и изменении охранной зоны. Правила пересечения и наложения ЗОУИТ. Внесение сведений о ЗОУИТ в ЕГРН.
- Порядок изменения и прекращения существования ЗОУИТ.
- Последствия для владельцев земельных участков, попавших в ЗОУИТ: влияние на возможность застройки земельного участка, ввода строящихся объектов в эксплуатацию, сохранение или снос существующих зданий и сооружений.
- Возмещение убытков в связи с установлением ЗОУИТ: новейшая судебная практика.
- Судебная практика по спорам, связанным с установлением ЗОУИТ.
-
20 марта
Споры при межевании земельных участков: судебные кейсы- Порядок рассмотрения споров о границах земельных участков в случае их пересечения.
- Согласование местоположения границ земельного участка со смежными землевладельцами.
- Кадастровая ошибка как одна из возможных причин возникновения споров и способы устранения кадастровой ошибки.
- Судебное решение об установлении границ земельного участка. Обжалование судебных решений.
-
21 марта
Публичный сервитут: обзор последних изменений, вопросы установления, актуальная судебная практика- Выбор способа оформления земельных отношений при размещении линейного объекта (аренда, разрешение на использование без предоставления, сервитут, публичный сервитут). Преимущества и недостатки различных способов.
- Отличия публичного сервитута от иных способов оформления земельных отношений при размещении линейных объектов.
- Полномочия органов власти на установление публичного сервитута.
- Условия, порядок, сроки установления публичного сервитута в целях строительства, реконструкции, эксплуатации и капитального ремонта линейных объектов системы газоснабжения и иных инженерных сооружений: обзор судебной практики.
- Оформление установления публичного сервитута в случае его пересечения с другими линейными объектами и последствия их установления.
- Внесение сведений о публичном сервитуте в ЕГРН.
- Основные положения о соглашении об осуществлении публичного сервитута.
- Вопросы установления платы за сервитут.
- Случаи и порядок перевода земель сельскохозяйственного назначения для размещения линейных объектов в иные категории.
- Изменения в регулировании публичного сервитута в рамках «линейной амнистии».
-
21 марта
Классификация вещей как составных частей недвижимого имущества: разбор практики -
21 марта
Объекты незавершенного строительства как объект недвижимости- Признаки объекта незавершённого строительства. Права на землю, необходимые для оформления прав на объект незавершенного строительства и для завершения его постройкой.
- Реестр федеральных и региональных объектов незавершенного строительства: порядок и последствия включения объектов в указанные реестры; оформление прав на объект незавершённого строительства.
-
21 марта
Неоформленное землепользование: ответственность, как узаконить- Варианты узаконивания самовольного занятия земельного участка. Виды, размер и вероятность привлечения к ответственности за самовольное использование земельного участка. Оформление прав на земельный участок и иную недвижимость в силу приобретательной давности.
-
21 марта
Бесхозяйное имущество- Новый порядок выявления бесхозяйного имущества. Порядок обращения бесхозяйного имущества в частную собственность.
- Порядок постановки бесхозяйного имущества на учет в ЕГРН.
- Возможность и условия возврата объектов прежнему собственнику объекта недвижимости, который ранее отказался от имущества или вовремя не заявил свои права. Возможные риски для текущего собственника объекта недвижимости.
-
21 марта
Самовольные постройки: новое Постановление Пленума Верховного Суда РФ и другие изменения- Разбор существенных новелл Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 декабря 2023 г. №44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке».
- Классификация признаков самовольной постройки.
- Значение вины для отграничения самовольной постройки от аналогичных ситуаций, в том числе при размещении объекта в зонах с особыми условиями использования территории.
- Исковая давность в делах о самовольном строительстве.
- Значение записи в ЕГРН для разрешения дел о самовольных постройках.
- Применение в спорах о самовольных постройках принципа добросовестности.
- Значение самовольных построек при комплексном развитии территории.
- Судебная экспертиза в спорах о самовольных постройках.
- Особенности разрешения споров о самовольных постройках в Москве.
- Особенности оборота земельных участков с самовольными постройками.
* Стоимость включает выдачу СЕРТИФИКАТА УЧАСТНИКА по итогам мероприятия (без удостоверения о повышении квалификации),
** Стоимость включает выдачу УДОСТОВЕРЕНИЯ О ПОВЫШЕНИИ КВАЛИФИКАЦИИ установленного образца.
НДС не облагается в связи с применением Исполнителем упрощенной системы налогообложения (п. 2 ст. 346.11 гл. 26.2 часть II НК РФ).
