ВСЕРОССИЙСКИЙ ОНЛАЙН ВЕБИНАР
АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ: регулирование и новейшая судебная практика 2020
онлайн трансляция
30 сентября 2020
Только один специальный вебинар от экспертов в сфере недвижимости! Всё, что нужно знать об аренде зданий, помещений и земельных участков в период пандемии и без нее.

Договор аренды недвижимого имущества: заключение, изменение, расторжение. Как правильно зайти в договор и безболезненно выйти из него? Что делать, если нет денег на оплату арендных платежей? Что влечет за собой перемена арендодателя или арендатора по долгосрочному и краткосрочному договору? Как смотрит сегодняшняя судебная практика на преимущественное право на заключение договора аренды? Можно ли арендовать незавершенку? Влияние решений органов государственной власти и местного самоуправления на договорные отношения?

На эти и другие вопросы отвечают практикующие юристы Ёрш Александра Владимировна и Чуркин Владимир Эрнстович.

В рамках вебинара участникам предоставляется уникальная возможность обратиться напрямую к спикерам и получить консультацию по сложным вопросам.

Мероприятие рассчитано на профессионалов в сфере управления недвижимостью, а также всех интересующихся указанными вопросами.

Докладчики

Тема доклада: "Аренда недвижимости: что нужно знать об аренде зданий и помещений в период пандемии и без нее"

Руководитель аналитической службы юридической компании, эксперт в области недвижимости, градостроительства и земельных отношений, государственный советник юстиции 1 класса, к.ю.н. (до 2020 года - Государственная Дума ФС РФ, Министерство юстиции РФ, Высший Арбитражный Суд РФ).

Темы докладов: "Все об аренде земельных участков". "Новейшая судебная практика 2020 года по арендным спорам (здания, помещения, земля)"
Генеральный директор Консалтинговой группы «Земля и Недвижимость»
Александра Ёрш
Руководитель аналитической службы юридической компании, эксперт в области недвижимости, градостроительства и земельных отношений, государственный советник юстиции 1 класса

Сфера профессиональных интересов:

Арбитражная практика в области недвижимости, градостроительства и земельных отношений.

Профессиональный опыт:
Общий стаж работы - 19 лет.

Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации, ведущий советник.

Министерство юстиции Российской Федерации, референт заместителя Министра.

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, помощник заместителя Председателя В.В. Витрянского.

Кандидат юридических наук.

Владимир Чуркин
Генеральный директор Консалтинговой группы «Земля и Недвижимость»

Профессиональны опыт:

Ученый и практик с многолетним опытом работы в области земельного, градостроительного, природоресурсного и гражданского законодательства.

Является автором более 50 научных трудов, в том числе комментариев к Земельному кодексу РФ, ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и др.

Кандидат юридических наук.

