Календарь О мероприятии Программа Стать участником
Регистрация по телефонам: (495) 971-5681, 988-6115 Заказать обратный звонок План мероприятий.pdf

В действии:
Текущая прокрутка = прокрутите окно

Регистрация по телефонам: (495) 971-5681, 988-6115 Заказать обратный звонок План мероприятий.pdf

ПРОГРАММА КОНГРЕССА

XIV ВСЕРОССИЙСКИЙ КОНГРЕСС
«ЛИНЕЙНЫЕ ОБЪЕКТЫ: ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ 2017»

ОТЕЛЬ "БАЛЧУГ КЕМПИНСКИ МОСКВА" 6-7 декабря 2017г.


ПРОГРАММА КОНФЕРЕНЦИИ
6 декабря 2017
Отель «Балчуг Кемпински Москва», зал «Ярославль»

«Оформление земельно-правовых отношений: изъятие, предоставление, аренда, в т.ч. лесных участков, сервитут, регистрация и кадастровый учет, градостроительная документация, экспертиза»

09.00 – 09.30
Регистрация участников
09.30 – 10.40
  • Предоставление земельных участков для размещения линейных объектов федерального, регионального и местного значения. Линейные объекты как объекты недвижимости. Использование земель и (или) земельных участков без предоставления и установления сервитута.

Новое в правовом регулировании предоставления земельных участков для размещения линейных объектов. Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 г. № 334-ФЗ. Позиция судов в части определения линейного объекта в качестве недвижимого имущества. Урегулирование спорных вопросов с собственниками земельных участков при оформлении прав на земельные участки, занятые линейными объектами. Разрешенное использование земельного участка применительно к линейным объектам. Особенности оформления отношений землепользователя при строительстве линейных объектов в рамках концессионных отношений. Случаи, когда линейные объекты носят самостоятельный или не самостоятельный характер, главная вещь и принадлежность. Специфика формирования земельного участка для линейного объекта в зависимости от его вида (линейно-кабельные сооружения, газопроводы, теплотрассы, электрические сети). Порядок формирования земельных участков под линейными объектами. Возможно ли оформление права собственности на земельный участок под линейным объектом? Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности без предоставления земельных участков и установления сервитута для размещения линейных объектов.

Бутовецкий А.И. – директор Департамента недвижимости Министерства экономического развития Российской Федерации (по согласованию).

10.40 – 11.40
  • Процедуры изъятия земельных участков для строительства линейных объектов в 2017г.

Изменения законодательства в части порядка изъятия земельных участков и практика изъятия в 2017г. Основания для изъятия земельных участков. Порядок изъятия в соответствии с новым законом. Дополнительные меры по защите интересов правообладателей изымаемого имущества. Существующие и дополнительные меры по защите интересов государства при изъятии земельных участков. Возможность и порядок изъятия необходимой части земельного участка в границах, которые необходимы для целей изъятия. Порядок уведомления лиц, права которых могут быть затронуты предстоящим изъятием, в том числе лиц, сведения о правах которых отсутствуют в Едином государственном реестре прав. Изъятие жилых помещений в ходе изъятия. Расчет убытков и упущенной выгоды. На кого оформляется право собственности на земельный участок при изъятии? Как проводить изъятие участка, если собственники не отражены в ГКН? Некоторые процедурные вопросы, связанные с добровольным отказом от земли. Изъятие неиспользуемых участков.

Сизинцев П.В. – заместитель начальника отдела развития земельных отношений Департамента недвижимости Министерства экономического развития Российской Федерации (по согласованию).

11.40 – 11.50

Кофе-пауза

11.50 – 13.20
  • Оформление прав на землю под линейными объектами: выбор между правом собственности, арендой, разрешением на использование без предоставления и сервитутом. Приоритеты в указанном выборе органов публичной власти и судебная практика.

Договорные отношения. Практика и проблемные вопросы по оформлению прав на земельные участки. Правовые разъяснения по вопросам: оформление сделок, аренда, купля-продажа, приватизация. Порядок приватизации и аренды земельных участков под линейными объектами. Оформление земельных участков для эксплуатации подземных сооружений. Вопросы переоформления прав на земельный участок.

  • Аренда земель для размещения линейных объектов.

