IX Всероссийская конференция
Изменения градостроительного и земельного законодательства
Отель «Санкт-Петербург» г. Санкт-Петербург, очно и онлайн трансляция
16-17 июля 2024 г.
Специализированная Конференция с участием ведущих российских экспертов в области градостроительства и земельных отношений: обсуждаем новейшие законодательные изменения, дискутируем, находим эффективные решения!
Основные темы Конференции: последние изменения градостроительного права, новое в подготовке к строительству в 2023 г.; порядок, подготовка и утверждение ДПТ (новые требования); разрешение на ввод объекта в эксплуатацию; самовольные постройки и изъятие ненадлежаще используемых земельных участков; комплексное развитие территорий в 2023 г.; практические особенности работы с ПЗЗ как источником информации для инвестора/застройщика; градостроительное зонирование; особенности соотношения ПЗЗ и ЗОУИТ; внесение сведений в объекты капитального строительства и сооружения; государственный кадастровый учет земельных участков и объектов капитального строительства.
С докладами выступят представители Минстроя России, Росреестра, а также ведущие эксперты в сфере земельных и имущественных отношений.
Мероприятие рассчитано на профессионалов в сфере градостроительства.
С докладами выступят представители Минстроя России, Росреестра, а также ведущие эксперты в сфере земельных и имущественных отношений.
Мероприятие рассчитано на профессионалов в сфере градостроительства.
Программа
Скачать
-
16 июля
Самовольное строительство: нормативное регулирование, региональные особенности, ключевая судебная практика по спорам, связанным с признанием права собственности- Признание постройки самовольной. Признаки самовольной реконструкции и самовольного строительства. Участие надзорных органов в признании построек самовольными.
- Порядок приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями. Способы узаконивания самовольной постройки. Сроки исковой давности и виды исков, возможных в связи с решением вопроса о самовольной постройки. Особенности доказывания безопасности самовольной постройки.
- Принудительное прекращение прав на ЗУ под самовольными постройками, особые требования к приобретателю прав на земельный участок в связи с нахождением на нем самовольной постройки.
- Защита интересов добросовестных застройщиков и интересов приобретателя недвижимости, признанной самовольной постройкой.
-
16 июля
Снос объектов капитального строительства: правовые позиции и разбор кейсов.- Основание и порядок принятия решения о сносе (случаи, когда такое решение принимают органы местного самоуправления, а когда - только суд). Требования к составу и содержанию проекта организации работ по сносу, процедурные вопросы сноса.
- Иск о сносе самовольной постройки (актуальная практика: позиции судебных органов и Конституционного суда РФ).
-
16 июля
Защита интересов участников градостроительного процесса. Судебная практика рассмотрения споров, связанных с градостроительной и строительной деятельностью.- Административная и судебная практика привлечения к ответственности за правонарушения в области строительства.
- Возмещение вреда, причиненного застройщиком или застройщику при осуществлении градостроительной деятельности, эксплуатации объектов капитального строительства.
-
16 июля
Разрешенное использование земельного участка: разъяснение позиций ВС РФ, практика изменения ВРИ земельного участка, цель предоставления арендованных публичных земельных участков.- Соотношение понятий «вид разрешенного использования (ВРИ)» и понятия «категория земель».
- Перевод земель из одной категории в другую категорию.
- Правила установления и выбора ВРИ ЗУ.
- Особенности определения ВРИ в отношении территории комплексного развития, в отношении участков, образуемых для размещения линейных объектов, при образовании ЗУ.
- Соотношения ВРИ с целью предоставления арендованных публичных участков.
- Степень свободы арендатора публичного участка в выборе способа его использования как застроенного, так и незастроенного ЗУ.
- Изменение цели предоставления незастроенного арендованного публичного участка.
- Судебная практика по порядку определения ВРИ ЗУ.
-
16 июля
Комплексное развитие территории (КРТ) в 2024г.- Новые особенности осуществления строительства жилых и нежилых объектов по соглашениям о КРТ.
- Процедура подготовки и принятия решения о КРТ.
- Включение ЗУ в границы КРТ.
- КРТ по инициативе правообладателей.
- Подготовка проекта решения о КРТ.
- Размещение проекта решения о КРТ жилой застройки. Процедура включения и исключения МКД из решения о КРТ.
- Принятие и реализация решения о КРТ нежилой застройки.
- Торги на право заключения договора о КРТ.
- Изъятие ЗУ в целях КРТ.
-
17 июля
Градостроительная подготовка ЗУ и формирование ЗУ на период строительства.- Проект межевания территории.
- Практика образования ЗУ в случаях, когда застройщику экономически не целесообразно осваивать сразу весь ЗУ, и он хотел бы иметь возможность делать это поэтапно.