Программа

Скачать
Заключение договора аренды (в том числе в условиях пандемии). Общие основания, внесудебный порядок.
  • Возможность применения положений ст.451 ГК к арендным отношениям.
  • Влияние актов органов государственной власти на динамику арендных отношений. Анализ положений федерального закона № 98-ФЗ в части регулирования арендных отношений.
Квалификация договора в качестве договора аренды. Проблема толкования судами положений ст. 607 ГК РФ о предмете аренды. Разграничение аренды вещи и части вещи. Аренда "владельческая" и "пользовательская".
  • Индивидуализация части вещи, порядок передачи имущества.
  • Заключение договора аренды лицом, не являющимся собственником имущества.
  • Аренда объекта незавершённого строительства.
Исполнение договора аренды. Арендная плата.
  • Изменение арендной платы (частота изменений, возможность изменения арендной платы в одностороннем порядке).
  • Меры реагирования арендодателя на неуплату арендной платы или просрочку ее внесения арендатором.
  • Возврат предмета аренды. Действия арендодателя в случае уклонения арендатора от возврата арендуемой вещи.
Изменение договора аренды.
  • Изменение сторон договора, сохранение договора при изменении арендодателя.
  • Реализация преимущественного права арендатора на заключение договора аренды на новый срок (порядок, основания для отказа в реализации преимущественного права, последствия отказа арендодателя от заключения договора с арендатором на новый срок): сложные ситуации, судебная практика.
Расторжение договора аренды.
  • Невозможность исполнения договора аренды как основание его прекращения.
  • Проблемы прекращения договора аренды в одностороннем порядке. Правила формулирования в договоре условий о праве на односторонний отказ от арендных отношений. Мотивированный и немотивированный отказ от договора аренды со стороны арендатора или арендодателя; плата за отказ от договора.
  • Последствия перехода права собственности на объект для арендатора, прежнего и нового собственников.
Аренда земельных участков: практические и методические рекомендации юристам.
  • Действия по индивидуализации/ формированию свободных территорий в границах арендованного ЗУ для получения арендатором права застройки на указанной территории. Замена аренды ЗУ на право застройки.
  • Заключение договора аренды (субаренды) ЗУ: аренда из категории публичных земель; сдача в аренду нескольких частей ЗУ; алгоритм изменения вида целевого использования участка в рамках существующего договора аренды; досрочное расторжение, изменение, прекращение, случаи отказа в государственной регистрации договора аренды.
  • Вопросы размера арендной платы в договоре аренды земельного участка.
Новейшая судебная практика 2020 года по арендным спорам (здания, помещения, земля).
  • Обзор судебной практики по снижению размера аренды, при уменьшении кадастровой стоимости.
  • Судебная практика по вопросам: аренда будущей недвижимости; «недострой» и арендные правоотношении (легализация незарегистрированных договоров долгосрочной аренды недвижимости).
  • Необоснованный отказ в реализации обществом права на выкуп арендуемого помещения: варианты обжалования.
  • Неисполнение арендодателем обязанности по проведению капитального ремонта: последствия.
  • Судебная практика по факту принятия решения о совершении сделки, направленной на возмездное отчуждение арендуемого недвижимого имущества.

Участники

прошедших мероприятий
Администрация Москвы
Администрация СПб
Башкортостан
Газпром
Интер РАО ЕЭС
Московский метрополитен
Почта России
РЖД
Росатом
Роснефть
Сбербанк
Татарстан
Транснефть
Якутия

Отзывы

«В целом все очень понравилось, но особенно понравился круглый стол. Эксперты смогли ответить на
интересующие вопросы, в том числе в конце дня на фуршете. Приедем на следующее мероприятие точно!»
Арсланов Тимур

ОАО «Сургутнефтегаз»

Чуркин Владимир
Консалтинговая группа «Земля и недвижимость»
«Очень доволен. Точно поеду в следующий раз. Особенно понравился круглый стол. Получил ответы на все свои вопросы и пути решения проблем. В следующий раз хотел бы видеть больше министерств среди участников»
Давиденко Александр

Министерство имущественных отношений Хабаровского края

Кодина Елена
Ассоциация малых и средних городов России
«Участие в Конгрессе из года в год помогает как обычным специалистам, так и высокопоставленным чиновникам идти в ногу с современным законодательством. Хочу отметить исключительный профессионализм лекторов и высокий уровень организации мероприятия в целом»
Хамидуллин Шамиль
ФГУП «Росморпорт»
Матвеенко Сергей
Центр информационно-правовой поддержки кадастровой деятельности и землеустройства
«На сегодня, пожалуй, лучшая краткосрочная учеба по изменениям законодательства в области земельно-имущественных отношений»
Бочкарев Владислав

РУСАЛ Глобал Менеджмент Б.В.

Каштанова Светлана
Московская областная коллегия адвокатов
«Хочется высказать большую благодарность за программу конгресса «Регулирование земельно-имущественных отношений», все очень понравилось, особенно дебаты за Круглым столом с Овчинниковой, Петрушиной, Усович, Нуприенковой, Денисовым. Обязательно приедем к вам с начальником еще!»
Соколова Алена

ОАО «НПО «Сатурн»

Сизинцев Павел
Минэкономразвития России

«Отлично организованное и проведенное на очень высоком уровне мероприятие. Огромное спасибо организаторам и лекторскому составу. Надеюсь на дальнейшее сотрудничество!»