Аренда земель для размещения линейных объектов: случаи применения, проблемы при оформлении договоров аренды. Проблемы переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками под линейными объектами на право аренды земельных участков или выкупа участков в собственность в свете реформирования ГК РФ. Оформление договора и государственная регистрация (необходимость регистрации договора при его заключении на неопределенный срок или его пролонгации на новый срок, перспективы законодательной отмены необходимости государственной регистрации договоров аренды. Надо ли регистрировать субаренду земельного участка? Вопросы, связанные с «недостроем» и арендными правоотношениями. Легализация незарегистрированных договоров долгосрочной аренды в свете последней судебной практики. Возможность заключения основного договора аренды до момента регистрации права собственности за арендодателем (аренда будущей недвижимости) в свете последней судебной практики. Аренда земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности: порядок заключения договора, срок договора аренды, досрочное расторжение, изменение сторон договора, договор субаренды, права на распоряжение арендованным имуществом. Анализ основных случаев отказа в государственной регистрации договора аренды. Актуальные вопросы прекращения договора аренды. Штрафы. Компенсация убытков. Разбор спорных ситуаций: вопросы, связанные с документами о праве краткосрочной аренды; как отказаться от права бессрочного пользования, если не брать землю под линейные объекты в аренду; как планируется в ГК гармонизировать вещные права и аренду?

  • Сервитуты: обзор основных изменений с 01.01.2017.

Возможность усовершенствования системы прав ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) в целях облегчения процедуры размещения линейных объектов на земельных участках.
Направления развития публичного сервитута.
Основания для установления сервитута.
Практика оформления сервитутов на земельных участках для размещения линейных объектов. Строительство и эксплуатация ЛО в свете возможного регулирования законодательства в части публичных сервитутов (порядок установления, условия соглашения, площадь, плата, судебная практика). Проблемы установления сервитута при размещении линейных объектов. Строительство объектов недвижимости на условиях сервитута. Соотношение исключительного права на приобретение земельного участка и возможности строительства объектов недвижимости на земельных участках, используемых на условиях сервитута.
Возможно ли переоформление права аренды земельного участка на сервитут? Проблемы установления сервитута при размещении линейных объектов. Определение лиц, уполномоченных на установление сервитута.
Существенные условия договора об установлении сервитута. Особенности регистрации сервитутов. Вопросы оформления сервитута на земельном участке в полосе отвода.
Разбор часто задаваемых вопросов: возможно ли пользоваться участком без оформления сервитута до дальнейшего его оформления; к кому обращаться с требованиями о сервитуте; возможно ли требовать сервитут на неразграниченном земельном участке. Особенности применения горного и строительного сервитутов. Размещение инженерных сетей вдоль линейных объектов (дорог).

Кодина Е.А. – директор НП Центр инноваций муниципальных образований (НП ЦИМО), вице-президент по правовым вопросам Ассоциации малых и средних городов России, инженер-землеустроитель, автор ряда положений федерального законодательства в области имущественного и муниципального права, автор значительного количества разъяснений положений федеральных законов (по согласованию).

13.20 – 14.20
  • Государственная регистрация недвижимости и кадастровый учет с 1 января 2017 года: общие вопросы, касаемо линейных объектов. Рассмотрение решений о приостановлении в осуществлении государственного кадастрового учета и регистрации прав. Возникновение кадастровых споров и ошибок, пути их разрешения, устранения. Кадастровые работы и техплан на ЕНК с 01.01.2017.

Основные положения Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Единый закон о регистрации недвижимости). Структура и состав сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Внесение в ЕГРН сведений об объектах недвижимости, объектах землеустройства и иных сведений. Порядок проведения и документы, необходимые для государственной регистрации прав и (или) кадастрового учета недвижимого имущества. Основания для приостановления и отказа в осуществлении регистрационно-учетных процедур. Первая практика по оспариваю решений о приостановлении в осуществлении кадастрового учета. Взаимодействие участников единой регистрационно-учетной процедуры.
Регистрационные вопросы, связанные с размещением линейных объектов вдоль или с пересечением железных дорог и автодорог. Линейный объект как единый недвижимый комплекс: имущественно-технологический состав. Споры, связанные с государственной регистрацией прав на линейные объекты. Совершенствование законодательства в части разработки вида объекта недвижимого имущества, включающего в том числе земельный участок, специально для «линейщиков».
Вопросы регулирования единого недвижимого комплекса, новые правила регистрации с 01 января 2017г. Понятие единого недвижимого комплекса и условия создания. Объединение или разделение единого недвижимого комплекса. Регистрация единого недвижимого комплекса, части которого расположены на различных земельных участках. Отчуждение имущества единого недвижимого комплекса при нескольких собственниках. Особенности государственной регистрации прав на вновь созданные объекты недвижимого имущества.