- Практика создания искусственных ЗУ для целей строительства.
- Оформление использования чужих участков, прилегающих к застраиваемому земельному участку для размещения оборудования, складирования строительных материалов.
-
17 июля
Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) в 2024г.- Разбор планируемых к принятию в 2024 году изменений: проект Федерального закона № 367889-8 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».
- Последняя практика принятия решений об установлении и изменении ЗОУИТ, правила пересечения и наложения ЗОУИТ, правила внесения сведений о ЗОУИТ в ЕГРН.
- Порядок изменения и прекращения существования ЗОУИТ.
- Последствия для владельцев земельных участков, попавших в ЗОУИТ: влияние на возможность застройки земельного участка, ввода строящихся объектов в эксплуатацию, сохранение или снос существующих зданий и сооружений.
- Возмещение убытков в связи с установлением ЗОУИТ.
- Судебная практика по спорам, связанным с установлением ЗОУИТ.
-
17 июля
Выбор способа оформления земельных отношений- Аренда, разрешение на использование без предоставления, сервитут, публичный сервитут. Преимущества и недостатки различных способов.
-
17 июля
Бесхозяйное имущество: нормативное регулирование и практика.- Регистрация в ЕГРН, возможность и условия возврата объектов прежнему собственнику ОН, который ранее отказался от имущества или вовремя не заявил свои права.
- Возможные риски для собственника ОН утраты прав в силу приобретательной давности в пользу иного лица.
-
17 июля
Неоформленное землепользование: ответственность, как узаконить.- Истребование участка из чужого незаконного владения, устранение препятствий в использовании земельного участка.
- Государственные меры противодействия самовольному занятию земельного участка, ответственность за самовольное занятие.
- Изъятие ненадлежаще используемых земельных участков.
- Оформление прав на ЗУ и иную недвижимость в силу приобретательной давности. Варианты узаконивания.
-
17 июля
Территориальное планирование и градостроительное зонирование: последние законодательные изменения.- Правовая связь между документами территориального планирования и правилами землепользования и застройки.
- Подготовка и утверждение проекта ПЗЗ. Внесение изменений в ПЗЗ.
- Совмещенное рассмотрение генплана и ПЗЗ. Случаи, когда подготовка генплана не требуется.
- Требования к определению границ территориальных зон.
-
17 июля
Документация по планировке территории (ДПТ).- Содержание ДПТ.
- Подготовка, согласование, утверждение ДПТ.
- Продление сроков действия ДПТ, размещения сведений в ИСОГД, ФГИС ТП.
- Обоснование необходимости внесения изменений в ДПТ, в т.ч. при изменениях характеристик сооружения. Основные ошибки при подготовке ДПТ.
-
17 июля
Выдача разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию ОКС.- Изменения в процедурах.
- Содержание заявления застройщика о выдаче разрешений на строительство и требования к прилагаемым документам.
- Порядок рассмотрения заявления о выдаче разрешений на строительство органами государственной власти и местного самоуправления.
- Продление срока действия разрешения на строительство.
- Ошибки застройщика в составлении и подаче заявления о выдаче разрешений на строительство, возможные последствия.
- Обзор судебной практики по разрешительной документации на строительство, урегулирование спорных ситуаций в части соотношения ДПТ и разрешительной документации.
-
17 июля
Акт приемки выполненных работ в строительстве.- Обязательность акта, форма.
- Последствия подписания акта для заказчика работ в строительстве.
- Оспаривание результатов строительства после подписания акта приемки выполненных работ.
-
17 июля
Законодательство, регулирующее осуществление реконструкции или капитального ремонта ОКС.- Признаки капитального ремонта, отличия от реконструкции. Капитальный ремонт несущих конструкций. Замена и восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства при проведении капитального ремонта зданий, сооружений. Кадастровый учет и регистрация итогов капитального ремонта.
- Техническое перевооружение и дооборудование ОКС. Осуществление технического перевооружения в рамках реконструкции и капитального ремонта объектов недвижимости.
-
17 июля
Объекты вспомогательного использования: практика правоприменения.
Отзывы
Матвеенко Сергей
ООО "Центр-информ.-правовой поддержки кадастровой деятельности и землеустройства"
Центромирская Ирина
ООО "РН-Шельф-Арктика"
Кононов Александр
Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области
Овчинникова Алла
СРО НП "Кадастровые инженеры"
Злобин Виктор
Уральский трубный завод
Голованова Екатерина
ФГБУ "ФКП Росреестра" по Нижегородской области
Байков Иван
Геологическое Управление Сургутнефтегаз
Кодина Елена
Ассоциация малых и средних городов России
Видео и Фотогалерея
с прошедших мероприятий
Условия участия
СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ
одного представителя
56 800* /
61 900** ₽
очно
40 800* /
45 900** ₽
дистанционно
* Стоимость включает выдачу СЕРТИФИКАТА УЧАСТНИКА по итогам мероприятия (без удостоверения о повышении квалификации),
** Стоимость включает выдачу УДОСТОВЕРЕНИЯ О ПОВЫШЕНИИ КВАЛИФИКАЦИИ установленного образца.
НДС не облагается в связи с применением Исполнителем упрощенной системы налогообложения (п. 2 ст. 346.11 гл. 26.2 часть II НК РФ).