Жукова Светлана

Комитет по управлению имуществом г.о. Орехово-Зуево, Московская область

Лазаускас Вадим
Бюро технических и кадастровых работ
«Благодарю за предоставленные материалы, приглашенных спикеров и интересное изложение материала»
Лебедев Андрей

ООО «Газпром Инвест»

Овчинникова Алла
СРО НП «Кадастровые инженеры»
«Мероприятие интересное, продуманное. Темы актуальные и рассматривается много «живых» вопросов по существу. Спасибо!»
Топал Елена

Уральское бюро экспертизы и оценки

Конищев Илья
Средневолжская землеустроительная компания
«Конгресс понравился прежде всего своей многоплановостью. Были как конкретные практические советы, которые можно применять в работе, так и информация, требующая обдумывания"
Алексеенко Ольга

Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района, г.Тарко-Сале, ЯНАО


Чуркин Владимир
Консалтинговая группа «Земля и недвижимость»
«Отличная организация, высокий уровень докладчиков»
Лапицкая Юлия

ООО «Дорпроект Столица»

Елисеев Вячеслав
АО «Региональные электрические сети»
«Выражаем Вам свою признательность за приглашение. Рассматриваемые вопросы в рамках проведения семинаров и круглых столов очень актуальны и, безусловно, представляют профессиональный интерес у  специалистов»
Бавур Ольга
Департамент строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Орловской области
Горохов Константин
ФГКУ «Росгеолэкспертиза»

Видео и Фотогалерея

Условия участия

СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ
одного участника
14 500 ₽
дистанционно

Стоимость включает:

дистанционное участие в работе заседаний мероприятия (просмотр с одного устройства), предоставление сертификата участника и презентаций докладчиков в электронном виде, возможность просмотра записи лекций в течение 10 дней после мероприятия.

Порядок оплаты:

  • для юр.лиц – после получения Вашей заявки мы направим на указанный Вами электронный адрес договор и счет для оплаты безналичным платежом от организации.
  • для физ.лиц – оплата безналичным переводом по ссылке Робокассы на данной странице. По запросу может быть оформлен пакет документов для последующего возмещения стоимости участия со стороны компании-работодателя. Вы также можете направить нам запрос на индивидуальную ссылку для оплаты (это удобно при оплате за двух и более участников).


Партнеры

RN
RWAY
Бизнес онлайн
Гарант
Зодчий
Имущественные отношения в РФ
Экономика и жизнь

Другие мероприятия

Только свежее, важное, необходимое. Онлайн выступления признанных экспертов по вопросам кадастрового учета, кадастровой оценки и кадастровой стоимости.
Онлайн трансляции выступлений известных лекторов на тему публичного сервитута, охранных зон (ЗОУИТ) и самовольного строительства. Оставаясь в офисе или дома, будьте в курсе самых актуальных новостей.

Итоговое событие года в земельно-имущественной сфере! Онлайн вебинары от практиков и экспертов как способ оставаться в теме, не выходя из дома или офиса. Разговор по существу – самое актуальное, важное и нужное.

Об организаторе

Группа компаний «Агентство социально-экономического развития» - АСЭРГРУПП работает на рынке с 2008 года. За этот период компания создала эффективный механизм обучения и консалтинга, направленный на развитие правовой среды, максимально учитывающей интересы бизнеса и власти.

При непосредственном участии АСЭРГРУПП осуществляется подготовка предложений по совершенствованию законодательства и правоприменительной практики.


Экспертная работа АСЭРГРУПП охватывает такие области как земельно-имущественные отношения, управление недвижимостью, экологическое и градостроительное регулирование, природопользование, налоговые и таможенные отношения, фармацевтический рынок, сельское хозяйство и ряд других.

Ежегодно проводится более 30 мероприятий по наиболее актуальным для наших участников темам.

Также АСЭРГРУПП предоставляет широкий спектр услуг по корпоративному обучению. В числе наших клиентов известные российские компании, государственные и муниципальные ведомства.

Конгрессы, конференции и круглые столы АСЭРГРУПП - это регулярные экспертные коммуникационные площадки, позволяющие участникам за короткий срок ознакомиться с важными изменениями законодательства, узнать о перспективах его развития, получить юридические рекомендации по сложным вопросам от представителей профильных органов власти и авторитетных экспертов.

С каждым годом количество постоянных участников увеличивается, что подтверждает эффективность предложенного АСЭРГРУПП формата.

Ajax Call Form

Loading...
Загрузка...