Овчинникова А.Г. – заместитель генерального директора СРО НП «Кадастровые инженеры» (по согласованию).

14.20 – 15.00

Обед

15.00 – 16.30
  • Документы градостроительного зонирования и проектирования, планировки территории для размещения линейных объектов и их влияние на земельно-строительную деятельность. Повышение качества проектных работ. Механизм передачи сведений ДПТ в отношении линейных объектов в Росреестр.
  • Отображение линейных объектов в документах территориального планирования. Уровень внесения информации, основания и исходные данные, порядок подготовки и внесения изменений в документы ТП различного уровня.

Градостроительная документация. Переход от подготовки ГПЗУ для размещения линейных объектов к подготовке документации по планировке территории. Осуществление планирования размещения линейных объектов на всех этапах градостроительного проектирования и минимизация затрат на их строительство и приобретение прав на землю. Нормативные акты, устанавливающие порядок подготовки, состав и содержание документации для линейных объектов, возможность самостоятельно принимать решение о подготовке документации по планировке территории и разрабатывать ее. Предложения о возможности подготовки документации по планировке территории применительно к отдельным участкам линейного объекта. Использование нормативов градостроительного планирования при подготовке (изменении) документов градостроительного зонирования и документации по планировке территории. Необходимость определения более точного перечня объектов ЛО, не требующих разрешения на строительство. Вынос линейно-кабельных сооружений из плана застройки частных территорий.
Случаи, при которых разработка ППТ и ПМТ обязательна и необязательна, в т.ч. для размещения объектов государственного или муниципального значения, образования и изменения вида разрешённого использования земельных участков, проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства.

  • Красные линии и элемент планировочной структуры.

Новый перечень видов планировочной структуры. Перечень случаев, при которых для строительства, реконструкции линейных объектов (ЛО) не требуется подготовка ДПТ. Порядок установления и отображения красных линий, обозначающих границы территорий, занятых ЛО и (или) предназначенных для размещения ЛО. Унификация требований к порядку установления красных линий, составу и содержанию документации по планировке территорий, предназначенной для размещения ЛО.
Практика создания проектов планировки для получения разрешения на строительство для линейных объектов. Методические указания для проекта планировки линейного объекта, особенности для земель с/х назначения. Вопросы подготовки технических планов сооружений со стороны заказчика. Изменения в порядке разработки документации по планировке территорий; уточнение, что документация по планировке территорий – это проект планировки территорий и проект межевания, что град.план видом документации не является, а является информационным документом; введение сроков действия град.плана; что включает в себя град.план; введение расчетных показателей; случаи строительства без документов по планировке территорий; новый состав проекта планировки и проекта межевания; введение правила о том, что документацией по планировке территорий определяются виды разрешенного использования для размещения объектов федерального, регионального и местного значения, и недопущение использования земельных участков под иные цели; пути обеспечения баланса частных и публичных интересов. Обоснование необходимости внесения изменений в ДПТ при корректировке проектных решений, в т.ч. при изменениях характеристик сооружения, типа прокладки кабеля, незначительного изменения местоположения объекта и пр.

  • Переход от деления земель на категории к территориальному зонированию.

Новые требования к содержанию ПЗЗ. Внесение изменений в ПЗЗ. Изменение вида разрешенного использования земельных участков. Соотношение ПЗЗ с Классификатором видов разрешённого использования земельных участков. Перевод земельных участков в земли населенных пунктов и в земли других категорий.
Создание условий для единообразного порядка установления разрешенного использования земельных участков; упрощение системы управления земельными ресурсами; сокращение количества споров, в связи с противоречиями, возникающими при определении вида разрешенного использования земельного участка. Требования к установлению территориальных зон. Определение основного, вспомогательного и условно разрешенного вида использования. Особенности установления видов разрешенного использования земельных участков, предназначенных для размещения линейных объектов. Территории, подлежащие градостроительному зонированию.

Попов М.В. – к.ю.н., руководитель группы юридической компании Goltsblat BLP (по согласованию).

16.30 – 16.40

Кофе-пауза

16.40 – 17.40
  • Государственная экспертиза проектной документации и порядок ее прохождения в 2017-2018гг.

Принципы проведения экспертизы проектной документации, экспертные органы, распределение функций между ними. Сроки проведения экспертизы. Основные причины отрицательных заключений при рассмотрении профильных разделов. Особенности проведения государственной экспертизы раздела проектной документации «Перечень мероприятий по охране окружающей среды».