Стоимость включает:
ОЧНОЕ УЧАСТИЕ - включает участие в заседаниях мероприятия, питание во время мероприятия (обед, кофе-брейки), раздаточные материалы, удостоверение о повышении квалификации установленного образца/ сертификат участия, презентации спикеров в электронном виде.ОНЛАЙН УЧАСТИЕ - включает дистанционное участие в работе заседаний мероприятия (просмотр с одного устройства), удостоверение о повышении квалификации установленного образца (электронная форма)/ сертификат участия (электронная форма), презентации спикеров в электронном виде, возможность просмотра трансляции в повторе в течение 30 календарных дней после мероприятия.
СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ ЗАВИСИТ ОТ ПОЛУЧАЕМОГО УЧАСТНИКОМ ДОКУМЕНТА ПО ИТОГАМ ОБУЧЕНИЯ
Для получения удостоверения о повышении квалификации необходимо:
- Заключить Договор/Счет-оферту /Счет-договор с формулировкой «Образовательные услуги».
- Направить копии документов: диплом о высшем или среднем профессиональном образовании, СНИЛС, а также документ, подтверждающий изменение фамилии (если менялась) на электронный адрес obuchenie@asergroup.ru
- Направить согласие на обработку персональных данных (шаблон будет направлен вместе с документами на участие) на электронный адрес obuchenie@asergroup.ru
- Пройти аттестацию по итогам обучения (письменно ответить на вопросы по теме лекций).
- В случае необходимости отправки Удостоверения почтовым отправлением предоставить адрес для отправки и наименование получателя.
Проживание:
Проживание участников на период проведения мероприятия не входит в стоимость участия. Участники производят бронирование номеров самостоятельно.
Порядок оплаты:
- для юр.лиц – после получения заявки и платежных реквизитов Вашей организации, Вам будет направлен пакет документов по указанному Вами электронному адресу. По итогам проведения мероприятия предоставляется акт об оказании услуг.
Возможно заключение договоров и обмен документами в системе ЭДО Контур Диадок и СБИС, а также заключение Договоров в электронном виде на электронных торговых площадках. - для физ.лиц – оплата безналичным переводом по ссылке Робокассы на данной странице. По запросу может быть оформлен пакет документов для последующего возмещения стоимости участия со стороны компании-работодателя.
ПАРТНЕРЫ
Другие мероприятия
Крупнейшее отраслевое мероприятие по земельно-имущественным отношениям. Прямое общение с регуляторами и разработчиками законов, обмен опытом с коллегами из разных регионов России.
Всё самое важное о строительстве и эксплуатации линейных объектов, реконструкции и капремонте, оформлении прав на линейный объект и на землю под ним, разделе и образовании линейного объекта, линейной амнистии.
Об организаторе
Группа компаний «Агентство социально-экономического развития» - АСЭРГРУПП работает на рынке с 2008 года. За этот период компания создала эффективный механизм обучения и консалтинга, направленный на развитие правовой среды, максимально учитывающей интересы бизнеса и власти.
При непосредственном участии АСЭРГРУПП осуществляется подготовка предложений по совершенствованию законодательства и правоприменительной практики.
Экспертная работа АСЭРГРУПП охватывает такие области как земельно-имущественные отношения, управление недвижимостью, экологическое и градостроительное регулирование, природопользование, налоговые и таможенные отношения, фармацевтический рынок, сельское хозяйство и ряд других.
Ежегодно проводится более 30 мероприятий по наиболее актуальным для наших участников темам.
Также АСЭРГРУПП предоставляет широкий спектр услуг по корпоративному обучению. В числе наших клиентов известные российские компании, государственные и муниципальные ведомства.
Конгрессы, конференции и круглые столы АСЭРГРУПП - это регулярные экспертные коммуникационные площадки, позволяющие участникам за короткий срок ознакомиться с важными изменениями законодательства, узнать о перспективах его развития, получить юридические рекомендации по сложным вопросам от представителей профильных органов власти и авторитетных экспертов.
С каждым годом количество постоянных участников увеличивается, что подтверждает эффективность предложенного АСЭРГРУПП формата.