Стоимость включает:
ОЧНОЕ УЧАСТИЕ - включает участие в заседаниях мероприятия, питание во время мероприятия (обед, кофе-брейки), раздаточные материалы, удостоверение о повышении квалификации установленного образца/ сертификат участия, презентации спикеров в электронном виде.ОНЛАЙН УЧАСТИЕ - включает дистанционное участие в работе заседаний мероприятия (просмотр с одного устройства), удостоверение о повышении квалификации установленного образца (электронная форма)/ сертификат участия (электронная форма), презентации спикеров в электронном виде, возможность просмотра трансляции в повторе в течение 30 календарных дней после мероприятия.
СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ ЗАВИСИТ ОТ ПОЛУЧАЕМОГО УЧАСТНИКОМ ДОКУМЕНТА ПО ИТОГАМ ОБУЧЕНИЯ
Для получения удостоверения о повышении квалификации необходимо:
- Заключить Договор/Счет-оферту /Счет-договор с формулировкой «Образовательные услуги».
- Направить копии документов: диплом о высшем или среднем профессиональном образовании, СНИЛС, а также документ, подтверждающий изменение фамилии (если менялась) на электронный адрес obuchenie@asergroup.ru
- Направить согласие на обработку персональных данных (шаблон будет направлен вместе с документами на участие) на электронный адрес obuchenie@asergroup.ru
- Пройти аттестацию по итогам обучения (письменно ответить на вопросы по теме лекций).
- В случае необходимости отправки Удостоверения почтовым отправлением предоставить адрес для отправки и наименование получателя.
Проживание:
Проживание участников на период проведения мероприятия не входит в стоимость участия. Участники производят бронирование номеров самостоятельно.
Порядок оплаты:
- для юр.лиц – после получения заявки и платежных реквизитов Вашей организации, Вам будет направлен пакет документов по указанному Вами электронному адресу. По итогам проведения мероприятия предоставляется акт об оказании услуг.
Возможно заключение договоров и обмен документами в системе ЭДО Контур Диадок и СБИС, а также заключение Договоров в электронном виде на электронных торговых площадках. - для физ.лиц – оплата безналичным переводом по ссылке Робокассы на данной странице. По запросу может быть оформлен пакет документов для последующего возмещения стоимости участия со стороны компании-работодателя.
|
ИТОГОВЫЙ ДОКУМЕНТ - СЕРТИФИКАТ УЧАСТНИКА |
|
|---|---|
|
|
|
| ОЧНОЕ УЧАСТИЕ | ДИСТАНЦИОННОЕ УЧАСТИЕ |
|
|
|
|
ИТОГОВЫЙ ДОКУМЕНТ - УДОСТОВЕРЕНИЕ О ПОВЫШЕНИИ КВАЛИФИКАЦИИ |
|
|
|
|
| ОЧНОЕ ОБУЧЕНИЕ | ДИСТАНЦИОННОЕ ОБУЧЕНИЕ |
Важнейшие изменения законодательства и практика правоприменения от регуляторов и разработчиков законов!
Группа компаний «Агентство социально-экономического развития» - АСЭРГРУПП работает на рынке с 2008 года. За этот период компания создала эффективный механизм обучения и консалтинга, направленный на развитие правовой среды, максимально учитывающей интересы бизнеса и власти.
При непосредственном участии АСЭРГРУПП осуществляется подготовка предложений по совершенствованию законодательства и правоприменительной практики.
Экспертная работа АСЭРГРУПП охватывает такие области как земельно-имущественные отношения, управление недвижимостью, экологическое и градостроительное регулирование, природопользование, налоговые и таможенные отношения, фармацевтический рынок, сельское хозяйство и ряд других.
Ежегодно проводится более 30 мероприятий по наиболее актуальным для наших участников темам.
Также АСЭРГРУПП предоставляет широкий спектр услуг по корпоративному обучению. В числе наших клиентов известные российские компании, государственные и муниципальные ведомства.
Конгрессы, конференции и круглые столы АСЭРГРУПП - это регулярные экспертные коммуникационные площадки, позволяющие участникам за короткий срок ознакомиться с важными изменениями законодательства, узнать о перспективах его развития, получить юридические рекомендации по сложным вопросам от представителей профильных органов власти и авторитетных экспертов.
С каждым годом количество постоянных участников увеличивается, что подтверждает эффективность предложенного АСЭРГРУПП формата.