Родивилова О.В. – к.т.н., начальник Управления экологической экспертизы "ФАУ Главгосэкспертиза России" (по согласованию).

17.40 – 18.40
  • Аренда лесных участков: заключение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности по результатам торгов, а также без проведения торгов.

Рассмотрение государственными органами заявлений о предоставлении лесного участка в аренду. Предоставление лесных участков на иных видах прав, особенности предоставления лесных участков в целях одновременного использования для строительства линейных объектов и заготовки древесины. Аукционы по продаже права на заключение договора аренды. Основания для досрочного расторжения договоров аренды лесных участков, договоров купли-продажи лесных насаждений (законодательные изменения с 1 января 2017г.). Типовые договоры аренды лесных участков.
Заключение договора аренды в связи с реализацией приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов, заготовки древесины (в соответствии со статьями 43-46 Кодекса), в связи с нахождением на таких лесных участках зданий, сооружений (договоры аренды заключаются с собственниками этих зданий, сооружений, помещений в них или юридическими лицами, которым эти объекты предоставлены на праве хозяйственного ведения или оперативного управления).
Процедурные вопросы: оформление арендных правоотношений, заключение, пролонгация, определение размера арендной платы. Упрощение получения в аренду лесных участков. Порядок заключения нового договора аренды (подача заявления). Подписание акта сдачи-приемки. Ограничения по передаче участка в субаренду. Противодействие перепродаже прав на заключение аренды лесных участков. Длительность договора. Заключение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на новый срок без проведения торгов. Преимущественное право аренды на новый срок для добросовестного арендатора. Возможность получения компенсации за неотделимые улучшения участка. Применение 621 ст. ГК РФ. Условия типового договора для каждого вида лесов. Особенности и нюансы заключения договоров аренды лесных участков для разных нужд – размещение линейных объектов, охотохозяйственные соглашения, договоры на водопользование и прочее. Многопользовательское использование лесов. Особенности аренды для организаций, не осуществляющих заготовку древесины. Изменение договоров аренды лесных участков.
Методика расчетов компенсационных платежей за отказ от аренды лесных участков, находящихся в государственной собственности. Начальная цена аукциона и ее соответствие ожиданиям рынка. Критерии определения цены аренды.
Отчет и декларация в электронном виде: дальнейшее развитие электронного документооборота в 2017г. и изменение сроков отчетов.
Основания для досрочного расторжения договоров аренды лесных участков, договоров купли-продажи лесных насаждений.
Ужесточения, связанные с реестром недобросовестных арендаторов лесных участков и покупателей лесных насаждений.

  • Перевод земель лесного фонда в земли иных категорий в 2017г.

Процедура перевода земель лесного фонда в земли иных категорий, в том числе населенных пунктов: разбор этапов, нормативное регулирование, документальное оформление.

  • Оформление лесных правоотношений, документы территориального и лесного планирования. Предоставление и использование лесных участков для линейных объектов. Создание проездов и дорог в лесных зонах, режим их использования. Наложение лесных участков – правоприменительная и судебная практика.

Соотношение документов территориального и лесного планирования. Значение Лесного плана субъекта РФ, лесохозяйственных регламентов и материалов лесоустройства. Согласование документации по планировке территории с органом управления в сфере лесных отношений: порядок, процедурные вопросы и границы полномочий. Оформление документации по планировке территории. Вопросы составления проектной документации о местоположении, площади и других характеристиках лесного участка.

  • Сервитуты на лесных участках и режим древесины, образующейся при «сервитутном» лесопользовании.

Безаукционные виды использования (для линейных объектов и добычи полезных ископаемых). Регулирование вопросов, связанных с порядком предоставления лесных участков в безвозмездное пользование. Подробный разбор процесса выбора, образования, предоставления участков: вопросы документального обеспечения, форма проектной документации (законодательное регулирование возможности упрощения формы), использование участка, использование земель без предоставления участков в случаях, предусмотренных законодательством, согласование границ. Экспертиза.
Переуступка прав на участок: правовые вопросы. Особенности предоставления лесных участков различным лесопользователям в целях одновременного использования. Принятие решений о прекращении права постоянного пользования, соглашения об установлении сервитутов в отношении лесных участков в границах земель лесного фонда, вопросы предварительного согласования предоставления земельных участков в границах земель лесного фонда. Особенности изъятия лесных участков, испрашиваемых под строительство.

Советников И.В. – председатель Комитета лесного хозяйства Московской области (по согласованию)





XIV ВСЕРОССИЙСКИЙ КОНГРЕСС
«ЛИНЕЙНЫЕ ОБЪЕКТЫ: ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ 2017»

ОТЕЛЬ "БАЛЧУГ КЕМПИНСКИ МОСКВА" 6-7 декабря 2017г.


ПРОГРАММА КОНФЕРЕНЦИИ
7 декабря 2017
Отель «Балчуг Кемпински Москва», зал «Ярославль»

«Практические вопросы размещения ЛО: споры о границах ЗУ, охранные зоны, самовольное строительство, промбезопасность и строительный надзор, лесная амнистия»

09.00 – 10.00
Регистрация участников
10.00 – 11.10
  • Лесная амнистия 2017: изменение порядка определения границ земельных участков из состава земель лесного фонда. Проект федерального закона «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров».

Наложение границ лесных участков из состава земель лесного фонда на земельные участки иных категорий. Устранение противоречий между ЕГРН и ГЛР. Преодоление противоречий в вопросах о принадлежности участка к определенной категории земель. Согласования при предоставлении участков, смежных с лесным фондом. Случаи и порядок исправления наложений лесных участков. Защита ранее возникших и зарегистрированных прав. «Притяжка» границ лесничеств и территориальных зон к границам земельных участков. Особенности для оформления прав на лесные участки под линейными объектами.

Бочаров М.В. – заместитель директора Департамента недвижимости Министерства экономического развития Российской Федерации (по согласованию).

11.10 – 11.20

Кофе-пауза

11.20 – 12.20
  • Внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о местоположении границ зон с особыми условиями использования территории. Споры, связанные с установлением и использованием зон с особыми условиями использования территорий: судебная практика в 2017г.

Зоны с особыми условиями использования как объекты землеустройства: оформление землеустроительной документации, внесение сведений о таких зонах в государственный кадастр недвижимости. Исключение зон из перечня объектов землеустройства. Внесение в ГКН сведений о границах населенных пунктов, муниципальных образований, территориальных зонах. ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» N 218-ФЗ от 13 июля 2015 года (Единый закон о регистрации недвижимости). Cроки и особенности государственного кадастрового учета. Устранение наложений и пересечений границ земельных участков.

  • Использование ППТ и ПМТ для государственного кадастрового учёта земельных и лесных участков. Обоснование альтернативы использования ПМТ для государственного кадастрового учета земельных (лесных) участков для размещения объектов связи.
  • Новейшая практика в части государственного кадастрового учета лесных участков в составе земель лесного фонда и регистрации прав.

Особенности проведения государственного кадастрового учета лесных участков в составе земель лесного фонда. Документационное обеспечение государственного кадастрового учета. Внесение в ЕГРН сведений о границах лесничества, лесопарков. Межевой план участков. Согласование границ лесных участков при проведении кадастровых работ и особенности подготовки межевых планов таких участков. Пересечение участков, контурность, временный характер. Основания для приостановления кадастрового учета и регистрации прав. Устранение пересечений и осуществление кадастрового учета.

Нуприенкова А.В. – начальник отдела кадастрового учета и кадастровой деятельности Департамента недвижимости Министерства экономического развития РФ (по согласованию).

12.20 – 13.40
  • Установление охранных зон линейных объектов: влияние на застройку; ввод объектов в эксплуатацию; землепользование сторонних лиц; правила установления охранных зон на незарегистрированные части сооружения, если они имеются. Полномочия органов местного самоуправления в сфере охраны окружающей среды.

Особые условия использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах (изменения с 01.01.2017).
Внесение сведений о зонах с особыми условиями использования территории в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) с 1 января 2017 г. Обязанность органов государственной власти и местного самоуправления направлять в орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения) для внесения сведений в ЕГРН. Согласование местоположения границ таких зон.
Разграничение полномочий органов государственной власти и органов местного самоуправления в части принятия решений об установлении охранных зон. Случаи, не требующие издания актов уполномоченных органов об установлении охранных зон. Совершенствование порядка установления охранных зон (проект федерального закона № 465407-6 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части перехода от деления земель на категории к территориальному зонированию»).
Реализация прав собственников линейного объекта в пределах охранной зоны. Порядок аренды, выкупа, изъятия земельных участков, попадающих в полосу отвода. Обязательные приложения к разрешению на ввод объекта в эксплуатацию с 01.01.2018г. Порядок оформления охранных зон, на которых расположены линейные объекты, правовой режим использования территорий в охранной зоне. Размещение объектов сервиса. Санитарно-защитные зоны (СЗЗ): вопросы установления границ, мероприятия по организации СЗЗ, приобретение земли в СЗЗ, проблемы строительства объектов с СЗЗ. Ограничения использования земельных участков в охранных и санитарно-защитных зонах. Особенности правового режима земель особо охраняемых природных территорий. Требования к оформлению прав на земельные участки особо охраняемых природных территорий. Права на земельные участки, используемые с изъятием и без изъятия из хозяйственной эксплуатации. Оформление необходимой разрешительной документации. Оформление земельных отношений при пересечениях линейных объектов.

  • Изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), влекущее и не влекущее за собой изменение границ полос отвода или охранных зон.

Проблемы установления и изменения границ охранных зон в связи с реконструкцией и капитальным ремонтом ЛО. Вопросы определения границ полос отвода. Урегулирование споров при осуществлении капитального ремонта и реконструкции ЛО на земельных участках третьих лиц (землепользователей, собственников и др).

Галиновская Е.А. – к.ю.н., и.о. заведующего отделом природоресурсного законодательства Института законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве РФ (ИЗиСП) (по согласованию).

13.40 – 14.20

Обед

14.20 – 15.20
  • Споры о границах земельных участков в связи с линейными объектами. Перераспределение и уточнение границ земельных участков. Порядок установления границ земельных участков под существующими линейными объектами, их обоснование.

Виды споров. Межевые споры (пересечение, наложение границ земельных участков). Отличие исков об установлении границ от иных требований о правах на земельные участки. Предмет доказывания по иску об установлении границ, надлежащий ответчик. Исполнение решения суда об установлении границ земельных участков. Роль кадастровых ошибок в возникновении споров о границах и способы устранения ошибок. Успех в деле разрешения споров о границах земельного участка.
Революционные изменения: лесная амнистия 2017 – новейшая практика.

Деменькова Е.В. – эксперт в области земельных отношений, советник юстиции 1 класса (по согласованию).

15.20 – 16.50
  • Судебная практика и привлечение к ответственности за нарушения при возведении линейных сооружений.
  • Судебная практика в связи с самовольным созданием линейных объектов. Способы легализации объектов самовольного строительства.

Отнесение объекта к самовольной постройке. Определение возведения хозяйственным способом. Вопросы легализации самовольных построек, в т.ч. в судебном порядке. Иск о сносе самовольной постройки: истец и исковая давность. Ответственность за самовольную постройку. Регистрация (процедурные вопросы и сложности), признание права собственности на самовольную постройку. Возмещение расходов застройщику. Является ли отсутствие разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию (или одного из них) признаком самовольной постройки?

  • Объекты незавершенного строительства как объекты недвижимого имущества.

Изменение порядка предоставления земельных участков для завершения строительства объектов незавершенного строительства. Способы оформления прав на объекты незавершённого строительства и участки, занятые такими объектами и последующей достройки таких объектов. Заключения договора аренды земельного участка, занятого объектом незавершенного строительства.
Неоформленное землепользование или нецелевое использование земли: варианты узаконивания и ответственность (виды, размер, вероятность). Оформление прав на земельные участки и иную недвижимость в силу приобретательной давности.

Чуркин В.Э. – к.ю.н., доцент, управляющий партнер компании "Land&RealEstate. LegalConsulting" (по согласованию).

16.50 – 17.00

Кофе-пауза

17.00 – 18.00
  • Промышленная безопасность линейных объектов: контроль и надзор. Государственный строительный надзор. Взаимодействие с надзорными органами и проведение проверок.

Требования Ростехнадзора в отношении линейных объектов. Технические регламенты на линейные объекты. Организация и осуществление государственного контроля и надзора в сфере промышленной безопасности линейных объектов. Система нормативного регулирования в отношении ЛО. Особенности применения технических регламентов в строительстве к ЛО. Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации. Практические рекомендации по взаимодействию с надзорными органами.

Луняков М.А. – д.э.н., профессор, директор Института контрольно-надзорной деятельности в строительстве (ФАУ "РосКапСтрой»), генеральный директор ООО "Стройтрансгаз" (Группа Стройтрансгаз) (по согласованию).




* Программа может быть изменена и дополнена.